Conciergerie Airbnb à Caluire-et-Cuire : liste SIRENE et cadre local
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Investir dans un meublé à Caluire-et-Cuire, en zone tendue ? Renseignez-vous sur les règles locales avant de consulter une conciergerie Airbnb. À Caluire-et-Cuire, SIRENE compte 3 conciergeries au 31 mai 2026, repérées à leur seul nom, qui évoque la conciergerie ou le séjour court. La doyenne remonte à 2024. Une estimation pour un logement à Caluire-et-Cuire (69300), commune du Rhône en Auvergne-Rhône-Alpes, se compare à la commission relevée en ligne : de 15 % HT à 30 % TTC. Ménage, linge et mise en service s'y ajoutent parfois.
Recensement de 2023 : 43 597 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Le choix ne s'arrête pas aux limites de Caluire-et-Cuire : à quinze kilomètres au plus, l'annuaire totalise 75 conciergeries. Pour 2 structures de la liste, l'immatriculation remonte à 2025 ou après : un historique court ne préjuge pas du sérieux. Deux communes voisines ont aussi leur liste : Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, à 3,5 km, et Lyon 9e, à 3,8 km.
Conciergeries Airbnb immatriculées à Caluire-et-Cuire
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LA CONCIERGERIE ALSACIENNE | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 938 391 158 00012 |
| TRISTAN CONCIERGE 69 | 2025 | SAS | nettoyage (81.21Z) | 987 938 305 00016 |
| BRANDO CONCIERGERY | 2026 | SAS | services personnels (96.09Z) | 999 378 458 00015 |
L'annuaire écarte 32 sociétés civiles ou assimilées et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 31 mai 2026.
Voisines avec des structures listées : Lyon 6e (2,7 km, 6 conciergeries), Lyon 4e (3 km, 3 conciergeries) et Lyon 1er (3,5 km, 2 conciergeries).
Vous gérez l'une de ces structures ? Son inscription, gratuite, vient de SIRENE et n'emporte aucune note : demandez le retrait de sa fiche si vous le souhaitez.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Repères pour louer à Caluire-et-Cuire
- Caluire-et-Cuire compte 4 édifices protégés, dont « Usine des eaux » : l'annonce peut les citer, distance exacte à l'appui (base Mérimée).
- Avec 4 hôtels totalisant 402 chambres, l'hôtellerie de Caluire-et-Cuire offre aux voyageurs un point de comparaison avant de réserver un meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 3 146 772 nuitées dans le Rhône en 2025, total départemental qui inclut Caluire-et-Cuire (Eurostat, 2025).
- On compte 2 résidences de tourisme à Caluire-et-Cuire, signe que la commune accueille déjà des séjours en logement équipé, hors hôtellerie classique (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Frais de gestion d'un meublé à Caluire-et-Cuire : les repères
Une commission en pourcentage suit les loyers encaissés à Caluire-et-Cuire : elle baisse les mois creux, alors que les frais forfaitaires éventuels restent dus.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 3 820 €/m² (555 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 15,9 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 15,9 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période. Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Ce que couvre un mandat de conciergerie à Caluire-et-Cuire
Entretien et dépannage
Petites réparations, signalement des pannes et appel à des artisans entrent dans ce poste. Fixez par écrit le montant au-delà duquel la conciergerie doit obtenir votre accord avant une dépense.
Nettoyage et contrôle
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
Mise en ligne du logement
L'annonce d'un meublé de Caluire-et-Cuire décrit votre bien : surface, couchages, équipements, accès. Relisez-la avant la première publication, car les voyageurs s'appuient sur ce texte en cas de réclamation.
Signer un mandat de conciergerie à Caluire-et-Cuire : le déroulé
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Relisez l'annonce avant publication et comparez-la avec les obligations applicables à Caluire-et-Cuire, numéro compris si la commune l'exige.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
- Quelle est la durée d'engagement, et quel préavis faut-il respecter pour résilier ?
- L'assurance de la structure couvre-t-elle un dégât causé par son personnel ?
Contrôler soi-même l'identité d'une conciergerie
Avant de confier un logement à Caluire-et-Cuire, recoupez le SIRET du tableau, la fiche de l'annuaire des entreprises et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Demandez d'abord à la structure si elle détient une carte professionnelle.
Quelles démarches pour louer un meublé à Caluire-et-Cuire ?
L'annuaire n'a encore relevé aucune règle locale publiée pour Caluire-et-Cuire, ce qui ne veut pas dire qu'il n'en existe pas. La mairie de Caluire-et-Cuire indique si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage s'impose.
Classement de Caluire-et-Cuire : zone tendue, d'après la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 publiée par le ministère de la Transition écologique. Depuis 2026, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 5 % du coût de la nuitée par personne, selon la Métropole de Lyon. Part départementale dans le Rhône : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : place du Docteur-Frédéric-Dugoujon, 69300 Caluire-et-Cuire. Téléphone : 04 78 98 80 80. En ligne : site officiel de Caluire-et-Cuire. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Conciergerie à Caluire-et-Cuire : réponses aux questions courantes
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Caluire-et-Cuire ?
Pour un logement à Caluire-et-Cuire, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de Caluire-et-Cuire si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Peut-on confier une location courte à Caluire-et-Cuire quand on habite loin ?
À distance, tout passe par un mandat, une remise des clés puis des relevés réguliers, pour un bien hérité comme pour un achat locatif. Avec 3 conciergeries dans l'annuaire de Caluire-et-Cuire, le choix se fait sur pièces : mandat, commission et fréquence des reversements.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Caluire-et-Cuire ?
Le décompte donne 3 conciergeries pour la commune de Caluire-et-Cuire, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 31 mai 2026 sont écartées.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer à Caluire-et-Cuire ?
La mairie de Caluire-et-Cuire tranche ce point, car l'annuaire n'a pas encore relevé de règle publiée pour la commune sur la déclaration ou le numéro. Adressez-vous à elle, place du Docteur-Frédéric-Dugoujon, 69300 Caluire-et-Cuire, ou par téléphone au 04 78 98 80 80, avant la première réservation.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Caluire-et-Cuire ?
La comparaison utile oppose la location courte, commission déduite, à une location classique dont le loyer d'annonce à Caluire-et-Cuire est de 15,9 €/m² charges comprises. Ce loyer ne renseigne pas sur les recettes d'une location courte, qui dépendent du calendrier et des frais.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Caluire-et-Cuire ?
Demandez d'abord à la conciergerie choisie à Caluire-et-Cuire quelle assurance couvre son activité et pour quels dommages, attestation à l'appui. Contrôlez ensuite votre contrat de propriétaire et les garanties de la plateforme, qui changent d'un service à l'autre, avant toute location à Caluire-et-Cuire.
Le répertoire compte 3 conciergeries à Caluire-et-Cuire ; quelle que soit la conciergerie Airbnb retenue, exigez un mandat écrit. Demandez une estimation en décrivant votre bien.
Où chercher une conciergerie dans le Rhône ?
Communes du Rhône dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Près de Caluire-et-Cuire : pages des communes voisines
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches de Caluire-et-Cuire.
- Lyon 6e, 2,7 km
- Lyon 4e, 3 km
- Lyon 1er, 3,5 km
- Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, 3,5 km
- Lyon 9e, 3,8 km
- Villeurbanne, 4,1 km
- Rillieux-la-Pape, 4,5 km
- Lyon 3e, 5,1 km
- Fontaines-Saint-Martin, 5,1 km
- Lyon 2e, 5,7 km
De grandes villes françaises dans l'annuaire des conciergeries
Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.