Comparer les structures de conciergerie Airbnb à La Bourboule
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
À La Bourboule, 55,5 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles, et une conciergerie Airbnb y prend le relais du propriétaire absent. La liste SIRENE de La Bourboule tient en 3 conciergeries au 31 mai 2026 : des noms de conciergerie ou de location courte, immatriculés à partir de 2022. Le pourcentage annoncé en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se calcule sur les loyers encaissés. Pour un bien à La Bourboule (63150), commune du Puy-de-Dôme en Auvergne-Rhône-Alpes, faites préciser si les frais de ménage entrent dans cette base.
Toute l'année, 1 727 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. La Bourboule est membre de la communauté de communes du Massif du Sancy, qui peut lever la taxe de séjour à sa place. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 3 au total, l'annuaire recense encore 5 conciergeries. Consultez aussi les listes établies pour Aydat (20,6 km), Courgoul (24,3 km) et Ludesse (27,4 km), en demandant qui se déplace.
Où trouver une conciergerie Airbnb à La Bourboule ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE AMG | 2022 | SARL | services personnels (96.09Z) | 910 300 714 00011 |
| LA CONCIERGERIE DU SANCY | 2023 | SARL, établissement secondaire | services personnels (96.09Z) | 901 475 095 00021 |
| LA CONCIERGERIE DE MARINE | 2024 | EI | services personnels (96.09Z) | 934 242 157 00014 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 31 mai 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Mont-Dore (4,7 km, 3 conciergeries), à Perpezat (10,5 km, une conciergerie), puis à Saint-Victor-la-Rivière (14,8 km, une conciergerie).
Figurer dans ce tableau est gratuit : la liste vient de SIRENE, et Conciergerie France n'y note aucune structure. Chacune peut demander le retrait de sa fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Logement et tourisme à La Bourboule : les chiffres officiels
- Avec 67,6 % d'appartements dans le parc de La Bourboule, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
- À La Bourboule, l'Insee dénombre 5 campings, sans préciser la période d'ouverture : demandez à la conciergerie à quels mois la demande se concentre.
- Le titre de commune touristique et station classée de tourisme porte sur La Bourboule, non sur le classement en étoiles d'un meublé (IGN, édition du 1er mars 2026).
- Repère départemental pour La Bourboule : 8,4 % des 2 131 285 nuitées réservées en ligne dans le Puy-de-Dôme en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
Frais de gestion d'un meublé à La Bourboule : les repères
Les taux ci-dessous concernent la gestion complète. À La Bourboule, une offre limitée aux arrivées ou au ménage se chiffre autrement : demandez un prix par intervention.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 1 790 €/m² (50 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 10,7 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Un loyer d'annonce de 10,7 €/m² par mois décrit la location classique à La Bourboule ; il ne dit rien des nuitées qu'un meublé de tourisme peut vendre.
Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins.
Que fait une conciergerie pour un meublé à La Bourboule ?
Messages et avis
Un voyageur de passage à La Bourboule écrit parfois dans une autre langue ou signale une urgence en pleine nuit. Vérifiez qui répond dans ces cas, et sous quel délai la structure s'y engage.
Nettoyage et contrôle
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
Relevés et reversements
Les loyers d'un logement de La Bourboule arrivent soit sur votre compte, versés par la plateforme, soit chez la conciergerie qui les reverse. Dans ce second cas, demandez sur quel compte les fonds transitent.
Quelles questions poser avant de signer à La Bourboule ?
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Avant la mise en ligne, vérifiez les règles locales de La Bourboule : déclaration, numéro d'enregistrement ou autorisation éventuelle.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
- À quelle fréquence recevez-vous un relevé détaillé des réservations et des frais ?
- Sur quel montant la commission est-elle calculée : loyers bruts ou nets des frais de plateforme ?
Faut-il une autorisation pour louer à La Bourboule ?
Avant de publier une annonce à La Bourboule, demandez à la mairie si un numéro d'enregistrement doit y figurer et si une déclaration préalable est prévue. Ces points se décident localement et changent d'une commune à l'autre.
La commune de La Bourboule n'apparaît pas dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 consacrée aux zones tendues. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté de communes du Massif du Sancy, avec une délibération applicable depuis 2026 et une perception au réel. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans le Puy-de-Dôme, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,85 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,10 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 15 place de la République, 63150 La Bourboule, ou appelez le 04 73 81 31 00. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Conciergerie à La Bourboule : réponses aux questions courantes
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à La Bourboule ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de La Bourboule, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à La Bourboule ?
Relevez le SIRET dans le tableau de La Bourboule, puis ouvrez sa fiche publique sur l'annuaire des entreprises, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation. Demandez aussi à la conciergerie choisie à La Bourboule si elle détient une carte professionnelle, puis contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à La Bourboule ?
Le montant dépend du classement : 5 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 1,10 € par personne et par nuit en trois étoiles à La Bourboule. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2026, votée par la communauté de communes du Massif du Sancy.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de La Bourboule ?
Le stock SIRENE du 31 mai 2026 compte 3 conciergeries à La Bourboule dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2022.
Une conciergerie Airbnb de La Bourboule peut-elle tout gérer à distance ?
La remise des clés à La Bourboule s'organise à distance selon l'offre, par un envoi ou un dépôt convenu avec la conciergerie et inscrit au mandat. Depuis chez vous, vous suivez ensuite l'activité du logement de La Bourboule grâce aux relevés et aux reversements prévus au contrat.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à La Bourboule ?
Ce qui s'ajoute à la commission varie d'une offre à l'autre, du ménage à la maintenance en passant par le linge et la mise en service. Pour comparer deux structures de La Bourboule, additionnez chaque poste sur une même période de location.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à La Bourboule ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte 3 conciergeries.
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