Conciergerie Airbnb à Aydat
Propriétaire d'un logement à Aydat ? Une conciergerie le gère pour vous, de l'annonce au ménage, et l'estimation de vos revenus est gratuite et sans engagement. Un nom de conciergerie, une ligne : une conciergerie à Aydat au stock SIRENE du 1er octobre 2026, immatriculée en 2025, avec sa fiche détaillée.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Structures de conciergerie Airbnb établies à Aydat
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| MO CONCIERGERIE PRIVEE | 2025 | EI | nettoyage (81.21Z) | 988 160 354 00011 |
Le filtre retient les noms contenant host, guest, Airbnb, BnB ou conciergerie, exclut une société civile ou assimilée et omet les adresses (stock SIRENE du 1er octobre 2026). Autre chiffre, tenu hors tableau : un administrateur de biens, dont l'activité déclarée ne dit pas si elle inclut la location courte.
L'annuaire recense une conciergerie à Royat, à 11 km, une conciergerie à Chamalières, à 13,4 km, et une conciergerie à Saint-Victor-la-Rivière, à 13,7 km.
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Qui accueille vos voyageurs quand vous vivez loin d'Aydat ? Une conciergerie Airbnb s'en charge, dans une commune à 22,1 % de résidences secondaires ou occasionnelles. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour Aydat (63970), commune du Puy-de-Dôme en Auvergne-Rhône-Alpes. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC. Recensement de 2023 : 2 574 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 5 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Rattachement intercommunal : la communauté de communes Mond'Arverne Communauté, à consulter aussi pour la taxe de séjour. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Veyre-Monton, à 14 km, puis Clermont-Ferrand, à 16,7 km.
Quels chiffres regarder avant de louer à Aydat ?
- Monuments historiques d'Aydat : 4 édifices protégés, dont « Église Saint-Sidoine » et « Croix située sur la place publique de Fohet », utiles pour situer un logement (base Mérimée).
- À Aydat, la base Insee recense 4 campings et 324 emplacements : la commune accueille aussi une clientèle de plein air.
- Repère départemental pour Aydat : 8,4 % des 2 131 285 nuitées réservées en ligne dans le Puy-de-Dôme en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Avec 2 hôtels totalisant 15 chambres, l'hôtellerie d'Aydat offre aux voyageurs un point de comparaison avant de réserver un meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Quelle commission prévoir pour une conciergerie à Aydat ?
Le pourcentage ne dit rien du périmètre couvert. À Aydat, faites écrire si le ménage, le linge et la remise des clés sont compris ou facturés à part.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 2 010 €/m², sur 19 ventes |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Ni les ventes ni la location classique ne mesurent les séjours de courte durée à Aydat : ces chiffres cadrent un projet, sans estimer un revenu.
Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Aydat ?
Déclarations et obligations
La conciergerie peut afficher sur l'annonce le numéro d'enregistrement, quand la commune en exige un, et suivre les déclarations demandées. Chaque démarche peut rester au nom du propriétaire : faites préciser qui la remplit et qui la signe.
Entretien et dépannage
Pour une panne à Aydat, la conciergerie fait appel à ses artisans ou aux vôtres. Demandez si elle prend une marge sur leurs factures, et si ces factures sont établies à votre nom.
Ménage entre deux séjours
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Comment démarrer avec une conciergerie à Aydat ?
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- À Aydat, faites préciser si des frais de mise en service ou un dépôt sont demandés à la signature.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
Posez ces questions à chaque structure contactée à Aydat, et gardez les réponses par écrit.
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
- Qui encaisse les loyers : la plateforme, qui vous les verse, ou la conciergerie ?
Les registres publics à consulter avant le mandat
Avant de confier un logement à Aydat, recoupez le SIRET du tableau, la fiche de l'annuaire des entreprises et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Demandez d'abord à la structure si elle détient une carte professionnelle.
Le cadre réglementaire d'un meublé à Aydat
L'annuaire n'a encore relevé aucune règle locale publiée pour Aydat, ce qui ne veut pas dire qu'il n'en existe pas. La mairie d'Aydat indique si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage s'impose.
Pour la commune d'Aydat, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne mentionne aucun classement en zone tendue. La taxe de séjour relève ici de la communauté de communes Mond'Arverne Communauté, dont la délibération s'applique depuis 2026 ; elle est perçue au réel. Part départementale dans le Puy-de-Dôme : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,73 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,91 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 2 place de l'Église, 63970 Aydat. Téléphone : 04 73 79 37 15. En ligne : site officiel d'Aydat. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Que savoir avant de confier un logement à Aydat ?
Quel taux de commission annoncent les conciergeries d'Aydat ?
Pour un logement à Aydat, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure d'Aydat si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Aydat ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 44,88 % à Aydat en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Aydat ?
Cela dépend de la cause du dégât et des contrats signés pour le logement d'Aydat : mandat de gestion, assurance du propriétaire, conditions de la plateforme. Avant de signer à Aydat, faites préciser dans le mandat qui gère le dépôt de garantie et qui déclare le sinistre.
Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer à Aydat ?
Pour Aydat, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 04 73 79 37 15 et située 2 place de l'Église, 63970 Aydat, indique ce qui s'applique au logement.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Aydat ?
Gratuite pour le propriétaire, la demande est transmise à des conciergeries partenaires, choisies par l'éditeur du site. Aucun logement d'Aydat n'est géré par le site lui-même, qui ne contrôle ni ne note les structures de l'annuaire.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune d'Aydat ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte une conciergerie à Aydat dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2025.
Quelques questions sur le logement et vos coordonnées suffisent au formulaire d'estimation. Gardez ces réponses pour interroger une conciergerie Airbnb à Aydat, où l'annuaire en recense une.
Le reste du Puy-de-Dôme : communes et conciergeries
Une autre commune du Puy-de-Dôme vous intéresse ? Sa page suit la même méthode.
À faible distance d'Aydat : communes et conciergeries
Proches d'Aydat, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Royat, 11 km
- Chamalières, 13,4 km
- Saint-Victor-la-Rivière, 13,7 km
- Veyre-Monton, 14 km
- Aubière, 14,4 km
- Perpezat, 16,2 km
- Clermont-Ferrand, 16,7 km
- Mont-Dore, 16,9 km
Conciergeries dans les grandes villes françaises
Les pages de ces villes suivent les mêmes règles : SIRENE, sociétés civiles exclues.