Structures de conciergerie Airbnb à Roubaix, liste datée
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 classe Roubaix en zone tendue : à rapprocher des règles locales avant tout mandat de conciergerie Airbnb. Seulement 2 conciergeries à Roubaix au stock SIRENE du 31 mai 2026, nommées comme conciergerie ou location courte : comparez aussi les communes proches. La première date de 2022. Une estimation pour un logement à Roubaix (59100), commune du Nord dans les Hauts-de-France, se compare à la commission relevée en ligne : de 15 % HT à 30 % TTC. Ménage, linge et mise en service s'y ajoutent parfois.
Le recensement de 2023 donne 98 286 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Roubaix est membre de la Métropole Européenne de Lille, qui peut lever la taxe de séjour à sa place. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent 19 conciergeries. Consultez aussi les listes établies pour Villeneuve-d'Ascq (6,5 km), Ronchin (11,3 km) et Quesnoy-sur-Deûle (12,6 km), en demandant qui se déplace.
Répertoire SIRENE : les conciergeries Airbnb de Roubaix
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| IPM CONCIERGERIE | 2022 | EI | 47.91b (47.91B) | 913 494 076 00015 |
| LA CONCIERGERIE SECURITY | 2022 | SAS | 80.20z (80.20Z) | 914 842 505 00010 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté 22 sociétés civiles ou assimilées (SIRENE, 31 mai 2026). SIRENE compte aussi 11 administrateurs de biens, hors liste : le code d'activité ne dit pas si la location courte en fait partie.
Dans le voisinage proche : une conciergerie à Croix, à 2,5 km, une conciergerie à Tourcoing, à 4,5 km, puis une conciergerie à Marcq-en-Barœul, à 5,9 km.
Aucune de ces structures n'a payé pour être listée : l'annuaire reprend SIRENE, sans classement ni avis. Le formulaire de retrait est ouvert à chacune.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Roubaix en chiffres : logement et accueil des voyageurs
- La base Insee recense 4 hôtels à Roubaix, pour 317 chambres : une offre tournée en partie vers la même clientèle.
- À Roubaix, l'hébergement touristique inclut une résidence de tourisme, des logements meublés loués à la journée, à la semaine ou au mois (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Une résidence principale louée quelques semaines à Roubaix reste comptée comme telle, hors des 0,7 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
- Part des appartements dans les logements de Roubaix : 57,3 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
Qu'est-ce qui fait varier le coût d'une conciergerie ?
Deux offres au même taux peuvent coûter des sommes différentes pour un meublé à Roubaix, selon la base retenue et les services laissés hors forfait.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 1 940 €/m² (235 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 1 390 €/m² (548 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 13,3 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission. Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Roubaix ?
Le mandat de gestion dresse la liste exacte des tâches confiées ; les postes suivants s'y retrouvent souvent, pas toujours.
Échanges avec les voyageurs
Les réponses aux avis laissés sur un logement de Roubaix peuvent faire partie du service. Faites préciser si vous les validez, car elles restent attachées à votre annonce.
Tarifs à la nuit
La conciergerie fixe le prix à la nuit, ajuste le calendrier et gère les remises selon la demande. Faites écrire qui décide des prix plancher et si vous gardez un droit de refus.
Accueil et départ des voyageurs
Au départ des voyageurs, la conciergerie fait le tour du logement et note les dégâts éventuels. Demandez si cet état des lieux s'accompagne de photos datées, utiles en cas de réclamation.
Confier son meublé à Roubaix : par où commencer ?
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Roubaix : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- Avant la mise en ligne, vérifiez les règles locales de Roubaix : déclaration, numéro d'enregistrement ou autorisation éventuelle.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
Pour un logement de Roubaix, ces questions couvrent les frais, l'engagement et la gestion de l'argent.
- Comment le lavage du linge est-il facturé : par séjour, par lit ou au forfait ?
- Sur quel compte transitent les loyers avant de vous être reversés ?
Quelles règles pour une location courte à Roubaix ?
Un achat destiné à la location courte à Roubaix passe d'abord par une question à la mairie. Autorisation de changement d'usage, déclaration et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, à connaître avant de signer l'acte.
Depuis 2024, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 5 % du coût de la nuitée par personne, selon la Métropole Européenne de Lille. Part départementale dans le Nord : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,60 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 17 Grand'place, 59100 Roubaix, ou appelez le 03 20 66 46 00. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé à Roubaix ?
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Roubaix ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Roubaix, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Roubaix ?
Commencez par le repère connu : 13,3 €/m² charges comprises en loyer d'annonce pour un appartement à Roubaix, en location classique. Face à ce repère, chiffrez la location courte avec prudence, commission, ménage et nuits réellement vendues compris.
Quel engagement signe-t-on avec une conciergerie de Roubaix ?
La durée se négocie : pour un logement loué une partie de l'année à Roubaix, un engagement court et un préavis adapté se demandent dès l'offre. Vérifiez aussi que l'annonce et ses avis restent à votre nom si vous changez de gestionnaire.
Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer à Roubaix ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour Roubaix. Pour la joindre : 17 Grand'place, 59100 Roubaix, ou par téléphone au 03 20 66 46 00.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Roubaix est bien immatriculé ?
La carte professionnelle ne se présume pas : demandez-la à la structure de Roubaix, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Sur cette page, le SIRET du tableau de Roubaix ouvre sa fiche publique, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Roubaix ?
Pour la commune de Roubaix, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 fait ressortir 2 conciergeries dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2022.
Une conciergerie Airbnb à Roubaix se choisit sur pièces : mandat, commission, assurance ; l'annuaire en recense 2. Demandez une estimation gratuite en décrivant le logement.
Conciergerie dans le Nord : d'autres communes
Communes du Nord dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Communes proches de Roubaix avec une conciergerie
Distances à vol d'oiseau depuis Roubaix, de la plus courte à la plus longue.
- Croix, 2,5 km
- Tourcoing, 4,5 km
- Marcq-en-Barœul, 5,9 km
- Villeneuve-d'Ascq, 6,5 km
- Linselles, 9,3 km
- Ronchin, 11,3 km
- Lille, 11,4 km
- Quesnoy-sur-Deûle, 12,6 km
- Verlinghem, 12,8 km
- Cysoing, 14 km
Des conciergeries dans d'autres grandes villes ?
Vous avez un logement dans une grande ville ? Voici d'autres pages de l'annuaire.