Structures de conciergerie Airbnb à Berck, liste datée
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Qui accueille vos voyageurs quand vous vivez loin de Berck ? Une conciergerie Airbnb s'en charge, dans une commune à 40,4 % de résidences secondaires ou occasionnelles. À Berck, SIRENE compte 3 conciergeries au 31 mai 2026, repérées à leur seul nom, qui évoque la conciergerie ou le séjour court. La doyenne remonte à 2023. Le pourcentage annoncé en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se calcule sur les loyers encaissés. Pour un bien à Berck (62600), commune du Pas-de-Calais dans les Hauts-de-France, faites préciser si les frais de ménage entrent dans cette base.
Selon l'Insee, la population municipale atteignait 12 951 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 12 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Membre de la communauté d'agglomération des Deux Baies en Montreuillois, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Autre piste, les pages des communes voisines : Étaples, à 13,1 km, Montreuil-sur-Mer, à 14,5 km, ou Camiers, à 16,8 km.
Où trouver une conciergerie Airbnb à Berck ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE LOUVET | 2023 | EI | services personnels (96.09Z) | 980 278 063 00014 |
| CONCIERGERIE DE REMI | 2024 | EI | nettoyage (81.21Z) | 932 228 638 00015 |
| CONCIERGERIE PRINCESSE D'OPALE | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 984 665 174 00012 |
L'annuaire écarte une société civile ou assimilée et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 31 mai 2026. Nous tenons à part 3 administrateurs de biens : l'administration de biens peut inclure ou non la location courte, et SIRENE ne le précise pas.
L'annuaire recense une conciergerie à Rang-du-Fliers, à 3,7 km, une conciergerie à Merlimont, à 4,7 km, et une conciergerie à Cucq, à 8,3 km.
Figurer dans ce tableau est gratuit : la liste vient de SIRENE, et Conciergerie France n'y note aucune structure. Chacune peut demander le retrait de sa fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Repères pour louer à Berck
- Les appartements forment 54,0 % du parc de Berck : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
- À Berck, demandez si l'annonce sera traduite : en 2025, 44,7 % des 3 073 135 nuitées commercialisées en ligne dans le Pas-de-Calais venaient de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Parmi les communes littorales du Géoportail de l'urbanisme figure Berck : un repère qui ne remplace pas la lecture des règles de location.
- À Berck, la base Insee recense 8 campings et 1 467 emplacements : la commune accueille aussi une clientèle de plein air.
Commission et frais d'une conciergerie à Berck
Deux offres au même taux peuvent coûter des sommes différentes pour un meublé à Berck, selon la base retenue et les services laissés hors forfait.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 3 210 €/m², sur 195 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 2 560 €/m², sur 160 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 12,5 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 12,5 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part. La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Prestations d'une conciergerie à Berck
Arrivées, départs et clés
Au départ des voyageurs, la conciergerie fait le tour du logement et note les dégâts éventuels. Demandez si cet état des lieux s'accompagne de photos datées, utiles en cas de réclamation.
Suivi des comptes
En fin d'année, un récapitulatif des loyers encaissés à Berck aide à remplir votre déclaration de revenus. Demandez s'il est fourni sans frais, et sous quelle forme.
Nettoyage et contrôle
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Signer un mandat de conciergerie à Berck : le déroulé
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- Vérifiez que le mandat nomme le logement de Berck, votre usage personnel prévu et les plateformes autorisées.
- Pour un meublé à Berck, gardez une trace datée de chaque démarche signalée dans les règles de la commune.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Questions à poser avant de signer
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
- Sur quel compte transitent les loyers avant de vous être reversés ?
Le cadre réglementaire d'un meublé à Berck
Si vous confiez le logement à une conciergerie à Berck, demandez-lui quelles démarches locales elle connaît, puis confirmez auprès de la mairie. Déclaration, numéro d'enregistrement et changement d'usage relèvent de la commune ou de son intercommunalité.
Le ministère de la Transition écologique publie la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, qui place Berck en zone touristique et tendue. Depuis 2024, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 5 % du coût de la nuitée par personne, selon la commune de Berck. Même pour une nuitée chère, la taxe d'un meublé sans classement plafonne à 4,30 € par personne et par nuit à Berck.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,40 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Mairie de Berck : 1 rue Henri-Elby, 62600 Berck-sur-Mer. Téléphone : 03 21 89 90 00, pour demander ce qui s'applique au meublé de tourisme. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Questions fréquentes sur les conciergeries à Berck
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Berck ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Berck : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Berck ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de Berck qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Berck ?
Pour la commune de Berck, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 fait ressortir 3 conciergeries dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2023.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Berck ?
Pour Berck, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 03 21 89 90 00 et située 1 rue Henri-Elby, 62600 Berck-sur-Mer, indique ce qui s'applique au logement.
Comment vérifier une conciergerie de Berck avant de signer ?
La fiche publique de chaque structure, accessible par le SIRET du tableau, donne sa date d'immatriculation : à Berck, la première de l'annuaire remonte à 2023. Une création récente n'est pas un défaut en soi, et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI complète la vérification.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Berck ?
Les informations saisies pour un logement à Berck sont envoyées à des conciergeries partenaires, et la politique de confidentialité en détaille l'usage. La demande ne coûte rien au propriétaire, et le site lui-même ne gère ni ne loue aucun logement.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Berck ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte 3 conciergeries.
Pages conciergerie des communes du Pas-de-Calais
Toujours dans le Pas-de-Calais, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Conciergeries dans les communes voisines de Berck
Distances à vol d'oiseau depuis Berck, de la plus courte à la plus longue.
- Rang-du-Fliers, 3,7 km
- Merlimont, 4,7 km
- Cucq, 8,3 km
- Le Touquet-Paris-Plage, 10,5 km
- Étaples, 13,1 km
- Montreuil-sur-Mer, 14,5 km
- Camiers, 16,8 km
- Neufchâtel-Hardelot, 22,7 km
De grandes villes françaises dans l'annuaire des conciergeries
Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.