Conciergerie Airbnb à Lyon 5e
Confiez votre meublé à Lyon 5e à une conciergerie locale : elle accueille vos voyageurs et entretient le logement. Demandez votre estimation, gratuite et sans engagement. Avec 2 conciergeries au stock SIRENE du 1er octobre 2026, nommées comme telles, l'offre immatriculée à Lyon 5e reste limitée ; la première date de 2022.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Les conciergeries Airbnb de Lyon 5e et leurs fiches
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| AR CONCIERGERIE | 2022 | EI | 45.11z (45.11Z) | 908 483 951 00012 |
| BEY CONCIERGERIE | 2025 | EI | services personnels (96.09Z) | 991 896 093 00010 |
L'annuaire écarte 28 sociétés civiles ou assimilées et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Lyon 2e (2 km, 2 conciergeries), à Sainte-Foy-lès-Lyon (2,3 km, une conciergerie), puis à Lyon 1er (2,6 km, 2 conciergeries).
Vous gérez l'une de ces structures ? Son inscription, gratuite, vient de SIRENE et n'emporte aucune note : demandez le retrait de sa fiche si vous le souhaitez.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Lyon 5e figure en zone tendue : avant de confier votre meublé à une conciergerie Airbnb, demandez en mairie ce que ce classement change. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Lyon 5e (69005), arrondissement de Lyon, dans le Rhône en Auvergne-Rhône-Alpes, demandez une simulation écrite sur une réservation type. L'Insee compte 47 777 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 84 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Depuis janvier 2025, SIRENE a immatriculé une structure de la liste, signe d'une demande locale qui attire de nouvelles conciergeries. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Lyon 9e (2,9 km), Lyon 4e (3 km) et Tassin-la-Demi-Lune (3,7 km).
Ce que mesurent les statistiques publiques à Lyon 5e
- À Lyon 5e, demandez si l'annonce sera traduite : en 2025, 35,4 % des 3 146 772 nuitées commercialisées en ligne dans le Rhône venaient de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Face à 8 hôtels à Lyon 5e, précisez dans l'annonce ce que le meublé n'offre pas, comme un ménage quotidien ou une réception (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Une résidence principale louée quelques semaines à Lyon 5e reste comptée comme telle, hors des 3,7 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
- À Lyon 5e, 2 édifices protégés au titre des monuments historiques, dont « Église Saint-Irénée et calvaire », repères pour l'annonce (base Mérimée).
Pourcentage, base HT ou TTC : les tarifs de conciergerie
Le pourcentage ne dit rien du périmètre couvert. À Lyon 5e, faites écrire si le ménage, le linge et la remise des clés sont compris ou facturés à part.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 3 700 €/m² (569 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 5 080 €/m² (22 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 15,8 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 15,8 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Voyageurs, linge, entretien : qui fait quoi à Lyon 5e ?
Ménage entre deux séjours
Entre deux voyageurs à Lyon 5e, le ménage peut inclure le réassort des produits d'accueil. Vérifiez qui fournit savon, papier et produits d'entretien, et comment ces achats vous sont refacturés.
Mise en ligne du logement
La mise en ligne peut viser une seule plateforme ou plusieurs, avec des calendriers synchronisés. Faites figurer au contrat la liste des plateformes et le responsable d'une éventuelle double réservation.
Accueil et départ des voyageurs
Au départ des voyageurs, la conciergerie fait le tour du logement et note les dégâts éventuels. Demandez si cet état des lieux s'accompagne de photos datées, utiles en cas de réclamation.
Du premier contact au reversement à Lyon 5e
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Une fois l'annonce en ligne, la conciergerie gère messages, arrivées et ménage, et vous adresse un relevé à la fréquence prévue.
Questions à poser avant de signer
- Le linge est-il fourni, loué ou pris sur votre propre stock ?
- Sous quel délai les loyers vous sont-ils reversés après chaque séjour ?
Retrouver une structure dans les registres publics
Pour une conciergerie de Lyon 5e, le tableau donne le SIRET et sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Posez-lui la question de la carte professionnelle, puis vérifiez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quelles démarches pour louer un meublé à Lyon 5e ?
Deux communes voisines dans le Rhône peuvent traiter différemment le meublé de tourisme, de la déclaration au plafond de jours d'une résidence principale. À Lyon, la mairie dit ce qui vaut pour votre logement.
Le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 range Lyon parmi les communes en zone tendue. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la Métropole de Lyon, avec une délibération applicable depuis 2026 et une perception au réel. Part départementale dans le Rhône : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
En bref : conciergerie et location courte à Lyon 5e
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Lyon 5e ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Lyon 5e, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Lyon 5e ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 32,82 % à Lyon 5e en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Quelle majoration de taxe d'habitation vise les résidences secondaires de Lyon 5e ?
Par vote communal, la taxe d'habitation des résidences secondaires de Lyon 5e est majorée de 60 % pour 2025 (DGFiP, fiscalité locale). Avant de garder un bien en résidence secondaire pour le louer ponctuellement, intégrez ce surcoût au budget annuel.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Lyon 5e ?
Les garanties des plateformes s'appliquent sous conditions, à lire avant la première réservation à Lyon 5e. Complétez par votre assurance de propriétaire et par celle de la conciergerie, puis conservez des photos datées et un inventaire du logement.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Lyon 5e ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte 2 conciergeries à Lyon 5e dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2022.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour Lyon 5e ?
Les informations saisies pour un logement à Lyon 5e sont envoyées à des conciergeries partenaires, et la politique de confidentialité en détaille l'usage. La demande ne coûte rien au propriétaire, et le site lui-même ne gère ni ne loue aucun logement.
Une conciergerie Airbnb à Lyon 5e se choisit sur pièces : mandat, commission, assurance ; l'annuaire en recense 2. Demandez une estimation gratuite en décrivant le logement.
Autres communes du Rhône avec une conciergerie
Communes du Rhône dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Communes proches de Lyon 5e avec une conciergerie
Distances à vol d'oiseau depuis Lyon 5e, de la plus courte à la plus longue.
- Lyon 2e, 2 km
- Sainte-Foy-lès-Lyon, 2,3 km
- Lyon 1er, 2,6 km
- Lyon 9e, 2,9 km
- Lyon 4e, 3 km
- Lyon 7e, 3,7 km
- Tassin-la-Demi-Lune, 3,7 km
- Lyon 6e, 4,3 km
- Lyon 3e, 5,2 km
- Lyon 8e, 5,7 km