Trouver une conciergerie Airbnb à Montreuil-sur-Mer
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Investir à Montreuil-sur-Mer pour son statut de commune touristique et station classée de tourisme ? Faites chiffrer la gestion par une conciergerie Airbnb avant l'achat. SIRENE place une conciergerie à Montreuil-sur-Mer au 31 mai 2026, siège ou établissement secondaire : son nom évoque la location courte, son immatriculation date de 2022. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Montreuil-sur-Mer (62170), commune du Pas-de-Calais dans les Hauts-de-France, demandez une simulation écrite sur une réservation type.
Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 1 912 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Rattachement intercommunal : la communauté d'agglomération des Deux Baies en Montreuillois, à consulter aussi pour la taxe de séjour. Le choix ne s'arrête pas aux limites de Montreuil-sur-Mer : à quinze kilomètres au plus, l'annuaire totalise 14 conciergeries. Consultez aussi les listes établies pour Merlimont (11,6 km), Le Touquet-Paris-Plage (13,1 km) et Samer (18,8 km), en demandant qui se déplace.
Liste datée des conciergeries Airbnb de Montreuil-sur-Mer
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| EI LA CONCIERGERIE BY MADEMOISELLE DECORE | 2022 | EI | services personnels (96.09Z) | 914 229 190 00014 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté une société civile ou assimilée (SIRENE, 31 mai 2026). Autre chiffre, tenu hors tableau : 2 administrateurs de biens, dont l'activité déclarée ne dit pas si elle inclut la location courte.
L'annuaire recense 4 conciergeries à Étaples, à 10,6 km, une conciergerie à Rang-du-Fliers, à 10,9 km, et une conciergerie à Cucq, à 11,4 km.
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Repères pour louer à Montreuil-sur-Mer
- Montreuil-sur-Mer compte une résidence de tourisme, avec un exploitant unique par établissement : le rôle qu'une conciergerie tient pour un seul meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Le nombre de résidences secondaires ou occasionnelles de Montreuil-sur-Mer s'établit à 139 en 2023, logements dont les occupants vivent ailleurs (Insee, RP 2023).
- À Montreuil-sur-Mer, l'hôtellerie compte 7 hôtels : un repère pour situer le prix à la nuit de votre annonce face aux chambres voisines (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Pour un meublé à Montreuil-sur-Mer, l'offre de plein air compte 70 emplacements : demandez à la conciergerie comment l'annonce se distingue d'un mobil-home (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Budget d'une conciergerie pour un logement de Montreuil-sur-Mer
Ces taux viennent de pages publiques de conciergeries et non d'un barème propre à Montreuil-sur-Mer : chaque structure fixe sa grille, à obtenir par écrit.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 2 960 €/m² (22 ventes) |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Les ventes de 2025 viennent des actes enregistrés et renseignent sur le prix d'un bien à Montreuil-sur-Mer, jamais sur ses nuitées ni son taux de remplissage.
Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part. Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période.
Prestations d'une conciergerie à Montreuil-sur-Mer
Le mandat de gestion dresse la liste exacte des tâches confiées ; les postes suivants s'y retrouvent souvent, pas toujours.
Messages et avis
Les réponses aux avis laissés sur un logement de Montreuil-sur-Mer peuvent faire partie du service. Faites préciser si vous les validez, car elles restent attachées à votre annonce.
Mise en ligne du logement
La mise en ligne peut viser une seule plateforme ou plusieurs, avec des calendriers synchronisés. Faites figurer au contrat la liste des plateformes et le responsable d'une éventuelle double réservation.
Petites réparations
Pour une panne à Montreuil-sur-Mer, la conciergerie fait appel à ses artisans ou aux vôtres. Demandez si elle prend une marge sur leurs factures, et si ces factures sont établies à votre nom.
Étapes pour confier un meublé à une conciergerie à Montreuil-sur-Mer
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- Pour un logement à Montreuil-sur-Mer, comparez les propositions reçues sur la même base, HT ou TTC, avant de signer.
- Relisez l'annonce avant publication et comparez-la avec les obligations applicables à Montreuil-sur-Mer, numéro compris si la commune l'exige.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Avant le mandat, les points à clarifier
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
- Quels logements comparables au vôtre la conciergerie gère-t-elle déjà à Montreuil-sur-Mer ou à proximité ?
Si vous habitez à Montreuil-sur-Mer ou tout près et louez quelques week-ends par an, une gestion complète vous coûte plus qu'elle ne vous libère.
Obligations du loueur en meublé de tourisme à Montreuil-sur-Mer
Demandez par écrit à la mairie de Montreuil-sur-Mer si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
Depuis 2025, une délibération de la communauté d'agglomération des Deux Baies en Montreuillois encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. Pour un hébergement non classé, la délibération locale fixe à 4,50 € le montant maximal dû par personne pour une nuit.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 16 place Gambetta, 62170 Montreuil-sur-Mer. Téléphone : 03 21 06 01 33. En ligne : site officiel de Montreuil-sur-Mer. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Déléguer sa location à Montreuil-sur-Mer : questions et réponses
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Montreuil-sur-Mer ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Montreuil-sur-Mer, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Quel engagement signe-t-on avec une conciergerie de Montreuil-sur-Mer ?
La durée se négocie : pour un logement loué une partie de l'année à Montreuil-sur-Mer, un engagement court et un préavis adapté se demandent dès l'offre. Vérifiez aussi que l'annonce et ses avis restent à votre nom si vous changez de gestionnaire.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Montreuil-sur-Mer ?
Aucune réponse générale n'existe : tout dépend du remplissage du calendrier, du prix des nuitées, de la commission et des frais facturés à part. À Montreuil-sur-Mer, ajoutez les règles locales au calcul, car elles peuvent limiter le nombre de nuits louables.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Montreuil-sur-Mer ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune de Montreuil-sur-Mer, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 31 mai 2026 sont écartées.
La commune de Montreuil-sur-Mer est-elle classée en zone tendue ?
D'après le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, Montreuil-sur-Mer figure dans la catégorie zone touristique et tendue. Les règles de location d'un meublé de tourisme se demandent ensuite à la mairie de Montreuil-sur-Mer, au 03 21 06 01 33.
Comment vérifier une conciergerie de Montreuil-sur-Mer avant de signer ?
La carte professionnelle ne se présume pas : demandez-la à la structure de Montreuil-sur-Mer, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Sur cette page, le SIRET du tableau de Montreuil-sur-Mer ouvre sa fiche publique, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation.
Le tableau liste une conciergerie à Montreuil-sur-Mer : consultez chaque fiche publique avant de retenir une conciergerie Airbnb. Pour une estimation, décrivez votre logement dans le formulaire.
Quelles communes du Pas-de-Calais ont des conciergeries ?
Communes du Pas-de-Calais dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Près de Montreuil-sur-Mer : pages des communes voisines
Communes de l'annuaire les plus proches de Montreuil-sur-Mer, avec leur distance.
- Étaples, 10,6 km
- Rang-du-Fliers, 10,9 km
- Cucq, 11,4 km
- Merlimont, 11,6 km
- Le Touquet-Paris-Plage, 13,1 km
- Berck, 14,5 km
- Camiers, 15,7 km
- Samer, 18,8 km
Autres grandes villes pour une conciergerie Airbnb
Même méthode pour ces communes parmi les plus peuplées du pays.