Conciergerie Airbnb à Andres (62340)

Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 1 523 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 6 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Andres est membre de la communauté de communes Pays d'Opale, qui peut lever la taxe de séjour à sa place. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Ferques, à 11,3 km, puis Rety, à 12,4 km.

Conciergerie Airbnb à Andres : les structures recensées

Immatriculée en 2024, la structure listée ici dispose d'une fiche publique, accessible depuis son numéro SIRET.
Nom	Immatriculation	Forme	Activité déclarée	Fiche publique
CD CONCIERGERIE	2024	EI, établissement secondaire	services personnels (96.09Z)	524 914 066 00039

Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 31 mai 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.

Dans le voisinage proche : une conciergerie à Guînes, à 3,5 km, une conciergerie à Calais, à 9,8 km, puis une conciergerie à Marck, à 10 km.

Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.

Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.

Ce que mesurent les statistiques publiques à Andres

Part des appartements dans les logements d'Andres : 1,2 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
À Andres, demandez si l'annonce sera traduite : en 2025, 44,7 % des 3 073 135 nuitées commercialisées en ligne dans le Pas-de-Calais venaient de l'étranger (Eurostat, 2025).
Pour situer Andres face aux communes voisines, retenez ce repère de 2023 : 2,6 % de résidences secondaires ou occasionnelles dans le parc (Insee, RP 2023).
À Andres, la base Insee ne recense aucun hôtel, aucun camping ni aucune résidence de tourisme face auxquels comparer un meublé.

Commission, ménage, linge : le coût d'une gestion à Andres

Deux offres au même taux peuvent coûter des sommes différentes pour un meublé à Andres, selon la base retenue et les services laissés hors forfait.

Poste	Relevé
Frais de mise en service	Demandés par certaines conciergeries
Base de calcul et taxes	HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit
Taux le plus fréquent du relevé	20 %
Commission en gestion complète	15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés
Ménage et linge	Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre

Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.

Prix du logement à Andres, d'après les données publiques
Indicateur	Valeur
Maisons vendues en 2025, prix médian	1 590 €/m² (11 ventes)

Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.

Pour un investissement à Andres, le prix d'achat fixe la mise de départ. Le revenu d'un meublé de tourisme se calcule à part, séjour par séjour.

Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.

Voyageurs, linge, entretien : qui fait quoi à Andres ?

Selon l'offre, ces services sont inclus, proposés en option ou laissés au propriétaire : demandez la liste écrite.

Draps et serviettes

Certaines offres imposent le linge fourni par la conciergerie, même si votre logement d'Andres est déjà équipé. Posez la question avant de signer, pour ne pas payer deux fois le même équipement.

Mise en ligne du logement

La mise en ligne peut viser une seule plateforme ou plusieurs, avec des calendriers synchronisés. Faites figurer au contrat la liste des plateformes et le responsable d'une éventuelle double réservation.

Arrivées, départs et clés

À Andres, l'arrivée autonome peut passer par une boîte à clés ou une serrure connectée. Faites écrire qui achète et installe cet équipement, et qui garde les codes à la fin du mandat.

Du premier contact au reversement à Andres

Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
Pour un logement à Andres, comparez les propositions reçues sur la même base, HT ou TTC, avant de signer.
Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
Passez de temps en temps dans votre logement à Andres, ou faites-le visiter, pour juger de son état réel.

Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature

Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.

À quelle fréquence recevez-vous un relevé détaillé des réservations et des frais ?
Le linge est-il fourni, loué ou pris sur votre propre stock ?

Pour une location très occasionnelle, une prestation à la carte, ménage ou remise des clés seulement, peut suffire.

Fiscalité et règles locales d'un meublé à Andres

Déclaration, numéro d'enregistrement, changement d'usage, plafond de jours pour une résidence principale : ces règles du meublé de tourisme se fixent localement. Demandez à la mairie d'Andres ce qui vaut pour votre logement avant sa mise en ligne.

Le zonage du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne retient pas la commune d'Andres, absente de sa liste. Depuis 2026, une délibération de la communauté de communes Pays d'Opale encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. Pour un hébergement non classé, la délibération locale fixe à 1,90 € le montant maximal dû par personne pour une nuit.

Catégories d'hébergement et taxe de séjour applicable à Andres
Catégorie	Tarif
Meublé non classé	4 % du coût HT de la nuitée
Meublés de tourisme 1 étoile	0,50 € par personne et par nuit
Meublés de tourisme 2 étoiles	0,55 € par personne et par nuit
Meublés de tourisme 3 étoiles	0,60 € par personne et par nuit

Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.

Adresse de la mairie : 88 rue des Écoles, 62340 Andres. Téléphone : 03 21 35 28 16. En ligne : site officiel d'Andres. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.

Location courte à Andres : les questions à se poser

Quel taux de commission annoncent les conciergeries d'Andres ?

Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement d'Andres, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.

Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Andres ?

Le stock SIRENE du 31 mai 2026 compte une conciergerie à Andres dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2024.

Qui reçoit ma demande d'estimation pour un logement à Andres ?

Gratuite pour le propriétaire, la demande est transmise à des conciergeries partenaires, choisies par l'éditeur du site. Aucun logement d'Andres n'est géré par le site lui-même, qui ne contrôle ni ne note les structures de l'annuaire.

Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Andres ?

Pour Andres, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 03 21 35 28 16 et située 88 rue des Écoles, 62340 Andres, indique ce qui s'applique au logement.

Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Andres ?

Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 44,55 % à Andres en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.

Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire d'Andres est bien immatriculé ?

Faites vos propres contrôles, car l'annuaire n'a ni contrôlé ni noté les structures listées à Andres : fiche publique via le SIRET, date d'immatriculation, activité déclarée. Côté carte professionnelle, posez la question à la structure d'Andres, puis cherchez-la par SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.

Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Andres ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte une conciergerie.

Conciergerie dans le Pas-de-Calais : d'autres communes

D'autres communes du Pas-de-Calais ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.

Chercher une conciergerie à proximité d'Andres

Si votre logement est plus près d'une autre commune que d'Andres, voyez sa page.

Guînes, 3,5 km
Calais, 9,8 km
Marck, 10 km
Ferques, 11,3 km
Peuplingues, 12,3 km
Rety, 12,4 km
Sainte-Marie-Kerque, 16,6 km
Wissant, 16,7 km

Conciergeries dans les grandes villes françaises

D'autres grandes villes ont leur liste de structures, établie selon la même méthode.

Comparer les structures de conciergerie Airbnb à Andres