Besoin d'une conciergerie Airbnb à Aubière ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Pour un petit appartement à Aubière, où ce type de bien représente 46,0 % des logements, une conciergerie Airbnb peut se limiter aux clés et au ménage. SIRENE place une conciergerie à Aubière au 31 mai 2026, siège ou établissement secondaire : son nom évoque la location courte, son immatriculation date de 2026. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Aubière (63170), commune du Puy-de-Dôme en Auvergne-Rhône-Alpes, demandez une simulation écrite sur une réservation type.
Selon l'Insee, la population municipale atteignait 10 459 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Le choix ne s'arrête pas aux limites d'Aubière : à quinze kilomètres au plus, l'annuaire totalise 16 conciergeries. La liste inclut une structure dont l'immatriculation date de 2025 ou après ; face à une offre récente, réclamez des références. Consultez aussi les listes établies pour Cournon-d'Auvergne (4,8 km), Royat (6,7 km) et Aydat (14,4 km), en demandant qui se déplace.
Structures de conciergerie Airbnb établies à Aubière
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| PLK CONCIERGERIE | 2026 | EI | services personnels (96.09Z) | 103 982 823 00017 |
L'annuaire écarte une société civile ou assimilée et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 31 mai 2026. Autre chiffre, tenu hors tableau : un administrateur de biens, dont l'activité déclarée ne dit pas si elle inclut la location courte.
Voisines avec des structures listées : Beaumont (3,1 km, une conciergerie), Clermont-Ferrand (3,9 km, 8 conciergeries) et La Roche-Blanche (4,2 km, une conciergerie).
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Logement et tourisme à Aubière : les chiffres officiels
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 2 131 285 nuitées dans le Puy-de-Dôme en 2025, total départemental qui inclut Aubière (Eurostat, 2025).
- Le décompte hôtelier d'Aubière, soit 6 hôtels, laisse de côté les meublés de tourisme, absents de la base Insee.
- En appartement, soit 46,0 % des logements d'Aubière, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
- Le nombre de résidences secondaires ou occasionnelles d'Aubière s'établit à 207 en 2023, logements dont les occupants vivent ailleurs (Insee, RP 2023).
Tarifs de conciergerie relevés et prix à Aubière
Si vous habitez loin d'Aubière, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 2 410 €/m² (45 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 2 420 €/m² (77 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 12,2 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Les ventes de 2025 viennent des actes enregistrés et renseignent sur le prix d'un bien à Aubière, jamais sur ses nuitées ni son taux de remplissage.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ. Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Gestion complète ou partielle d'un logement à Aubière
Mise en ligne du logement
Pour un logement à Aubière, la conciergerie crée l'annonce ou reprend celle qui existe déjà. Faites écrire à qui appartient le compte, et donc les avis, si le mandat prend fin.
Entretien et dépannage
Petites réparations, signalement des pannes et appel à des artisans entrent dans ce poste. Fixez par écrit le montant au-delà duquel la conciergerie doit obtenir votre accord avant une dépense.
Suivi administratif
La conciergerie peut afficher sur l'annonce le numéro d'enregistrement, quand la commune en exige un, et suivre les déclarations demandées. Chaque démarche peut rester au nom du propriétaire : faites préciser qui la remplit et qui la signe.
Comment démarrer avec une conciergerie à Aubière ?
- Une visite sur place à Aubière aide la structure à repérer les travaux ou achats à prévoir avant la mise en ligne.
- Le mandat de gestion fixe la durée d'engagement, le préavis de résiliation et le sort des réservations déjà prises.
- Relisez l'annonce avant publication et comparez-la avec les obligations applicables à Aubière, numéro compris si la commune l'exige.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
- L'assurance de la structure couvre-t-elle un dégât causé par son personnel ?
- Comment le lavage du linge est-il facturé : par séjour, par lit ou au forfait ?
SIRET, fiche publique et carte professionnelle
La fiche de l'annuaire des entreprises, ouverte depuis le SIRET du tableau, montre l'activité déclarée et la date de création. Pour la carte professionnelle, interrogez la structure puis consultez le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quelles démarches pour louer un meublé à Aubière ?
Deux communes voisines dans le Puy-de-Dôme peuvent traiter différemment le meublé de tourisme, de la déclaration au plafond de jours d'une résidence principale. À Aubière, la mairie dit ce qui vaut pour votre logement.
Ni zone tendue ni zone touristique et tendue : c'est la situation d'Aubière au regard du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. La taxe de séjour relève ici de Clermont Auvergne Métropole, dont la délibération s'applique depuis 2026 ; elle est perçue au réel. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans le Puy-de-Dôme par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,73 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,91 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : place de l'Hôtel-de-Ville, 63170 Aubière. Téléphone : 04 73 44 01 01. En ligne : site officiel d'Aubière. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
En bref : conciergerie et location courte à Aubière
Quel taux de commission annoncent les conciergeries d'Aubière ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres d'Aubière, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Est-il possible de louer un meublé à Aubière sans habiter sur place ?
À distance, tout passe par un mandat, une remise des clés puis des relevés réguliers, pour un bien hérité comme pour un achat locatif. Avec une conciergerie dans l'annuaire d'Aubière, le choix se fait sur pièces : mandat, commission et fréquence des reversements.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Aubière ?
Pour Aubière, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 04 73 44 01 01 et située place de l'Hôtel-de-Ville, 63170 Aubière, indique ce qui s'applique au logement.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Aubière ?
Cela dépend de la cause du dégât et des contrats signés pour le logement d'Aubière : mandat de gestion, assurance du propriétaire, conditions de la plateforme. Avant de signer à Aubière, faites préciser dans le mandat qui gère le dépôt de garantie et qui déclare le sinistre.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Aubière ?
Le stock SIRENE du 31 mai 2026 compte une conciergerie à Aubière dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2026.
Que facture en plus un service de gestion locative à Aubière ?
Cela dépend de l'offre : ménage, linge, mise en service et maintenance sont inclus chez certaines structures et facturés à part chez d'autres. À Aubière, demandez la liste écrite de ce que couvre la commission avant de signer le mandat de gestion.
À Aubière, l'annuaire recense une conciergerie sans en recommander aucune, et le choix d'une conciergerie Airbnb vous revient. Pour une estimation, décrivez votre logement en quelques questions.
À faible distance d'Aubière : communes et conciergeries
Chaque commune voisine d'Aubière a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Beaumont, 3,1 km
- Clermont-Ferrand, 3,9 km
- La Roche-Blanche, 4,2 km
- Cournon-d'Auvergne, 4,8 km
- Royat, 6,7 km
- Veyre-Monton, 9,1 km
- Pont-du-Château, 10,3 km
- Aydat, 14,4 km
De grandes villes françaises dans l'annuaire des conciergeries
Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.