Conciergerie Airbnb à Riom
Le formulaire de cette page vous met en relation avec une conciergerie à Riom : estimation gratuite et sans engagement, pour un studio comme pour une maison. Pour la location courte à Riom, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 ne fait apparaître qu'une conciergerie, immatriculée en 2026 et repérée à son nom.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
À Riom, les conciergeries Airbnb du répertoire SIRENE
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| PRESTIGE STAY CONCIERGERIE | 2026 | SAS | administration de biens (68.32A) | 100 985 860 00012 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière. Nous tenons à part 3 administrateurs de biens : l'administration de biens peut inclure ou non la location courte, et SIRENE ne le précise pas.
L'annuaire recense une conciergerie à Ennezat, à 6,5 km, une conciergerie à Cébazat, à 7,2 km, et une conciergerie à Volvic, à 9,2 km.
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Parmi les 18 820 habitants de Riom, qui gardera les clés et fera le ménage entre deux séjours : un proche, un co-hôte ou une conciergerie Airbnb ? Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Riom (63200), commune du Puy-de-Dôme en Auvergne-Rhône-Alpes, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe. Recensement de 2023 : 18 820 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Membre de la communauté d'agglomération Riom Limagne et Volcans, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 12 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Les structures recensées à Clermont-Ferrand, à 12,1 km, et à Chamalières, à 14,4 km, se déplacent peut-être jusqu'ici : posez-leur la question.
Logement et tourisme à Riom : les chiffres officiels
- Les appartements forment 50,3 % du parc de Riom : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
- Sur 10 686 logements recensés à Riom en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 3,2 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 2 131 285 nuitées dans le Puy-de-Dôme en 2025, total départemental qui inclut Riom (Eurostat, 2025).
- À Riom, 76 édifices protégés au titre des monuments historiques, dont « Cour d'appel » et « Ancien hôtel Soubrany », repères pour l'annonce (base Mérimée).
Commission, ménage, linge : le coût d'une gestion à Riom
Le pourcentage ne dit rien du périmètre couvert. À Riom, faites écrire si le ménage, le linge et la remise des clés sont compris ou facturés à part.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 1 760 €/m² (104 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 2 290 €/m² (109 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 10,6 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 10,6 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins.
Du ménage aux comptes : les services de gestion à Riom
Deux offres reçues pour un logement à Riom ne couvrent pas forcément les mêmes tâches : comparez-les poste par poste.
Suivi des comptes
Le relevé doit détailler chaque séjour : loyer, frais de plateforme, commission, ménage et autres retenues. Refusez un reversement global sans détail, impossible à rapprocher des réservations.
Prix et calendrier
Certaines conciergeries s'appuient sur un logiciel qui ajuste les prix automatiquement, jour après jour. Demandez si son abonnement est compris dans la commission ou refacturé à part.
Nettoyage et contrôle
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
Du premier contact au reversement à Riom
- L'échange sert aussi à vérifier que la structure connaît les règles locales et la clientèle de Riom.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- À Riom, faites les démarches décrites dans la partie réglementation avant la première réservation, pas après.
- Une fois l'annonce en ligne, la conciergerie gère messages, arrivées et ménage, et vous adresse un relevé à la fréquence prévue.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Les réponses permettent de comparer deux offres reçues à Riom sur les mêmes bases, au-delà du taux affiché.
- Sur quel montant la commission est-elle calculée : loyers bruts ou nets des frais de plateforme ?
- Qui encaisse les loyers : la plateforme, qui vous les verse, ou la conciergerie ?
Vous aimez accueillir vous-même les voyageurs et échanger avec eux ? Un mandat complet vous retire justement ce contact.
Démarches locales avant de louer à Riom
Avant de publier une annonce à Riom, demandez à la mairie si un numéro d'enregistrement doit y figurer et si une déclaration préalable est prévue. Ces points se décident localement et changent d'une commune à l'autre.
Le zonage du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne retient pas la commune de Riom, absente de sa liste. Depuis 2025, une délibération de la communauté d'agglomération Riom Limagne et Volcans encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,60 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 23 rue de l'Hôtel-de-Ville, 63200 Riom. Téléphone : 04 73 33 79 00. En ligne : site officiel de Riom. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé à Riom ?
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Riom ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Riom, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Riom ?
Réponse chiffrée : une conciergerie à Riom, immatriculation la plus ancienne en 2026, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Riom ?
Commencez par le repère connu : 10,6 €/m² charges comprises en loyer d'annonce pour un appartement à Riom, en location classique. Face à ce repère, chiffrez la location courte avec prudence, commission, ménage et nuits réellement vendues compris.
Comment vérifier une conciergerie de Riom avant de signer ?
La carte professionnelle ne se présume pas : demandez-la à la structure de Riom, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Sur cette page, le SIRET du tableau de Riom ouvre sa fiche publique, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation.
Qui reçoit ma demande d'estimation pour un logement à Riom ?
Les informations saisies pour un logement à Riom sont envoyées à des conciergeries partenaires, et la politique de confidentialité en détaille l'usage. La demande ne coûte rien au propriétaire, et le site lui-même ne gère ni ne loue aucun logement.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés de Riom ?
Tarif voté pour un meublé non classé à Riom : 5 % du coût de la nuitée par personne, et 1,00 € par nuit en trois étoiles. Ces tarifs, avant taxes additionnelles, viennent de la délibération de la communauté d'agglomération Riom Limagne et Volcans, applicable depuis 2025.
Quelques questions sur le logement et vos coordonnées suffisent au formulaire d'estimation. Gardez ces réponses pour interroger une conciergerie Airbnb à Riom, où l'annuaire en recense une.
Autres communes du Puy-de-Dôme avec une conciergerie
Le reste du Puy-de-Dôme se parcourt commune par commune, liste après liste.
Quelles communes voisines de Riom ont une page ?
Proches de Riom, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Ennezat, 6,5 km
- Cébazat, 7,2 km
- Volvic, 9,2 km
- Clermont-Ferrand, 12,1 km
- Artonne, 12,5 km
- Pont-du-Château, 13,5 km
- Chamalières, 14,4 km
- Aubière, 15,9 km