Conciergerie Airbnb à Verlinghem
Faites gérer votre location à Verlinghem par une conciergerie du secteur et gardez la main sur vos dates. L'estimation est gratuite, sans engagement de votre part. Une seule structure de Verlinghem porte un nom lié à la location courte d'après SIRENE au 1er octobre 2026 : une conciergerie immatriculée en 2017.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Structures de conciergerie Airbnb établies à Verlinghem
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LA CONCIERGERIE LILLOISE | 2017 | SAS | 43.22a (43.22A) | 829 831 536 00026 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026. SIRENE compte aussi un administrateur de biens, hors liste : le code d'activité ne dit pas si la location courte en fait partie.
L'annuaire recense une conciergerie à Pérenchies, à 2,6 km, une conciergerie à Quesnoy-sur-Deûle, à 3,5 km, et une conciergerie à Lambersart, à 3,7 km.
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Votre résidence principale à Verlinghem peut-elle passer par une conciergerie Airbnb ? Le classement en zone tendue ne tranche pas : la mairie connaît la règle. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Verlinghem (59237), commune du Nord dans les Hauts-de-France, demandez une simulation écrite sur une réservation type. Le recensement de 2023 donne 2 682 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Rattachement intercommunal : la Métropole Européenne de Lille, à consulter aussi pour la taxe de séjour. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 27 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Autre piste, les pages des communes voisines : Sequedin, à 6,5 km, Linselles, à 7,9 km, ou Croix, à 10,9 km.
Ce que mesurent les statistiques publiques à Verlinghem
- Une résidence principale louée quelques semaines à Verlinghem reste comptée comme telle, hors des 1,9 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 2 735 492 nuitées dans le Nord en 2025, total départemental qui inclut Verlinghem (Eurostat, 2025).
- À Verlinghem, 2 édifices protégés au titre des monuments historiques, dont « Propriété dite "Ferme des Templiers" », repères pour l'annonce (base Mérimée).
- La base Insee, qui ignore les meublés, ne recense à Verlinghem ni hôtel, ni résidence de tourisme, ni camping.
Combien coûte une conciergerie à Verlinghem ?
Les taux ci-dessous concernent la gestion complète. À Verlinghem, une offre limitée aux arrivées ou au ménage se chiffre autrement : demandez un prix par intervention.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 3 640 €/m² (28 ventes) |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Ni les ventes ni la location classique ne mesurent les séjours de courte durée à Verlinghem : ces chiffres cadrent un projet, sans estimer un revenu.
Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Du ménage aux comptes : les services de gestion à Verlinghem
Une gestion dite complète n'inclut pas toujours tous les postes suivants : à Verlinghem, la liste varie selon la structure.
Nettoyage et contrôle
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
Draps et serviettes
Le linge de lit et de toilette peut appartenir au propriétaire, être loué ou fourni par la conciergerie. Selon le cas, la blanchisserie est comprise, refacturée au voyageur ou payée à part.
Mise en ligne du logement
L'annonce d'un meublé de Verlinghem décrit votre bien : surface, couchages, équipements, accès. Relisez-la avant la première publication, car les voyageurs s'appuient sur ce texte en cas de réclamation.
Signer un mandat de conciergerie à Verlinghem : le déroulé
- L'échange sert aussi à vérifier que la structure connaît les règles locales et la clientèle de Verlinghem.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- Avant la mise en ligne, vérifiez les règles locales de Verlinghem : déclaration, numéro d'enregistrement ou autorisation éventuelle.
- Une fois l'annonce en ligne, la conciergerie gère messages, arrivées et ménage, et vous adresse un relevé à la fréquence prévue.
Questions à poser avant de signer
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Sur quel montant la commission est-elle calculée : loyers bruts ou nets des frais de plateforme ?
- Comment le lavage du linge est-il facturé : par séjour, par lit ou au forfait ?
Les registres publics à consulter avant le mandat
Avant de confier un logement à Verlinghem, recoupez le SIRET du tableau, la fiche de l'annuaire des entreprises et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Demandez d'abord à la structure si elle détient une carte professionnelle.
Obligations du loueur en meublé de tourisme à Verlinghem
Avant de publier une annonce à Verlinghem, demandez à la mairie si un numéro d'enregistrement doit y figurer et si une déclaration préalable est prévue. Ces points se décident localement et changent d'une commune à l'autre.
La commune de Verlinghem figure en zone tendue dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Depuis 2024, une délibération de la Métropole Européenne de Lille encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans le Nord, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,60 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 1 place Jacques-Chirac, 59237 Verlinghem. Téléphone : 03 20 08 81 36. En ligne : site officiel de Verlinghem. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Verlinghem
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Verlinghem ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Verlinghem, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Verlinghem ?
La réponse se lit dans trois contrats : l'assurance de la conciergerie de Verlinghem, votre propre assurance de propriétaire et les conditions de garantie de la plateforme. Demandez ces documents par écrit avant de signer pour un logement à Verlinghem, et lisez les exclusions de chacun.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés de Verlinghem ?
C'est la Métropole Européenne de Lille qui vote la taxe de séjour applicable à Verlinghem, avec une délibération en vigueur depuis 2024. Sa grille prévoit 5 % du coût de la nuitée par personne en hébergement non classé, et 1,60 € par personne et par nuit en trois étoiles.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Verlinghem ?
Pour la maintenance, la règle varie : certaines offres couvrent les petites interventions, d'autres les facturent une à une. Faites écrire dans le mandat de gestion ce qui est inclus pour un logement à Verlinghem, ménage et linge compris.
Quel engagement signe-t-on avec une conciergerie de Verlinghem ?
La durée varie d'une conciergerie à l'autre, tout comme le préavis à respecter pour sortir du mandat. Pour un meublé à Verlinghem, demandez si l'annonce et ses avis restent attachés à votre compte après la résiliation.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Verlinghem ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune de Verlinghem, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Le tableau liste une conciergerie à Verlinghem : consultez chaque fiche publique avant de retenir une conciergerie Airbnb. Pour une estimation, décrivez votre logement dans le formulaire.
Conciergerie dans le Nord : d'autres communes
Pour comparer dans le Nord, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
Communes proches de Verlinghem avec une conciergerie
Distances à vol d'oiseau depuis Verlinghem, de la plus courte à la plus longue.
- Pérenchies, 2,6 km
- Quesnoy-sur-Deûle, 3,5 km
- Lambersart, 3,7 km
- Sequedin, 6,5 km
- Lille, 6,5 km
- Linselles, 7,9 km
- Croix, 10,9 km
- Wattignies, 11 km
De grandes villes françaises dans l'annuaire des conciergeries
Vous avez un logement dans une grande ville ? Voici d'autres pages de l'annuaire.