Conciergerie Airbnb à Ennezat
Le formulaire de cette page vous met en relation avec une conciergerie à Ennezat : estimation gratuite et sans engagement, pour un studio comme pour une maison. Un nom de conciergerie, une ligne : une conciergerie à Ennezat au stock SIRENE du 1er octobre 2026, immatriculée en 2024, avec sa fiche détaillée.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergerie Airbnb à Ennezat : les structures recensées
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| PRIMO CONCIERGERIE 63 | 2024 | SARL | services personnels (96.09Z) | 985 353 242 00011 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Riom (6,5 km, une conciergerie), à Pont-du-Château (11 km, une conciergerie), puis à Cébazat (11 km, une conciergerie).
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Parmi les 2 748 habitants d'Ennezat, qui gardera les clés et fera le ménage entre deux séjours : un proche, un co-hôte ou une conciergerie Airbnb ? Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Ennezat (63720), commune du Puy-de-Dôme en Auvergne-Rhône-Alpes, demandez une simulation écrite sur une réservation type. Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 2 748 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 10 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Au sein de la communauté d'agglomération Riom Limagne et Volcans, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles d'Ennezat. Deux communes voisines ont aussi leur liste : Artonne, à 13,3 km, et Clermont-Ferrand, à 14,5 km.
Ce que mesurent les statistiques publiques à Ennezat
- Une résidence principale louée quelques semaines à Ennezat reste comptée comme telle, hors des 1,7 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
- Monuments historiques d'Ennezat : 2 édifices protégés, dont « Église Saint-Victor-et-Sainte-Couronne », utiles pour situer un logement (base Mérimée).
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 2 131 285 nuitées dans le Puy-de-Dôme en 2025, total départemental qui inclut Ennezat (Eurostat, 2025).
- Pour situer un prix à la nuit à Ennezat, la base Insee ne recense ni résidence de tourisme, ni hôtel, ni camping.
Commission et frais d'une conciergerie à Ennezat
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes du Puy-de-Dôme. Pour Ennezat, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 2 550 €/m² (23 ventes) |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Les ventes de 2025 viennent des actes enregistrés et renseignent sur le prix d'un bien à Ennezat, jamais sur ses nuitées ni son taux de remplissage.
À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention.
Voyageurs, linge, entretien : qui fait quoi à Ennezat ?
Deux offres reçues pour un logement à Ennezat ne couvrent pas forcément les mêmes tâches : comparez-les poste par poste.
Petites réparations
Le temps passé à attendre un artisan ou à changer une ampoule peut être facturé à l'heure ou au déplacement. Seul le mandat dit ce qui reste compris dans la commission.
Accueil et départ des voyageurs
Ce poste couvre l'accueil des voyageurs, la remise des clés en personne ou l'arrivée autonome. Les arrivées tardives sont parfois facturées en supplément : demandez le tarif et l'heure limite.
Suivi des comptes
En fin d'année, un récapitulatif des loyers encaissés à Ennezat aide à remplir votre déclaration de revenus. Demandez s'il est fourni sans frais, et sous quelle forme.
Avant de signer avec une conciergerie Airbnb : le parcours
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- Pour un logement à Ennezat, comparez les propositions reçues sur la même base, HT ou TTC, avant de signer.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Un dépôt de garantie est-il demandé aux voyageurs, et qui le conserve ?
- Sous quel délai les loyers vous sont-ils reversés après chaque séjour ?
Contrôler soi-même l'identité d'une conciergerie
Relevez le SIRET de la structure dans le tableau, puis ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Demandez-lui si elle détient une carte professionnelle et contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Pour des séjours de plusieurs semaines, les rotations restent rares : un service pensé pour enchaîner les voyageurs apporte alors peu.
Quelles démarches pour louer un meublé à Ennezat ?
Avant de publier une annonce à Ennezat, demandez à la mairie si un numéro d'enregistrement doit y figurer et si une déclaration préalable est prévue. Ces points se décident localement et changent d'une commune à l'autre.
La commune d'Ennezat n'apparaît pas dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 consacrée aux zones tendues. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté d'agglomération Riom Limagne et Volcans, avec une délibération applicable depuis 2025 et une perception au réel. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans le Puy-de-Dôme par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,60 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : place de la Mairie, 63720 Ennezat. Téléphone : 04 73 63 80 14. En ligne : site officiel d'Ennezat. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Déléguer sa location à Ennezat : questions et réponses
Quel taux de commission annoncent les conciergeries d'Ennezat ?
Pour un logement à Ennezat, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure d'Ennezat si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Ennezat ?
Aucune réponse générale n'existe : tout dépend du remplissage du calendrier, du prix des nuitées, de la commission et des frais facturés à part. À Ennezat, ajoutez les règles locales au calcul, car elles peuvent limiter le nombre de nuits louables.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Ennezat ?
Pour un séjour à Ennezat, un dépôt de garantie demandé au voyageur sert à couvrir une partie des dégâts, selon les conditions de la plateforme et du mandat. Côté assurance, vérifiez que la vôtre accepte la location courte et ce que garantit celle de la structure d'Ennezat.
Quel engagement signe-t-on avec une conciergerie d'Ennezat ?
Avant de signer, repérez trois clauses : la durée d'engagement, la reconduction et le préavis. La quatrième porte sur l'annonce, car si elle est publiée depuis le compte de la structure d'Ennezat, ses avis risquent de ne pas vous suivre.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune d'Ennezat ?
À Ennezat, l'annuaire affiche une conciergerie d'après le stock SIRENE du 1er octobre 2026, avec une première immatriculation en 2024. Seul compte le nom, qui doit évoquer la conciergerie ou la location courte durée, hors sociétés civiles.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme à Ennezat ?
C'est la communauté d'agglomération Riom Limagne et Volcans qui vote la taxe de séjour applicable à Ennezat, avec une délibération en vigueur depuis 2025. Sa grille prévoit 5 % du coût de la nuitée par personne en hébergement non classé, et 1,00 € par personne et par nuit en trois étoiles.
Règles locales, commission, services : trois points à vérifier avant de signer avec une conciergerie Airbnb à Ennezat. L'annuaire recense une conciergerie sur place, et le formulaire permet de demander une estimation.
Quelles communes du Puy-de-Dôme ont des conciergeries ?
Communes du Puy-de-Dôme dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Quelles conciergeries près d'Ennezat ?
Chaque commune voisine d'Ennezat a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Riom, 6,5 km
- Pont-du-Château, 11 km
- Cébazat, 11 km
- Artonne, 13,3 km
- Clermont-Ferrand, 14,5 km
- Volvic, 15,6 km
- Cournon-d'Auvergne, 17,1 km
- Aubière, 17,5 km
Quelle conciergerie dans une grande ville ?
Pour un bien situé dans une autre région, commencez par ces grandes villes.