Quelle conciergerie Airbnb choisir à Ferques ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Maison ou appartement : le type de bien change les tâches confiées à une conciergerie Airbnb à Ferques, où les appartements forment 0,6 % des logements. Une seule structure de Ferques porte un nom lié à la location courte d'après SIRENE au 31 mai 2026 : une conciergerie immatriculée en 2024. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Ferques (62250), commune du Pas-de-Calais dans les Hauts-de-France, demandez une simulation écrite sur une réservation type.
Selon l'Insee, la population municipale atteignait 1 770 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Ferques est membre de la communauté de communes de la Terre des Deux Caps, qui peut lever la taxe de séjour à sa place. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent 9 conciergeries. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Peuplingues (9,5 km), Wimille (11,4 km) et Wimereux (12,2 km).
Où trouver une conciergerie Airbnb à Ferques ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CAP'OPALE CONCIERGERIE | 2024 | EI | services personnels (96.09Z) | 933 418 816 00015 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 31 mai 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
L'annuaire recense une conciergerie à Rety, à 4,1 km, une conciergerie à Guînes, à 7,9 km, et une conciergerie à Wissant, à 8,9 km.
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Ferques : parc de logements et tourisme
- À Ferques, votre annonce rejoint un marché départemental : 3 073 135 nuitées réservées en ligne en 2025, dans le Pas-de-Calais (Eurostat, 2025).
- Comme la base Insee ne recense à Ferques ni camping, ni hôtel, ni résidence de tourisme, demandez quelle clientèle la conciergerie vise.
- Pour situer Ferques face aux communes voisines, retenez ce repère de 2023 : 1,0 % de résidences secondaires ou occasionnelles dans le parc (Insee, RP 2023).
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Ferques, où les appartements pèsent 0,6 % du parc (Insee, RP 2023).
Pourcentage, base HT ou TTC : les tarifs de conciergerie
Le pourcentage ne dit rien du périmètre couvert. À Ferques, faites écrire si le ménage, le linge et la remise des clés sont compris ou facturés à part.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 1 610 €/m² (12 ventes) |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Ces médianes de 2025 situent un achat à Ferques, sans rien dire de ce qu'un meublé de tourisme encaisse à la nuit.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Gestion complète ou partielle d'un logement à Ferques
Le prix d'une offre ne se lit qu'avec son contenu ; comparez ces postes chez chaque structure contactée à Ferques.
Relevés et reversements
La conciergerie envoie des relevés de réservations, reverse les loyers quand elle les encaisse et fournit les factures de ses services. Faites écrire la fréquence des reversements et leur délai après le départ des voyageurs.
Tarifs à la nuit
Les remises à la semaine ou au mois et la politique d'annulation pèsent sur les loyers encaissés à Ferques. Le mandat doit dire qui les choisit et qui les modifie en cours de saison.
Accueil et départ des voyageurs
À Ferques, l'arrivée autonome peut passer par une boîte à clés ou une serrure connectée. Faites écrire qui achète et installe cet équipement, et qui garde les codes à la fin du mandat.
Signer un mandat de conciergerie à Ferques : le déroulé
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- Vérifiez que le mandat nomme le logement de Ferques, votre usage personnel prévu et les plateformes autorisées.
- Pour un meublé à Ferques, gardez une trace datée de chaque démarche signalée dans les règles de la commune.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Combien de logements la structure gère-t-elle déjà à Ferques ?
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
Vous aimez accueillir vous-même les voyageurs et échanger avec eux ? Un mandat complet vous retire justement ce contact.
Louer en courte durée à Ferques : ce que dit la réglementation
Avant de publier une annonce à Ferques, demandez à la mairie si un numéro d'enregistrement doit y figurer et si une déclaration préalable est prévue. Ces points se décident localement et changent d'une commune à l'autre.
Ni zone tendue ni zone touristique et tendue : c'est la situation de Ferques au regard du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. La taxe de séjour relève ici de la communauté de communes de la Terre des Deux Caps, dont la délibération s'applique depuis 2024 ; elle est perçue au réel. Pour un hébergement non classé, la délibération locale fixe à 4,20 € le montant maximal dû par personne pour une nuit.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 4 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,20 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 31 rue Élisée-Clais, 62250 Ferques. Téléphone : 03 21 10 23 70. En ligne : site officiel de Ferques. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Questions fréquentes sur les conciergeries à Ferques
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Ferques ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Ferques, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Ferques ?
La carte professionnelle ne se présume pas : demandez-la à la structure de Ferques, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Sur cette page, le SIRET du tableau de Ferques ouvre sa fiche publique, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Ferques ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 41,00 % à Ferques en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme à Ferques ?
C'est la communauté de communes de la Terre des Deux Caps qui vote la taxe de séjour applicable à Ferques, avec une délibération en vigueur depuis 2024. Sa grille prévoit 4 % du coût de la nuitée par personne en hébergement non classé, et 1,20 € par personne et par nuit en trois étoiles.
Combien de temps dure un mandat de gestion à Ferques ?
La durée varie d'une conciergerie à l'autre, tout comme le préavis à respecter pour sortir du mandat. Pour un meublé à Ferques, demandez si l'annonce et ses avis restent attachés à votre compte après la résiliation.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Ferques ?
Pour la commune de Ferques, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2024.
Règles locales, commission, services : trois points à vérifier avant de signer avec une conciergerie Airbnb à Ferques. L'annuaire recense une conciergerie sur place, et le formulaire permet de demander une estimation.
Pages conciergerie des communes du Pas-de-Calais
Communes du Pas-de-Calais dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Conciergeries dans les communes voisines de Ferques
Chaque commune voisine de Ferques a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Rety, 4,1 km
- Guînes, 7,9 km
- Wissant, 8,9 km
- Peuplingues, 9,5 km
- Ambleteuse, 10,5 km
- Andres, 11,3 km
- Wimille, 11,4 km
- Wimereux, 12,2 km
Une conciergerie dans une autre grande ville ?
Pour un bien situé dans une autre région, commencez par ces grandes villes.