Besoin d'une conciergerie Airbnb à Villefranche-sur-Saône ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Que signifie le classement de Villefranche-sur-Saône en zone tendue pour une conciergerie Airbnb ? Le décret fixe la liste ; pour les règles, voyez la mairie. Pour la location courte à Villefranche-sur-Saône, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 ne fait apparaître qu'une conciergerie, immatriculée en 2026 et repérée à son nom. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour Villefranche-sur-Saône (69400), commune du Rhône en Auvergne-Rhône-Alpes. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC.
Recensement de 2023 : 36 172 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Au sein de la communauté d'agglomération Villefranche Beaujolais Saône, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Villefranche-sur-Saône. L'annuaire compte 11 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Moiré (12,1 km), Chazay-d'Azergues (12,5 km) et Belleville-en-Beaujolais (12,8 km).
Où trouver une conciergerie Airbnb à Villefranche-sur-Saône ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE HOLIDAY KEY | 2026 | SAS | services personnels (96.09Z) | 105 314 603 00017 |
Le filtre retient les noms contenant host, guest, Airbnb, BnB ou conciergerie, exclut 7 sociétés civiles ou assimilées et omet les adresses (stock SIRENE du 31 mai 2026). Hors tableau : 13 administrateurs de biens, dont le code d'activité ne précise pas la part de location courte ; aucun n'apparaît comme conciergerie.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Jassans-Riottier (2,4 km, une conciergerie), à Arnas (3,8 km, 2 conciergeries), puis à Blacé (9,1 km, une conciergerie).
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Logement et tourisme à Villefranche-sur-Saône : les chiffres officiels
- Villefranche-sur-Saône compte 22 édifices protégés, dont « Immeuble dit Maison de l'Italien » et « Église Notre-Dame-des-Marais » : l'annonce peut les citer, distance exacte à l'appui (base Mérimée).
- Avec 85,3 % d'appartements dans le parc de Villefranche-sur-Saône, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
- À Villefranche-sur-Saône, le recensement de 2023 compte 20 154 logements, dont 2,2 % de résidences secondaires ou occasionnelles, meublés loués aux touristes compris (Insee, RP 2023).
- Le décompte hôtelier de Villefranche-sur-Saône, soit 9 hôtels, laisse de côté les meublés de tourisme, absents de la base Insee.
Frais de gestion d'un meublé à Villefranche-sur-Saône : les repères
Le pourcentage ne dit rien du périmètre couvert. À Villefranche-sur-Saône, faites écrire si le ménage, le linge et la remise des clés sont compris ou facturés à part.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 2 440 €/m², sur 463 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 2 890 €/m², sur 79 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 12,9 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 12,9 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins.
Voyageurs, linge, entretien : qui fait quoi à Villefranche-sur-Saône ?
Le prix d'une offre ne se lit qu'avec son contenu ; comparez ces postes chez chaque structure contactée à Villefranche-sur-Saône.
Petites réparations
Pour une panne à Villefranche-sur-Saône, la conciergerie fait appel à ses artisans ou aux vôtres. Demandez si elle prend une marge sur leurs factures, et si ces factures sont établies à votre nom.
Accueil et départ des voyageurs
Au départ des voyageurs, la conciergerie fait le tour du logement et note les dégâts éventuels. Demandez si cet état des lieux s'accompagne de photos datées, utiles en cas de réclamation.
Suivi administratif
Ce service peut inclure la veille des obligations propres à Villefranche-sur-Saône, qui changent d'une commune à l'autre. Demandez si la conciergerie assure ce contrôle pour vous, ou s'il reste à votre charge.
Signer un mandat de conciergerie à Villefranche-sur-Saône : le déroulé
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- À Villefranche-sur-Saône, faites les démarches décrites dans la partie réglementation avant la première réservation, pas après.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Avant le mandat, les points à clarifier
Les réponses permettent de comparer deux offres reçues à Villefranche-sur-Saône sur les mêmes bases, au-delà du taux affiché.
- Sous quel délai les loyers vous sont-ils reversés après chaque séjour ?
- Sur quel montant la commission est-elle calculée : loyers bruts ou nets des frais de plateforme ?
Vous tenez à fixer vous-même chaque prix à la nuit ? Un co-hôte limité aux tâches sur place convient alors mieux qu'un mandat complet.
Réglementation et fiscalité locale à Villefranche-sur-Saône
Demandez par écrit à la mairie de Villefranche-sur-Saône si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
Le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 range Villefranche-sur-Saône parmi les communes en zone tendue. La taxe de séjour relève ici de la communauté d'agglomération Villefranche Beaujolais Saône, dont la délibération s'applique depuis 2024 ; elle est perçue au réel. Part départementale dans le Rhône : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 2,5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,64 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,91 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,36 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 183 rue de la Paix, 69650 Villefranche-sur-Saône, ou appelez le 04 74 62 60 00. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Location courte à Villefranche-sur-Saône : les questions à se poser
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Villefranche-sur-Saône ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Villefranche-sur-Saône, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Villefranche-sur-Saône ?
L'annuaire, tiré du stock SIRENE du 31 mai 2026, renvoie pour chaque ligne à la fiche publique de l'établissement de Villefranche-sur-Saône. Demandez aussi à la structure listée à Villefranche-sur-Saône si elle détient une carte professionnelle, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Que facture en plus un service de gestion locative à Villefranche-sur-Saône ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de Villefranche-sur-Saône qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Villefranche-sur-Saône ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune de Villefranche-sur-Saône, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 31 mai 2026 sont écartées.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés de Villefranche-sur-Saône ?
C'est la communauté d'agglomération Villefranche Beaujolais Saône qui vote la taxe de séjour applicable à Villefranche-sur-Saône, avec une délibération en vigueur depuis 2024. Sa grille prévoit 2,5 % du coût de la nuitée par personne en hébergement non classé, et 1,36 € par personne et par nuit en trois étoiles.
Comment sortir d'un mandat de gestion signé pour un logement à Villefranche-sur-Saône ?
Avant de signer, repérez trois clauses : la durée d'engagement, la reconduction et le préavis. La quatrième porte sur l'annonce, car si elle est publiée depuis le compte de la structure de Villefranche-sur-Saône, ses avis risquent de ne pas vous suivre.
Liste arrêtée au stock SIRENE du 31 mai 2026 : une conciergerie à Villefranche-sur-Saône. Pour une conciergerie Airbnb, commencez par décrire votre logement dans le formulaire.
Le reste du Rhône : communes et conciergeries
D'autres communes du Rhône ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Chercher une conciergerie à proximité de Villefranche-sur-Saône
Distances à vol d'oiseau depuis Villefranche-sur-Saône, de la plus courte à la plus longue.
- Jassans-Riottier, 2,4 km
- Arnas, 3,8 km
- Blacé, 9,1 km
- Saint-Étienne-des-Oullières, 10,3 km
- Moiré, 12,1 km
- Chazay-d'Azergues, 12,5 km
- Belleville-en-Beaujolais, 12,8 km
- Genay, 12,9 km
- Saint-Étienne-la-Varenne, 13,1 km
- Neuville-sur-Saône, 14,5 km
Conciergerie dans les villes les plus peuplées
Pour un bien situé dans une autre région, commencez par ces grandes villes.