Conciergerie Airbnb à Issoire
Vous voulez lancer votre logement à Issoire sur Airbnb ou Booking ? Une conciergerie prépare l'annonce et gère les séjours ; l'estimation reste gratuite et sans engagement. Peu de noms à comparer : 2 conciergeries à Issoire dans le stock SIRENE du 1er octobre 2026, au nom de conciergerie ou de courte durée, depuis 2024.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
À Issoire, les conciergeries Airbnb du répertoire SIRENE
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE L'ESPRIT LIBRE | 2024 | SARL | services personnels (96.09Z) | 930 215 868 00017 |
| CONCIERGERIE LEOPOL | 2026 | SAS | administration de biens (68.32A) | 100 336 569 00015 |
L'annuaire écarte une société civile ou assimilée et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 1er octobre 2026. Pour une gestion locative classique, SIRENE recense aussi 3 administrateurs de biens, que ce tableau ne mélange pas aux conciergeries.
Dans le voisinage proche : une conciergerie à Perrier, à 3,6 km, une conciergerie à Saint-Rémy-de-Chargnat, à 7,4 km, puis une conciergerie à Brassac-les-Mines, à 15,2 km.
Aucune de ces structures n'a payé pour être listée : l'annuaire reprend SIRENE, sans classement ni avis. Le formulaire de retrait est ouvert à chacune.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Vous êtes l'un des 15 115 habitants d'Issoire ? Une conciergerie Airbnb peut louer votre résidence principale pendant vos absences, dans les règles locales. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour Issoire (63500), commune du Puy-de-Dôme en Auvergne-Rhône-Alpes. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC. Le recensement de 2023 donne 15 115 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Commune membre de la communauté d'agglomération Agglo Pays d'Issoire : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 2 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Veyre-Monton (15,5 km), Ardes (19,1 km) et Cournon-d'Auvergne (22,4 km).
Logement et tourisme à Issoire : les chiffres officiels
- Un emplacement accueille tente, caravane ou mobil-home : le total d'Issoire, 146 emplacements, ne se lit pas en lits (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Pour décrire l'environnement d'un meublé à Issoire : 12 édifices protégés comme monuments historiques, dont « Ancienne abbaye bénédictine » et « Église Saint-Austremoine » (base Mérimée).
- À Issoire, votre annonce rejoint un marché départemental : 2 131 285 nuitées réservées en ligne en 2025, dans le Puy-de-Dôme (Eurostat, 2025).
- Une résidence principale louée quelques semaines à Issoire reste comptée comme telle, hors des 2,0 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
Tarifs de conciergerie relevés et prix à Issoire
Les taux ci-dessous concernent la gestion complète. À Issoire, une offre limitée aux arrivées ou au ménage se chiffre autrement : demandez un prix par intervention.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 1 880 €/m², sur 135 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 2 060 €/m², sur 113 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 10,3 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer affiché, 10,3 €/m², concerne un bail classique sur plusieurs mois. Un meublé de tourisme à Issoire se loue séjour par séjour, avec ménage, linge et commission.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Du ménage aux comptes : les services de gestion à Issoire
Selon l'offre, ces services sont inclus, proposés en option ou laissés au propriétaire : demandez la liste écrite.
Suivi des comptes
La conciergerie envoie des relevés de réservations, reverse les loyers quand elle les encaisse et fournit les factures de ses services. Faites écrire la fréquence des reversements et leur délai après le départ des voyageurs.
Ménage entre deux séjours
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Messages et avis
Le filtrage des demandes suit des critères à fixer ensemble : nombre de voyageurs, fêtes, animaux, séjours d'une nuit. Écrivez-les dans le mandat plutôt que de les laisser à l'appréciation du gestionnaire.
Quelles questions poser avant de signer à Issoire ?
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- Vérifiez que le mandat nomme le logement d'Issoire, votre usage personnel prévu et les plateformes autorisées.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Questions à poser avant de signer
Posez ces questions à chaque structure contactée à Issoire, et gardez les réponses par écrit.
- Sur quel compte transitent les loyers avant de vous être reversés ?
- À quelle fréquence recevez-vous un relevé détaillé des réservations et des frais ?
Faut-il une autorisation pour louer à Issoire ?
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie d'Issoire avant d'ouvrir le calendrier.
Ni zone tendue ni zone touristique et tendue : c'est la situation d'Issoire au regard du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté d'agglomération Agglo Pays d'Issoire, avec une délibération applicable depuis 2026 et une perception au réel. Part départementale dans le Puy-de-Dôme : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 3 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,70 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,70 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 2 rue Eugène-Gauttier, 63500 Issoire, ou appelez le 04 73 89 03 54. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Location courte à Issoire : les questions à se poser
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Issoire ?
Pour un logement à Issoire, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure d'Issoire si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour Issoire ?
Gratuite pour le propriétaire, la demande est transmise à des conciergeries partenaires, choisies par l'éditeur du site. Aucun logement d'Issoire n'est géré par le site lui-même, qui ne contrôle ni ne note les structures de l'annuaire.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Issoire ?
Pour la commune d'Issoire, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 fait ressortir 2 conciergeries dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2024.
Que facture en plus un service de gestion locative à Issoire ?
Des frais de mise en service sont demandés par certaines conciergeries, en plus de la commission, au démarrage du mandat. À Issoire comme ailleurs, faites-les chiffrer par écrit avec la maintenance, comprise dans certaines offres et facturée à part dans d'autres.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés d'Issoire ?
Le montant dépend du classement : 3 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 0,70 € par personne et par nuit en trois étoiles à Issoire. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2026, votée par la communauté d'agglomération Agglo Pays d'Issoire.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire d'Issoire est bien immatriculé ?
Faites vos propres contrôles, car l'annuaire n'a ni contrôlé ni noté les structures listées à Issoire : fiche publique via le SIRET, date d'immatriculation, activité déclarée. Côté carte professionnelle, posez la question à la structure d'Issoire, puis cherchez-la par SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Une conciergerie Airbnb à Issoire se choisit sur pièces : mandat, commission, assurance ; l'annuaire en recense 2. Demandez une estimation gratuite en décrivant le logement.
Où chercher une conciergerie dans le Puy-de-Dôme ?
Le reste du Puy-de-Dôme se parcourt commune par commune, liste après liste.
À faible distance d'Issoire : communes et conciergeries
Communes de l'annuaire les plus proches d'Issoire, avec leur distance.
- Perrier, 3,6 km
- Saint-Rémy-de-Chargnat, 7,4 km
- Brassac-les-Mines, 15,2 km
- Veyre-Monton, 15,5 km
- Courgoul, 15,9 km
- Ardes, 19,1 km
- Cournon-d'Auvergne, 22,4 km
- Saint-Victor-la-Rivière, 24,1 km