Conciergerie Airbnb à Anzin
Une conciergerie à Anzin prend en charge votre location : annonce, calendrier, arrivées et départs. Savoir ce que peut rapporter le logement est gratuit et sans engagement. Au 1er octobre 2026, le répertoire SIRENE ne recense qu'une conciergerie à Anzin, repérée à son nom de conciergerie ou de location courte et immatriculée en 2025.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Répertoire SIRENE : les conciergeries Airbnb d'Anzin
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LA CLE DE LEPRINCE | 2025 | EI | administration de biens (68.32A) | 991 022 294 00011 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Voisines avec des structures listées : Valenciennes (1,9 km, 3 conciergeries), Denain (10 km, une conciergerie) et Marchiennes (18,1 km, une conciergerie).
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Pour un petit appartement à Anzin, où ce type de bien représente 35,3 % des logements, une conciergerie Airbnb peut se limiter aux clés et au ménage. Le pourcentage annoncé en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se calcule sur les loyers encaissés. Pour un bien à Anzin (59410), commune du Nord dans les Hauts-de-France, faites préciser si les frais de ménage entrent dans cette base. L'Insee compte 13 183 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. L'annuaire compte 4 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Membre de la communauté d'agglomération Valenciennes Métropole, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Lewarde, à 24,7 km, puis Auchy-lez-Orchies, à 25,3 km.
Anzin : parc de logements et tourisme
- Avant d'investir à Anzin, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 1,3 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
- À Anzin, demandez si l'annonce sera traduite : en 2025, 36,9 % des 2 735 492 nuitées commercialisées en ligne dans le Nord venaient de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Anzin, où les appartements pèsent 35,3 % du parc (Insee, RP 2023).
- Comme la base Insee ne recense à Anzin ni camping, ni hôtel, ni résidence de tourisme, demandez quelle clientèle la conciergerie vise.
Qu'est-ce qui fait varier le coût d'une conciergerie ?
Le pourcentage ne dit rien du périmètre couvert. À Anzin, faites écrire si le ménage, le linge et la remise des clés sont compris ou facturés à part.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 1 550 €/m², sur 33 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 11,0 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 11,0 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Tâches confiées à une conciergerie à Anzin
À Anzin, chaque offre découpe le travail à sa façon ; les postes suivants se discutent un par un.
Entretien et dépannage
Le temps passé à attendre un artisan ou à changer une ampoule peut être facturé à l'heure ou au déplacement. Seul le mandat dit ce qui reste compris dans la commission.
Ménage entre deux séjours
Un grand ménage de début ou de fin de saison n'entre pas toujours dans le forfait d'un logement d'Anzin. Demandez son prix à part, comme celui des vitres ou des extérieurs.
Suivi administratif
La conciergerie peut afficher sur l'annonce le numéro d'enregistrement, quand la commune en exige un, et suivre les déclarations demandées. Chaque démarche peut rester au nom du propriétaire : faites préciser qui la remplit et qui la signe.
De la demande aux relevés : confier son logement à Anzin
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Anzin : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Posez ces questions à chaque structure contactée à Anzin, et gardez les réponses par écrit.
- Sur quel compte transitent les loyers avant de vous être reversés ?
- Quels logements comparables au vôtre la conciergerie gère-t-elle déjà à Anzin ou à proximité ?
Les registres publics à consulter avant le mandat
La fiche de l'annuaire des entreprises, ouverte depuis le SIRET du tableau, montre l'activité déclarée et la date de création. Pour la carte professionnelle, interrogez la structure puis consultez le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Démarches locales avant de louer à Anzin
Déclaration, numéro d'enregistrement, changement d'usage, plafond de jours pour une résidence principale : ces règles du meublé de tourisme se fixent localement. Demandez à la mairie d'Anzin ce qui vaut pour votre logement avant sa mise en ligne.
Le zonage du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne retient pas la commune d'Anzin, absente de sa liste. Depuis 2022, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 3 % du coût de la nuitée par personne, selon la communauté d'agglomération Valenciennes Métropole. Part départementale dans le Nord : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 3 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,77 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 26 place Roger-Salengro, 59410 Anzin, ou appelez le 03 27 28 21 00. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Location courte à Anzin : les questions à se poser
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Anzin ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Anzin, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Anzin ?
Les garanties des plateformes s'appliquent sous conditions, à lire avant la première réservation à Anzin. Complétez par votre assurance de propriétaire et par celle de la conciergerie, puis conservez des photos datées et un inventaire du logement.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Anzin ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune d'Anzin, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer à Anzin ?
La mairie d'Anzin tranche ce point, car l'annuaire n'a pas encore relevé de règle publiée pour la commune sur la déclaration ou le numéro. Adressez-vous à elle, 26 place Roger-Salengro, 59410 Anzin, ou par téléphone au 03 27 28 21 00, avant la première réservation.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Anzin ?
La comparaison utile oppose la location courte, commission déduite, à une location classique dont le loyer d'annonce à Anzin est de 11,0 €/m² charges comprises. Ce loyer ne renseigne pas sur les recettes d'une location courte, qui dépendent du calendrier et des frais.
Est-il possible de louer un meublé à Anzin sans habiter sur place ?
La remise des clés à Anzin s'organise à distance selon l'offre, par un envoi ou un dépôt convenu avec la conciergerie et inscrit au mandat. Depuis chez vous, vous suivez ensuite l'activité du logement d'Anzin grâce aux relevés et aux reversements prévus au contrat.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Anzin ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte une conciergerie.
Une conciergerie dans une autre commune du Nord ?
D'autres communes du Nord ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Conciergeries dans les communes voisines d'Anzin
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches d'Anzin.
- Valenciennes, 1,9 km
- Denain, 10 km
- Marchiennes, 18,1 km
- Lewarde, 24,7 km
- Auchy-lez-Orchies, 25,3 km
- Neuville-Saint-Rémy, 29,4 km
- Cysoing, 29,7 km
- Douai, 29,8 km
Des conciergeries dans d'autres grandes villes ?
Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.