Structures de conciergerie Airbnb à Irigny, liste datée
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 classe Irigny en zone tendue : à rapprocher des règles locales avant tout mandat de conciergerie Airbnb. Au 31 mai 2026, le répertoire SIRENE ne recense qu'une conciergerie à Irigny, repérée à son nom de conciergerie ou de location courte et immatriculée en 2025. Pour Irigny (69540), la commission relevée en ligne va de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. D'autres communes du Rhône ayant une page figurent en bas de cette page, avec un lien vers la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Recensement de 2023 : 9 034 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Commune membre de la Métropole de Lyon : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. L'annuaire compte 68 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Pour un logement proche de ces communes, regardez aussi ce qui existe à Oullins-Pierre-Bénite, à 4,6 km, ou à Vénissieux, à 5,9 km.
Conciergeries Airbnb à Irigny
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| MAGNOLIA CONCIERGERIE | 2025 | SAS | services personnels (96.09Z) | 991 907 924 00013 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 31 mai 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière. Administration de biens, code d'activité distinct : un administrateur de biens ici, sans preuve d'une activité en location courte, donc hors tableau.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Saint-Genis-Laval (3,1 km, 2 conciergeries), à Solaize (3,5 km, 2 conciergeries), puis à Vourles (4,3 km, une conciergerie).
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Logement et tourisme à Irigny : les chiffres officiels
- Sur 3 908 logements recensés à Irigny en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 1,2 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 3 146 772 nuitées dans le Rhône en 2025, total départemental qui inclut Irigny (Eurostat, 2025).
- Monuments historiques d'Irigny : 3 édifices protégés, dont « Croix de chemin » et « Château de la Damette », utiles pour situer un logement (base Mérimée).
- Part des appartements dans les logements d'Irigny : 45,3 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
Frais de gestion d'un meublé à Irigny : les repères
Les taux ci-dessous concernent la gestion complète. À Irigny, une offre limitée aux arrivées ou au ménage se chiffre autrement : demandez un prix par intervention.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 3 770 €/m² (31 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 14,5 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Les ventes de 2025 viennent des actes enregistrés et renseignent sur le prix d'un bien à Irigny, jamais sur ses nuitées ni son taux de remplissage.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Gestion complète ou partielle d'un logement à Irigny
Deux offres reçues pour un logement à Irigny ne couvrent pas forcément les mêmes tâches : comparez-les poste par poste.
Prix et calendrier
La conciergerie fixe le prix à la nuit, ajuste le calendrier et gère les remises selon la demande. Faites écrire qui décide des prix plancher et si vous gardez un droit de refus.
Annonce et photos
Ce poste couvre la rédaction de l'annonce, les photos et sa publication sur Airbnb, Booking ou Abritel. Un photographe extérieur est parfois facturé en plus des frais de mise en service.
Ménage entre deux séjours
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
Signer un mandat de conciergerie à Irigny : le déroulé
- À Irigny, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Pour un meublé à Irigny, gardez une trace datée de chaque démarche signalée dans les règles de la commune.
- Une fois l'annonce en ligne, la conciergerie gère messages, arrivées et ménage, et vous adresse un relevé à la fréquence prévue.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
- Combien de logements la structure gère-t-elle déjà à Irigny ?
Vous aimez accueillir vous-même les voyageurs et échanger avec eux ? Un mandat complet vous retire justement ce contact.
Réglementation et fiscalité locale à Irigny
Les règles du meublé de tourisme se votent par délibération locale et peuvent évoluer d'une année à l'autre. Demandez à la mairie d'Irigny si une délibération s'applique au logement avant de fixer vos dates.
Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la Métropole de Lyon, avec une délibération applicable depuis 2026 et une perception au réel. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans le Rhône, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 7 avenue de Bezange, 69540 Irigny. Téléphone : 04 72 30 50 50. En ligne : site officiel d'Irigny. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Déléguer sa location à Irigny : questions et réponses
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Irigny ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Irigny : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Irigny ?
Le stock SIRENE du 31 mai 2026 compte une conciergerie à Irigny dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2025.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire d'Irigny est bien immatriculé ?
La fiche publique de chaque structure, accessible par le SIRET du tableau, donne sa date d'immatriculation : à Irigny, la première de l'annuaire remonte à 2025. Une création récente n'est pas un défaut en soi, et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI complète la vérification.
Que facture en plus un service de gestion locative à Irigny ?
Cela dépend de l'offre : ménage, linge, mise en service et maintenance sont inclus chez certaines structures et facturés à part chez d'autres. À Irigny, demandez la liste écrite de ce que couvre la commission avant de signer le mandat de gestion.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à Irigny ?
La taxe de séjour d'Irigny est votée par la Métropole de Lyon, selon une délibération applicable depuis 2026. Pour un hébergement non classé, le taux atteint 5 % du coût de la nuitée par personne, contre 1,70 € par nuit et par personne en trois étoiles.
Combien de temps dure un mandat de gestion à Irigny ?
Durée d'engagement et préavis sont fixés par le mandat signé avec la structure d'Irigny, et ils diffèrent d'une offre à l'autre. Au moment de partir, l'enjeu porte sur l'annonce du logement à Irigny, dont le compte, les photos et les avis doivent vous revenir.
Le tableau liste une conciergerie à Irigny : consultez chaque fiche publique avant de retenir une conciergerie Airbnb. Pour une estimation, décrivez votre logement dans le formulaire.
Pages conciergerie des communes du Rhône
Communes du Rhône dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
À faible distance d'Irigny : communes et conciergeries
Proches d'Irigny, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Saint-Genis-Laval, 3,1 km
- Solaize, 3,5 km
- Vourles, 4,3 km
- Oullins-Pierre-Bénite, 4,6 km
- Millery, 5,8 km
- Vénissieux, 5,9 km
- Lyon 7e, 6,7 km
- Corbas, 7,1 km
Pages conciergerie des grandes villes
Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.