Conciergerie Airbnb à Béthune : structures et règles locales
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Une conciergerie Airbnb n'est qu'une option à Béthune (25 224 habitants) : un co-hôte ou une gestion en direct se comparent aussi, tâche par tâche. À Béthune, SIRENE compte 2 conciergeries au 31 mai 2026, repérées à leur seul nom, qui évoque la conciergerie ou le séjour court. La doyenne remonte à 2009. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Béthune (62400), commune du Pas-de-Calais dans les Hauts-de-France, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe.
Recensement de 2023 : 25 224 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Le choix ne s'arrête pas aux limites de Béthune : à quinze kilomètres au plus, l'annuaire totalise 4 conciergeries. Membre de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Consultez aussi les listes établies pour Lens (16,2 km), Le Doulieu (17,3 km) et Provin (19,1 km), en demandant qui se déplace.
Liste datée des conciergeries Airbnb de Béthune
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| ECO CONCIERGERIE | 2009 | association, établissement secondaire | 94.99z (94.99Z) | 414 813 758 00037 |
| ECO CONCIERGERIE | 2023 | association | 94.99z (94.99Z) | 414 813 758 00052 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté 3 sociétés civiles ou assimilées (SIRENE, 31 mai 2026). SIRENE compte aussi 4 administrateurs de biens, hors liste : le code d'activité ne dit pas si la location courte en fait partie.
Dans le voisinage proche : une conciergerie à Labourse, à 4,9 km, une conciergerie à Haillicourt, à 7,4 km, puis une conciergerie à Vermelles, à 9,4 km.
Figurer dans ce tableau est gratuit : la liste vient de SIRENE, et Conciergerie France n'y note aucune structure. Chacune peut demander le retrait de sa fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Béthune en chiffres : logement et accueil des voyageurs
- Eurostat attribue aux plateformes 3 073 135 nuitées dans le Pas-de-Calais en 2025, dont 44,7 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Béthune.
- Côté patrimoine, la liste des monuments historiques retient 16 édifices protégés à Béthune, dont « Hôtel de ville » (base Mérimée).
- Avec 6 hôtels totalisant 212 chambres, l'hôtellerie de Béthune offre aux voyageurs un point de comparaison avant de réserver un meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Béthune, où les appartements pèsent 48,5 % du parc (Insee, RP 2023).
Quelle commission prévoir pour une conciergerie à Béthune ?
Une commission en pourcentage suit les loyers encaissés à Béthune : elle baisse les mois creux, alors que les frais forfaitaires éventuels restent dus.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 1 680 €/m², sur 129 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 1 550 €/m², sur 221 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 11,5 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission. À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention.
Quelles missions confier à une conciergerie Airbnb ?
Ménage entre deux séjours
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Déclarations et obligations
La conciergerie peut afficher sur l'annonce le numéro d'enregistrement, quand la commune en exige un, et suivre les déclarations demandées. Chaque démarche peut rester au nom du propriétaire : faites préciser qui la remplit et qui la signe.
Draps et serviettes
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Du premier contact au reversement à Béthune
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- Vérifiez que le mandat nomme le logement de Béthune, votre usage personnel prévu et les plateformes autorisées.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Quelle est la durée d'engagement, et quel préavis faut-il respecter pour résilier ?
- Comment le lavage du linge est-il facturé : par séjour, par lit ou au forfait ?
Faut-il une autorisation pour louer à Béthune ?
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie de Béthune avant d'ouvrir le calendrier.
À Béthune, le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne classe pas la commune parmi les zones tendues. Depuis 2025, une délibération de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. Pour un hébergement non classé, la délibération locale fixe à 4,00 € le montant maximal dû par personne pour une nuit.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 6 place du 4-Septembre, 62400 Béthune. Téléphone : 03 21 63 00 00. En ligne : site officiel de Béthune. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Déléguer sa location à Béthune : questions et réponses
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Béthune ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Béthune, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Béthune ?
Relevez le SIRET dans le tableau de Béthune, puis ouvrez sa fiche publique sur l'annuaire des entreprises, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation. Demandez aussi à la conciergerie choisie à Béthune si elle détient une carte professionnelle, puis contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Béthune ?
La comparaison utile oppose la location courte, commission déduite, à une location classique dont le loyer d'annonce à Béthune est de 11,5 €/m² charges comprises. Ce loyer ne renseigne pas sur les recettes d'une location courte, qui dépendent du calendrier et des frais.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à Béthune ?
La taxe de séjour de Béthune est votée par la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane, selon une délibération applicable depuis 2025. Pour un hébergement non classé, le taux atteint 5 % du coût de la nuitée par personne, contre 1,50 € par nuit et par personne en trois étoiles.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Béthune ?
Le décompte donne 2 conciergeries pour la commune de Béthune, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 31 mai 2026 sont écartées.
Quel engagement signe-t-on avec une conciergerie de Béthune ?
Durée d'engagement et préavis sont fixés par le mandat signé avec la structure de Béthune, et ils diffèrent d'une offre à l'autre. Au moment de partir, l'enjeu porte sur l'annonce du logement à Béthune, dont le compte, les photos et les avis doivent vous revenir.
Liste arrêtée au stock SIRENE du 31 mai 2026 : 2 conciergeries à Béthune. Pour une conciergerie Airbnb, commencez par décrire votre logement dans le formulaire.
Une conciergerie dans une autre commune du Pas-de-Calais ?
Toujours dans le Pas-de-Calais, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Conciergeries dans les communes voisines de Béthune
Distances à vol d'oiseau depuis Béthune, de la plus courte à la plus longue.
- Labourse, 4,9 km
- Haillicourt, 7,4 km
- Vermelles, 9,4 km
- La Bassée, 11,8 km
- Lens, 16,2 km
- Le Doulieu, 17,3 km
- Sailly-sur-la-Lys, 17,4 km
- Provin, 19,1 km
- Borre, 22,9 km
- Anzin-Saint-Aubin, 24,5 km
Pages conciergerie des grandes villes
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