Conciergerie Airbnb à Saint-Genis-Laval : liste SIRENE et cadre local
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
À Saint-Genis-Laval, en zone tendue selon le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, interrogez chaque conciergerie Airbnb sur les règles qu'elle applique. Peu de noms à comparer : 2 conciergeries à Saint-Genis-Laval dans le stock SIRENE du 31 mai 2026, au nom de conciergerie ou de courte durée, depuis 2022. Pour Saint-Genis-Laval (69230), la commission relevée en ligne va de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. D'autres communes du Rhône ayant une page figurent en bas de cette page, avec un lien vers la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Selon l'Insee, la population municipale atteignait 21 212 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Saint-Genis-Laval est membre de la Métropole de Lyon, qui peut lever la taxe de séjour à sa place. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent 69 conciergeries. Autre piste, les pages des communes voisines : Lyon 7e, à 5,8 km, Lyon 2e, à 6,8 km, ou Lyon 5e, à 7 km.
Quelles conciergeries Airbnb sont immatriculées à Saint-Genis-Laval ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LA CONCIERGERIE FAUBOURG | 2022 | EI | services personnels (96.09Z) | 911 089 019 00010 |
| ALM CONCIERGERIE | 2024 | EI | services personnels (96.09Z) | 933 495 830 00012 |
Le filtre retient les noms contenant host, guest, Airbnb, BnB ou conciergerie, exclut 8 sociétés civiles ou assimilées et omet les adresses (stock SIRENE du 31 mai 2026). Administration de biens, code d'activité distinct : 7 administrateurs de biens ici, sans preuve d'une activité en location courte, donc hors tableau.
Voisines avec des structures listées : Oullins-Pierre-Bénite (2,6 km, une conciergerie), Irigny (3,1 km, une conciergerie) et Vourles (4,3 km, une conciergerie).
La présence dans cet annuaire ne s'achète pas et ne vaut pas recommandation : elle découle de SIRENE. Chaque structure peut demander à sortir de la liste.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Saint-Genis-Laval : parc de logements et tourisme
- À Saint-Genis-Laval, la base Insee recense un camping et 45 emplacements : la commune accueille aussi une clientèle de plein air.
- Sur 9 852 logements recensés à Saint-Genis-Laval en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 1,5 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 3 146 772 nuitées dans le Rhône en 2025, total départemental qui inclut Saint-Genis-Laval (Eurostat, 2025).
- À Saint-Genis-Laval, l'hôtellerie compte 2 hôtels : un repère pour situer le prix à la nuit de votre annonce face aux chambres voisines (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Pourcentage, base HT ou TTC : les tarifs de conciergerie
Une commission en pourcentage suit les loyers encaissés à Saint-Genis-Laval : elle baisse les mois creux, alors que les frais forfaitaires éventuels restent dus.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 3 420 €/m² (167 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 4 650 €/m² (67 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 15,1 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins. À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention.
Ce que couvre un mandat de conciergerie à Saint-Genis-Laval
Draps et serviettes
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Accueil et départ des voyageurs
Pour intervenir dans un logement à Saint-Genis-Laval, la conciergerie garde un double des clés. Précisez où il est rangé, qui y a accès et qui paie le remplacement d'une clé perdue.
Entretien et dépannage
Petites réparations, signalement des pannes et appel à des artisans entrent dans ce poste. Fixez par écrit le montant au-delà duquel la conciergerie doit obtenir votre accord avant une dépense.
Étapes pour confier un meublé à une conciergerie à Saint-Genis-Laval
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
- Que deviennent les réservations déjà acceptées si vous mettez fin au mandat ?
- Quelle assurance couvre les interventions de la conciergerie dans votre logement ?
Fiscalité et règles locales d'un meublé à Saint-Genis-Laval
Un achat destiné à la location courte à Saint-Genis-Laval passe d'abord par une question à la mairie. Autorisation de changement d'usage, déclaration et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, à connaître avant de signer l'acte.
Depuis 2026, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 5 % du coût de la nuitée par personne, selon la Métropole de Lyon. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans le Rhône par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
En 2025, les données DGFiP indiquent pour Saint-Genis-Laval une majoration de 20 % sur la taxe d'habitation des logements en résidence secondaire. Adresse de la mairie : 106 avenue Clemenceau, 69230 Saint-Genis-Laval. Téléphone : 04 78 86 82 00. En ligne : site officiel de Saint-Genis-Laval. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
En bref : conciergerie et location courte à Saint-Genis-Laval
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Saint-Genis-Laval ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent (DGFiP, fiscalité locale). Pour comparer deux offres de Saint-Genis-Laval, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Saint-Genis-Laval ?
La comparaison utile oppose la location courte, commission déduite, à une location classique dont le loyer d'annonce à Saint-Genis-Laval est de 15,1 €/m² charges comprises. Ce loyer ne renseigne pas sur les recettes d'une location courte, qui dépendent du calendrier et des frais.
Comment sortir d'un mandat de gestion signé pour un logement à Saint-Genis-Laval ?
Durée d'engagement et préavis sont fixés par le mandat signé avec la structure de Saint-Genis-Laval, et ils diffèrent d'une offre à l'autre. Au moment de partir, l'enjeu porte sur l'annonce du logement à Saint-Genis-Laval, dont le compte, les photos et les avis doivent vous revenir.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Saint-Genis-Laval ?
Le stock SIRENE du 31 mai 2026 compte 2 conciergeries à Saint-Genis-Laval dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2022.
La commune de Saint-Genis-Laval est-elle classée en zone tendue ?
Selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, publiée par le ministère de la Transition écologique, la commune de Saint-Genis-Laval est classée en zone tendue. Ce classement ne suffit pas à connaître les règles de location à Saint-Genis-Laval : demandez-les à la mairie au 04 78 86 82 00.
Comment vérifier une conciergerie de Saint-Genis-Laval avant de signer ?
La fiche publique de chaque structure, accessible par le SIRET du tableau, donne sa date d'immatriculation : à Saint-Genis-Laval, la première de l'annuaire remonte à 2022. Une création récente n'est pas un défaut en soi, et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI complète la vérification.
Quelques questions sur le logement et vos coordonnées suffisent au formulaire d'estimation. Gardez ces réponses pour interroger une conciergerie Airbnb à Saint-Genis-Laval, où l'annuaire en recense 2.
Le reste du Rhône : communes et conciergeries
Communes du Rhône dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Conciergeries dans les communes voisines de Saint-Genis-Laval
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Saint-Genis-Laval, voyez sa page.
- Oullins-Pierre-Bénite, 2,6 km
- Irigny, 3,1 km
- Vourles, 4,3 km
- Lyon 7e, 5,8 km
- Solaize, 6,5 km
- Lyon 2e, 6,8 km
- Lyon 5e, 7 km
- Millery, 7,1 km
- Vénissieux, 7,2 km
- Craponne, 7,6 km
Autres grandes villes pour une conciergerie Airbnb
D'autres grandes villes ont leur liste de structures, établie selon la même méthode.