Une conciergerie Airbnb à Messimy ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Messimy figure en zone tendue : avant de confier votre meublé à une conciergerie Airbnb, demandez en mairie ce que ce classement change. Au 31 mai 2026, le répertoire SIRENE ne recense qu'une conciergerie à Messimy, repérée à son nom de conciergerie ou de location courte et immatriculée en 2024. Pour Messimy (69510), la commission relevée en ligne va de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. D'autres communes du Rhône ayant une page figurent en bas de cette page, avec un lien vers la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 3 546 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 31 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Commune membre de la communauté de communes des Vallons du Lyonnais (CCVL) : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Vourles, à 8,8 km, puis Tassin-la-Demi-Lune, à 9,6 km.
Liste datée des conciergeries Airbnb de Messimy
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| MA CONCIERGERIE | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 801 920 240 00034 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 31 mai 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière. Pour une gestion locative classique, SIRENE recense aussi un administrateur de biens, que ce tableau ne mélange pas aux conciergeries.
Voisines avec des structures listées : Grézieu-la-Varenne (5,6 km, une conciergerie), Craponne (6,8 km, une conciergerie) et Saint-Genis-les-Ollières (8,1 km, une conciergerie).
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Quels chiffres regarder avant de louer à Messimy ?
- Sur 1 589 logements recensés à Messimy en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 1,6 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Messimy, où les appartements pèsent 25,5 % du parc (Insee, RP 2023).
- À Messimy, votre annonce rejoint un marché départemental : 3 146 772 nuitées réservées en ligne en 2025, dans le Rhône (Eurostat, 2025).
- Comme la base Insee ne recense à Messimy ni camping, ni hôtel, ni résidence de tourisme, demandez quelle clientèle la conciergerie vise.
Quelle commission prévoir pour une conciergerie à Messimy ?
Un taux hors taxes et un taux toutes taxes comprises ne se lisent pas de la même façon. Pour chaque offre reçue à Messimy, demandez les deux.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 3 100 €/m², sur 21 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 3 670 €/m², sur 19 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 14,2 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer affiché, 14,2 €/m², concerne un bail classique sur plusieurs mois. Un meublé de tourisme à Messimy se loue séjour par séjour, avec ménage, linge et commission.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.
Du ménage aux comptes : les services de gestion à Messimy
Pour un meublé à Messimy, repérez parmi ces tâches celles que vous gardez et celles que vous déléguez.
Linge de maison
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Petites réparations
Pour une panne à Messimy, la conciergerie fait appel à ses artisans ou aux vôtres. Demandez si elle prend une marge sur leurs factures, et si ces factures sont établies à votre nom.
Tarifs à la nuit
Les remises à la semaine ou au mois et la politique d'annulation pèsent sur les loyers encaissés à Messimy. Le mandat doit dire qui les choisit et qui les modifie en cours de saison.
Étapes pour confier un meublé à une conciergerie à Messimy
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Messimy : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- Passez de temps en temps dans votre logement à Messimy, ou faites-le visiter, pour juger de son état réel.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Sur quel compte transitent les loyers avant de vous être reversés ?
- Le taux de commission est-il exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises ?
Vous aimez accueillir vous-même les voyageurs et échanger avec eux ? Un mandat complet vous retire justement ce contact.
Faut-il une autorisation pour louer à Messimy ?
Les règles du meublé de tourisme se votent par délibération locale et peuvent évoluer d'une année à l'autre. Demandez à la mairie de Messimy si une délibération s'applique au logement avant de fixer vos dates.
Classement de Messimy : zone tendue, d'après la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 publiée par le ministère de la Transition écologique. La taxe de séjour relève ici de la communauté de communes des Vallons du Lyonnais (CCVL), dont la délibération s'applique depuis 2023 ; elle est perçue au réel. Part départementale dans le Rhône : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 3 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,59 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,63 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,72 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 8 avenue des Alpes, 69510 Messimy, ou appelez le 04 78 45 15 17. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Messimy
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Messimy ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Messimy, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Messimy ?
La comparaison utile oppose la location courte, commission déduite, à une location classique dont le loyer d'annonce à Messimy est de 14,2 €/m² charges comprises. Ce loyer ne renseigne pas sur les recettes d'une location courte, qui dépendent du calendrier et des frais.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Messimy ?
Faites vos propres contrôles, car l'annuaire n'a ni contrôlé ni noté les structures listées à Messimy : fiche publique via le SIRET, date d'immatriculation, activité déclarée. Côté carte professionnelle, posez la question à la structure de Messimy, puis cherchez-la par SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour Messimy ?
Le formulaire ne fait que transmettre : la demande concernant Messimy va à des conciergeries partenaires, gratuitement pour le propriétaire. Conciergerie France publie un annuaire et des règles locales, sans gérer de logement ni classer les structures de l'annuaire.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer à Messimy ?
La mairie de Messimy tranche ce point, car l'annuaire n'a pas encore relevé de règle publiée pour la commune sur la déclaration ou le numéro. Adressez-vous à elle, 8 avenue des Alpes, 69510 Messimy, ou par téléphone au 04 78 45 15 17, avant la première réservation.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Messimy ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune de Messimy, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 31 mai 2026 sont écartées.
Gestion complète ou simple remise des clés : précisez-le en décrivant votre logement. À Messimy, l'annuaire recense une conciergerie, et chaque conciergerie Airbnb fixe sa propre formule.
Le reste du Rhône : communes et conciergeries
Communes du Rhône dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Communes proches de Messimy avec une conciergerie
Distances à vol d'oiseau depuis Messimy, de la plus courte à la plus longue.
- Grézieu-la-Varenne, 5,6 km
- Craponne, 6,8 km
- Saint-Genis-les-Ollières, 8,1 km
- Vourles, 8,8 km
- Saint-Genis-Laval, 9,2 km
- Tassin-la-Demi-Lune, 9,6 km
- Oullins-Pierre-Bénite, 10,4 km
- Millery, 11,3 km