Conciergerie Airbnb à Cébazat
Ménage, linge, messages des voyageurs : une conciergerie à Cébazat s'en occupe à votre place. Votre estimation est gratuite et ne vous engage à rien. Un nom de conciergerie, une ligne : une conciergerie à Cébazat au stock SIRENE du 1er octobre 2026, immatriculée en 2015, avec sa fiche détaillée.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergerie Airbnb à Cébazat : les structures recensées
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LES CLES DE SAINTE-ANNE | 2015 | EI | services personnels (96.09Z) | 813 296 043 00025 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté 2 sociétés civiles ou assimilées (SIRENE, 1er octobre 2026). Administration de biens, code d'activité distinct : un administrateur de biens ici, sans preuve d'une activité en location courte, donc hors tableau.
Dans le voisinage proche : 6 conciergeries à Clermont-Ferrand, à 5,2 km, une conciergerie à Riom, à 7,2 km, puis une conciergerie à Chamalières, à 7,3 km.
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Parmi les 8 953 habitants de Cébazat, qui gardera les clés et fera le ménage entre deux séjours : un proche, un co-hôte ou une conciergerie Airbnb ? Une estimation pour un logement à Cébazat (63118), commune du Puy-de-Dôme en Auvergne-Rhône-Alpes, se compare à la commission relevée en ligne : de 15 % HT à 30 % TTC. Ménage, linge et mise en service s'y ajoutent parfois. Recensement de 2023 : 8 953 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 15 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Cébazat est membre de Clermont Auvergne Métropole, qui peut lever la taxe de séjour à sa place. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Royat, à 9,7 km, puis Pont-du-Château, à 10,9 km.
Le contexte locatif de Cébazat en données sourcées
- Les appartements forment 24,3 % du parc de Cébazat : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
- Comme la base Insee ne recense à Cébazat ni camping, ni hôtel, ni résidence de tourisme, demandez quelle clientèle la conciergerie vise.
- Pour situer Cébazat face aux communes voisines, retenez ce repère de 2023 : 1,2 % de résidences secondaires ou occasionnelles dans le parc (Insee, RP 2023).
- À Cébazat, demandez si l'annonce sera traduite : en 2025, 8,4 % des 2 131 285 nuitées commercialisées en ligne dans le Puy-de-Dôme venaient de l'étranger (Eurostat, 2025).
Ce que facture une conciergerie Airbnb à Cébazat
Le pourcentage ne dit rien du périmètre couvert. À Cébazat, faites écrire si le ménage, le linge et la remise des clés sont compris ou facturés à part.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 2 550 €/m², sur 11 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 2 370 €/m², sur 75 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 12,5 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer affiché, 12,5 €/m², concerne un bail classique sur plusieurs mois. Un meublé de tourisme à Cébazat se loue séjour par séjour, avec ménage, linge et commission.
Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins.
Gestion complète ou partielle d'un logement à Cébazat
Messages et avis
La conciergerie répond aux messages avant, pendant et après le séjour, et trie les demandes de réservation. Demandez si cette veille couvre aussi les soirs, les week-ends et les jours fériés.
Annonce et photos
Pour un logement à Cébazat, la conciergerie crée l'annonce ou reprend celle qui existe déjà. Faites écrire à qui appartient le compte, et donc les avis, si le mandat prend fin.
Relevés et reversements
Le relevé doit détailler chaque séjour : loyer, frais de plateforme, commission, ménage et autres retenues. Refusez un reversement global sans détail, impossible à rapprocher des réservations.
Étapes pour confier un meublé à une conciergerie à Cébazat
- Une visite sur place à Cébazat aide la structure à repérer les travaux ou achats à prévoir avant la mise en ligne.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
- Qui déclare un dégât à la plateforme et suit le remboursement ?
- Comment le lavage du linge est-il facturé : par séjour, par lit ou au forfait ?
SIRET, fiche publique et carte professionnelle
La fiche de l'annuaire des entreprises, ouverte depuis le SIRET du tableau, montre l'activité déclarée et la date de création. Pour la carte professionnelle, interrogez la structure puis consultez le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Réglementation et fiscalité locale à Cébazat
Un achat destiné à la location courte à Cébazat passe d'abord par une question à la mairie. Autorisation de changement d'usage, déclaration et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, à connaître avant de signer l'acte.
Ni zone tendue ni zone touristique et tendue : c'est la situation de Cébazat au regard du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Taxe de séjour votée par Clermont Auvergne Métropole, perçue au réel : sans classement, 5 % du coût de chaque nuitée par personne. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans le Puy-de-Dôme par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,73 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,91 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 8 bis cours des Perches, 63118 Cébazat, ou appelez le 04 73 16 30 30. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé à Cébazat ?
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Cébazat ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Cébazat, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Que facture en plus un service de gestion locative à Cébazat ?
Cela dépend de l'offre : ménage, linge, mise en service et maintenance sont inclus chez certaines structures et facturés à part chez d'autres. À Cébazat, demandez la liste écrite de ce que couvre la commission avant de signer le mandat de gestion.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Cébazat ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune de Cébazat, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Cébazat ?
La mairie de Cébazat tranche ce point, car l'annuaire n'a pas encore relevé de règle publiée pour la commune sur la déclaration ou le numéro. Adressez-vous à elle, 8 bis cours des Perches, 63118 Cébazat, ou par téléphone au 04 73 16 30 30, avant la première réservation.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Cébazat ?
Les garanties des plateformes s'appliquent sous conditions, à lire avant la première réservation à Cébazat. Complétez par votre assurance de propriétaire et par celle de la conciergerie, puis conservez des photos datées et un inventaire du logement.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour Cébazat ?
Gratuite pour le propriétaire, la demande est transmise à des conciergeries partenaires, choisies par l'éditeur du site. Aucun logement de Cébazat n'est géré par le site lui-même, qui ne contrôle ni ne note les structures de l'annuaire.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Cébazat ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte une conciergerie.
Pages conciergerie des communes du Puy-de-Dôme
Une autre commune du Puy-de-Dôme vous intéresse ? Sa page suit la même méthode.
Quelles communes voisines de Cébazat ont une page ?
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches de Cébazat.
- Clermont-Ferrand, 5,2 km
- Riom, 7,2 km
- Chamalières, 7,3 km
- Volvic, 8 km
- Aubière, 9,1 km
- Royat, 9,7 km
- Pont-du-Château, 10,9 km
- Ennezat, 11 km
Quelles grandes villes ont des conciergeries ?
Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.