Structures de conciergerie Airbnb à Oullins-Pierre-Bénite, liste datée
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Votre résidence principale à Oullins-Pierre-Bénite peut-elle passer par une conciergerie Airbnb ? Le classement en zone tendue ne tranche pas : la mairie connaît la règle. SIRENE place une conciergerie à Oullins-Pierre-Bénite au 31 mai 2026, siège ou établissement secondaire : son nom évoque la location courte, son immatriculation date de 2021. Pour un meublé à Oullins-Pierre-Bénite (69600), commune du Rhône en Auvergne-Rhône-Alpes, des pages publiques de conciergeries annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC des loyers.
Toute l'année, 38 168 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Membre de la Métropole de Lyon, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 77 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Pour un logement proche de ces communes, regardez aussi ce qui existe à Lyon 5e, à 4,5 km, ou à Vénissieux, à 6,2 km.
Où trouver une conciergerie Airbnb à Oullins-Pierre-Bénite ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| OTHIUM CONCIERGERIE | 2021 | SARL | services personnels (96.09Z) | 901 816 181 00019 |
Le filtre retient les noms contenant host, guest, Airbnb, BnB ou conciergerie, exclut 3 sociétés civiles ou assimilées et omet les adresses (stock SIRENE du 31 mai 2026). Administration de biens, code d'activité distinct : 6 administrateurs de biens ici, sans preuve d'une activité en location courte, donc hors tableau.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Saint-Genis-Laval (2,6 km, 2 conciergeries), à Lyon 7e (3,4 km, 2 conciergeries), puis à Lyon 2e (4,2 km, une conciergerie).
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Oullins-Pierre-Bénite : parc de logements et tourisme
- Sur 19 678 logements recensés à Oullins-Pierre-Bénite en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 1,7 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
- La base Insee recense 3 hôtels à Oullins-Pierre-Bénite, pour 225 chambres : une offre tournée en partie vers la même clientèle.
- Les appartements représentent 79,1 % des logements d'Oullins-Pierre-Bénite, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
- Eurostat attribue aux plateformes 3 146 772 nuitées dans le Rhône en 2025, dont 35,4 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Oullins-Pierre-Bénite.
Budget d'une conciergerie pour un logement d'Oullins-Pierre-Bénite
Les taux ci-dessous concernent la gestion complète. À Oullins-Pierre-Bénite, une offre limitée aux arrivées ou au ménage se chiffre autrement : demandez un prix par intervention.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 3 060 €/m², sur 378 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 4 400 €/m², sur 82 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 14,8 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Pour un appartement à Oullins-Pierre-Bénite, la location classique affiche 14,8 €/m² par mois ; la location courte se juge sur un calendrier réel, pas sur ce chiffre.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.
Prestations d'une conciergerie à Oullins-Pierre-Bénite
À Oullins-Pierre-Bénite, chaque offre découpe le travail à sa façon ; les postes suivants se discutent un par un.
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Ménage entre deux séjours
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Tarifs à la nuit
Pour un meublé à Oullins-Pierre-Bénite, ce poste règle aussi la durée minimale de séjour et les dates bloquées pour votre usage personnel. Précisez par écrit le délai pour réserver vos propres séjours.
Signer un mandat de conciergerie à Oullins-Pierre-Bénite : le déroulé
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- À Oullins-Pierre-Bénite, faites préciser si des frais de mise en service ou un dépôt sont demandés à la signature.
- Pour un meublé à Oullins-Pierre-Bénite, gardez une trace datée de chaque démarche signalée dans les règles de la commune.
- Une fois l'annonce en ligne, la conciergerie gère messages, arrivées et ménage, et vous adresse un relevé à la fréquence prévue.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
Les réponses permettent de comparer deux offres reçues à Oullins-Pierre-Bénite sur les mêmes bases, au-delà du taux affiché.
- Quels logements comparables au vôtre la conciergerie gère-t-elle déjà à Oullins-Pierre-Bénite ou à proximité ?
- Quelle est la durée d'engagement, et quel préavis faut-il respecter pour résilier ?
Pour des séjours de plusieurs semaines, les rotations restent rares : un service pensé pour enchaîner les voyageurs apporte alors peu.
Règles de location meublée de tourisme à Oullins-Pierre-Bénite
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie d'Oullins-Pierre-Bénite avant d'ouvrir le calendrier.
La commune d'Oullins-Pierre-Bénite figure en zone tendue dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la Métropole de Lyon, avec une délibération applicable depuis 2026 et une perception au réel. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans le Rhône, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : place Roger-Salengro, 69600 Oullins. Téléphone : 04 72 39 73 13. En ligne : site officiel d'Oullins-Pierre-Bénite. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
En bref : conciergerie et location courte à Oullins-Pierre-Bénite
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Oullins-Pierre-Bénite ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres d'Oullins-Pierre-Bénite, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Oullins-Pierre-Bénite ?
Pour la maintenance, la règle varie : certaines offres couvrent les petites interventions, d'autres les facturent une à une. Faites écrire dans le mandat de gestion ce qui est inclus pour un logement à Oullins-Pierre-Bénite, ménage et linge compris.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire d'Oullins-Pierre-Bénite est bien immatriculé ?
L'annuaire, tiré du stock SIRENE du 31 mai 2026, renvoie pour chaque ligne à la fiche publique de l'établissement d'Oullins-Pierre-Bénite. Demandez aussi à la structure listée à Oullins-Pierre-Bénite si elle détient une carte professionnelle, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés d'Oullins-Pierre-Bénite ?
Tarif voté pour un meublé non classé à Oullins-Pierre-Bénite : 5 % du coût de la nuitée par personne, et 1,70 € par nuit en trois étoiles. Ces tarifs, avant taxes additionnelles, viennent de la délibération de la Métropole de Lyon, applicable depuis 2026.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Oullins-Pierre-Bénite ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune d'Oullins-Pierre-Bénite, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 31 mai 2026 sont écartées.
Une conciergerie Airbnb d'Oullins-Pierre-Bénite peut-elle tout gérer à distance ?
Oui, à condition de tout suivre par écrit : sans relevés détaillés, un propriétaire éloigné ne voit ni les séjours ni les frais engagés. Demandez à la structure d'Oullins-Pierre-Bénite un exemple de relevé avant de lui confier le logement.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Oullins-Pierre-Bénite ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte une conciergerie.
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À faible distance d'Oullins-Pierre-Bénite : communes et conciergeries
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches d'Oullins-Pierre-Bénite.
- Saint-Genis-Laval, 2,6 km
- Lyon 7e, 3,4 km
- Lyon 2e, 4,2 km
- Lyon 5e, 4,5 km
- Irigny, 4,6 km
- Lyon 8e, 5,6 km
- Vénissieux, 6,2 km
- Lyon 1er, 6,4 km
- Tassin-la-Demi-Lune, 6,5 km
- Lyon 3e, 6,7 km
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