Conciergerie Airbnb à Bergheim
Faites gérer votre location à Bergheim par une conciergerie du secteur et gardez la main sur vos dates. L'estimation est gratuite, sans engagement de votre part. Une seule structure de Bergheim porte un nom lié à la location courte d'après SIRENE au 1er octobre 2026 : une conciergerie immatriculée en 2026.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergerie Airbnb à Bergheim : les structures recensées
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CL CONCIERGERIE | 2026 | SAS | services personnels (96.09Z) | 106 681 703 00018 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 1er octobre 2026. Hors liste : une société civile ou assimilée.
Dans le voisinage proche : une conciergerie à Kintzheim, à 5,3 km, une conciergerie à Ribeauvillé, à 5,3 km, puis une conciergerie à Châtenois, à 7,8 km.
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Votre résidence principale à Bergheim peut-elle passer par une conciergerie Airbnb ? Le classement en zone touristique et tendue ne tranche pas : la mairie connaît la règle. Pour un meublé à Bergheim (68750), commune du Haut-Rhin dans le Grand Est, des pages publiques de conciergeries annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Le recensement de 2023 donne 2 069 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Depuis janvier 2025, SIRENE a immatriculé une structure de la liste, signe d'une demande locale qui attire de nouvelles conciergeries. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent 15 conciergeries. Regardez aussi ce que l'annuaire recense à Sélestat (8,7 km), à Colmar (11,6 km) et à Ammerschwihr (12,6 km).
Repères pour louer à Bergheim
- L'hôtellerie de Bergheim totalise 37 chambres, un volume d'offre à mettre en regard de toute estimation de remplissage présentée pour votre meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- On compte une résidence de tourisme à Bergheim, signe que la commune accueille déjà des séjours en logement équipé, hors hôtellerie classique (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Avant d'investir à Bergheim, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 19,0 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
- À Bergheim, la base Insee recense un camping et 15 emplacements : la commune accueille aussi une clientèle de plein air.
Combien coûte une conciergerie à Bergheim ?
Les taux ci-dessous concernent la gestion complète. À Bergheim, une offre limitée aux arrivées ou au ménage se chiffre autrement : demandez un prix par intervention.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 13,4 €/m² mensuels, charges incluses |
Source : ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 13,4 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Voyageurs, linge, entretien : qui fait quoi à Bergheim ?
Deux offres reçues pour un logement à Bergheim ne couvrent pas forcément les mêmes tâches : comparez-les poste par poste.
Draps et serviettes
Le linge de lit et de toilette peut appartenir au propriétaire, être loué ou fourni par la conciergerie. Selon le cas, la blanchisserie est comprise, refacturée au voyageur ou payée à part.
Mise en ligne du logement
L'annonce d'un meublé de Bergheim décrit votre bien : surface, couchages, équipements, accès. Relisez-la avant la première publication, car les voyageurs s'appuient sur ce texte en cas de réclamation.
Petites réparations
Une fuite ou une panne de chauffage dans un logement de Bergheim n'attend pas le prochain séjour. Vérifiez qui intervient en urgence, à quelle heure et avec quel accord préalable.
Quelles étapes avant de louer à Bergheim ?
- L'échange sert aussi à vérifier que la structure connaît les règles locales et la clientèle de Bergheim.
- Le mandat de gestion fixe la durée d'engagement, le préavis de résiliation et le sort des réservations déjà prises.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Posez ces questions à chaque structure contactée à Bergheim, et gardez les réponses par écrit.
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
- Quels logements comparables au vôtre la conciergerie gère-t-elle déjà à Bergheim ou à proximité ?
Avec peu de réservations à Bergheim, les frais fixes d'une gestion complète, mise en service ou forfaits, pèsent lourd face aux loyers encaissés.
Fiscalité et règles locales d'un meublé à Bergheim
Deux communes voisines dans le Haut-Rhin peuvent traiter différemment le meublé de tourisme, de la déclaration au plafond de jours d'une résidence principale. À Bergheim, la mairie dit ce qui vaut pour votre logement.
Depuis 2022, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 5 % du coût de la nuitée par personne, selon la communauté de communes du Pays de Ribeauvillé. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans le Haut-Rhin, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,64 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,73 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,91 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Propriétaire d'une résidence secondaire à Bergheim : la taxe d'habitation y est majorée de 30 % sur l'exercice 2025, par vote communal (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 3 place du Docteur-Pierre-Walter, 68750 Bergheim, ou appelez le 03 89 73 63 01. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
FAQ conciergerie Airbnb à Bergheim
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Bergheim ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent (DGFiP, fiscalité locale). Pour comparer deux offres de Bergheim, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Est-il possible de louer un meublé à Bergheim sans habiter sur place ?
La remise des clés à Bergheim s'organise à distance selon l'offre, par un envoi ou un dépôt convenu avec la conciergerie et inscrit au mandat. Depuis chez vous, vous suivez ensuite l'activité du logement de Bergheim grâce aux relevés et aux reversements prévus au contrat.
Où trouver le classement officiel de Bergheim parmi les zones tendues ?
D'après le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, Bergheim figure dans la catégorie zone touristique et tendue. Les règles de location d'un meublé de tourisme se demandent ensuite à la mairie de Bergheim, au 03 89 73 63 01.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Bergheim ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte une conciergerie à Bergheim dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2026.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Bergheim ?
La fiche publique de chaque structure, accessible par le SIRET du tableau, donne sa date d'immatriculation : à Bergheim, la première de l'annuaire remonte à 2026. Une création récente n'est pas un défaut en soi, et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI complète la vérification.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Bergheim ?
La comparaison utile oppose la location courte, commission déduite, à une location classique dont le loyer d'annonce à Bergheim est de 13,4 €/m² charges comprises. Ce loyer ne renseigne pas sur les recettes d'une location courte, qui dépendent du calendrier et des frais.
Vous vivez loin du logement ? L'annuaire recense une conciergerie à Bergheim, et le formulaire d'estimation permet de le décrire avant de contacter une conciergerie Airbnb.
Plus loin dans le Haut-Rhin : les communes avec conciergerie
Le reste du Haut-Rhin se parcourt commune par commune, liste après liste.
Près de Bergheim : pages des communes voisines
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches de Bergheim.
- Kintzheim, 5,3 km
- Ribeauvillé, 5,3 km
- Châtenois, 7,8 km
- Sélestat, 8,7 km
- Colmar, 11,6 km
- Ammerschwihr, 12,6 km
- Sainte-Croix-aux-Mines, 12,7 km
- Sainte-Marie-aux-Mines, 14,1 km
De grandes villes françaises dans l'annuaire des conciergeries
Les pages de ces villes suivent les mêmes règles : SIRENE, sociétés civiles exclues.