Besoin d'une conciergerie Airbnb à Perpezat ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Les appartements forment 5,8 % des logements de Perpezat : pour un achat destiné à la location courte, demandez d'avance une estimation à une conciergerie Airbnb. SIRENE place une conciergerie à Perpezat au 31 mai 2026, siège ou établissement secondaire : son nom évoque la location courte, son immatriculation date de 2026. La fourchette relevée sur des pages publiques de conciergeries, de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, vise une gestion complète : annonce, accueil, ménage et suivi. Pour un logement à Perpezat (63210), commune du Puy-de-Dôme en Auvergne-Rhône-Alpes, demandez aussi le prix d'une formule partielle.
L'Insee compte 420 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Rattachement intercommunal : la communauté de communes Dômes Sancy Artense, à consulter aussi pour la taxe de séjour. L'annuaire compte 6 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Les structures recensées à Pontaumur, à 22,1 km, et à Royat, à 22,6 km, se déplacent peut-être jusqu'ici : posez-leur la question.
Conciergeries Airbnb immatriculées à Perpezat
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LA P'TITE CONCIERGERIE DE LA VALLEE | 2026 | EI | services personnels (96.09Z) | 103 970 117 00018 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 31 mai 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
Dans le voisinage proche : 3 conciergeries à La Bourboule, à 10,5 km, 3 conciergeries à Mont-Dore, à 11 km, puis une conciergerie à Aydat, à 16,2 km.
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Perpezat en chiffres : logement et accueil des voyageurs
- À Perpezat, le recensement de 2023 compte 279 logements, dont 17,3 % de résidences secondaires ou occasionnelles, meublés loués aux touristes compris (Insee, RP 2023).
- Les appartements forment 5,8 % du parc de Perpezat : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
- Eurostat attribue aux plateformes 2 131 285 nuitées dans le Puy-de-Dôme en 2025, dont 8,4 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Perpezat.
- L'hôtellerie de plein air de Perpezat réunit 25 emplacements dans un camping, une capacité d'accueil à comparer à l'offre de meublés (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Budget d'une conciergerie pour un logement de Perpezat
Le pourcentage ne dit rien du périmètre couvert. À Perpezat, faites écrire si le ménage, le linge et la remise des clés sont compris ou facturés à part.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part. À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention.
Déléguer sa location courte à Perpezat : quelles tâches ?
Selon l'offre, ces services sont inclus, proposés en option ou laissés au propriétaire : demandez la liste écrite.
Tarifs à la nuit
Les remises à la semaine ou au mois et la politique d'annulation pèsent sur les loyers encaissés à Perpezat. Le mandat doit dire qui les choisit et qui les modifie en cours de saison.
Suivi administratif
La conciergerie peut afficher sur l'annonce le numéro d'enregistrement, quand la commune en exige un, et suivre les déclarations demandées. Chaque démarche peut rester au nom du propriétaire : faites préciser qui la remplit et qui la signe.
Entretien et dépannage
Une fuite ou une panne de chauffage dans un logement de Perpezat n'attend pas le prochain séjour. Vérifiez qui intervient en urgence, à quelle heure et avec quel accord préalable.
Comment démarrer avec une conciergerie à Perpezat ?
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- À Perpezat, faites préciser si des frais de mise en service ou un dépôt sont demandés à la signature.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Questions à poser avant de signer
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Quels logements comparables au vôtre la conciergerie gère-t-elle déjà à Perpezat ou à proximité ?
- Un dépôt de garantie est-il demandé aux voyageurs, et qui le conserve ?
Retrouver une structure dans les registres publics
La fiche de l'annuaire des entreprises, ouverte depuis le SIRET du tableau, montre l'activité déclarée et la date de création. Pour la carte professionnelle, interrogez la structure puis consultez le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Avec peu de réservations à Perpezat, les frais fixes d'une gestion complète, mise en service ou forfaits, pèsent lourd face aux loyers encaissés.
Quelles démarches pour louer un meublé à Perpezat ?
Les règles du meublé de tourisme se votent par délibération locale et peuvent évoluer d'une année à l'autre. Demandez à la mairie de Perpezat si une délibération s'applique au logement avant de fixer vos dates.
Pour la commune de Perpezat, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne mentionne aucun classement en zone tendue. La taxe de séjour de Perpezat est perçue au réel, selon la délibération votée par la communauté de communes Dômes Sancy Artense et applicable depuis 2026. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans le Puy-de-Dôme, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 4 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,05 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 1 place Saint-Martin, 63210 Perpezat, ou appelez le 04 73 65 81 24. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Questions fréquentes sur les conciergeries à Perpezat
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Perpezat ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Perpezat : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Peut-on confier une location courte à Perpezat quand on habite loin ?
Oui, à condition de tout suivre par écrit : sans relevés détaillés, un propriétaire éloigné ne voit ni les séjours ni les frais engagés. Demandez à la structure de Perpezat un exemple de relevé avant de lui confier le logement.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Perpezat ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 37,14 % à Perpezat en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Perpezat ?
Réponse chiffrée : une conciergerie à Perpezat, immatriculation la plus ancienne en 2026, selon le stock SIRENE du 31 mai 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Perpezat ?
La mairie de Perpezat tranche ce point, car l'annuaire n'a pas encore relevé de règle publiée pour la commune sur la déclaration ou le numéro. Adressez-vous à elle, 1 place Saint-Martin, 63210 Perpezat, ou par téléphone au 04 73 65 81 24, avant la première réservation.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Perpezat ?
Cela dépend de la cause du dégât et des contrats signés pour le logement de Perpezat : mandat de gestion, assurance du propriétaire, conditions de la plateforme. Avant de signer à Perpezat, faites préciser dans le mandat qui gère le dépôt de garantie et qui déclare le sinistre.
Une conciergerie Airbnb à Perpezat se choisit sur pièces : mandat, commission, assurance ; l'annuaire en recense une. Demandez une estimation gratuite en décrivant le logement.
Quelles communes du Puy-de-Dôme ont des conciergeries ?
D'autres communes du Puy-de-Dôme ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Distances depuis Perpezat : les communes de l'annuaire
Proches de Perpezat, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- La Bourboule, 10,5 km
- Mont-Dore, 11 km
- Aydat, 16,2 km
- Saint-Victor-la-Rivière, 18,5 km
- Pontaumur, 22,1 km
- Royat, 22,6 km
- Beaumont, 25,6 km
- Ludesse, 25,8 km
Les grandes villes de l'annuaire des conciergeries
Vous avez un logement dans une grande ville ? Voici d'autres pages de l'annuaire.