Une conciergerie Airbnb à Sélestat ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Les appartements forment 65,3 % des logements de Sélestat : pour un achat destiné à la location courte, demandez d'avance une estimation à une conciergerie Airbnb. Le répertoire SIRENE recense 4 conciergeries à Sélestat au 31 mai 2026, retenues pour leur nom de conciergerie ou de location courte ; la plus ancienne date de 2021. Pour un meublé à Sélestat (67600), commune du Bas-Rhin dans le Grand Est, des pages publiques de conciergeries annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC des loyers.
L'Insee compte 19 589 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Membre de la communauté de communes de Sélestat, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 4 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Deux communes voisines ont aussi leur liste : Ribeauvillé, à 13,8 km, et Colmar, à 16,4 km.
Quelles conciergeries Airbnb sont immatriculées à Sélestat ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| BNB CONCIERGERIE ALSACE | 2021 | EI | services personnels (96.09Z) | 899 034 045 00018 |
| CONCIERGERIE DE L'ILL | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 934 419 789 00011 |
| PRESTIGIA, LA CONCIERGERIE | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 937 857 696 00010 |
| LA CONCIERGERIE DE STRASBOURG | 2025 | EI, établissement secondaire | services personnels (96.09Z) | 947 735 858 00039 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté 6 sociétés civiles ou assimilées (SIRENE, 31 mai 2026). Nous tenons à part 8 administrateurs de biens : l'administration de biens peut inclure ou non la location courte, et SIRENE ne le précise pas.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Kintzheim (6,6 km, une conciergerie), à Châtenois (6,7 km, une conciergerie), puis à Bindernheim (12,1 km, une conciergerie).
Figurer dans ce tableau est gratuit : la liste vient de SIRENE, et Conciergerie France n'y note aucune structure. Chacune peut demander le retrait de sa fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Le contexte locatif de Sélestat en données sourcées
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 2 849 071 nuitées dans le Bas-Rhin en 2025, total départemental qui inclut Sélestat (Eurostat, 2025).
- À Sélestat, la base Insee recense un camping et 48 emplacements : la commune accueille aussi une clientèle de plein air.
- Le décompte hôtelier de Sélestat, soit 4 hôtels, laisse de côté les meublés de tourisme, absents de la base Insee.
- Part des appartements dans les logements de Sélestat : 65,3 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
Qu'est-ce qui fait varier le coût d'une conciergerie ?
Le pourcentage ne dit rien du périmètre couvert. À Sélestat, faites écrire si le ménage, le linge et la remise des clés sont compris ou facturés à part.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 12,3 €/m² par mois, charges comprises |
Source : ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 12,3 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.
Quelles missions confier à une conciergerie Airbnb ?
Selon l'offre, ces services sont inclus, proposés en option ou laissés au propriétaire : demandez la liste écrite.
Mise en ligne du logement
Ce poste couvre la rédaction de l'annonce, les photos et sa publication sur Airbnb, Booking ou Abritel. Un photographe extérieur est parfois facturé en plus des frais de mise en service.
Arrivées, départs et clés
À Sélestat, l'arrivée autonome peut passer par une boîte à clés ou une serrure connectée. Faites écrire qui achète et installe cet équipement, et qui garde les codes à la fin du mandat.
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Quelles questions poser avant de signer à Sélestat ?
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- Vérifiez que le mandat nomme le logement de Sélestat, votre usage personnel prévu et les plateformes autorisées.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Quelle assurance couvre les interventions de la conciergerie dans votre logement ?
- Comment le lavage du linge est-il facturé : par séjour, par lit ou au forfait ?
Retrouver une structure dans les registres publics
Relevez le SIRET de la structure dans le tableau, puis ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Demandez-lui si elle détient une carte professionnelle et contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Le cadre réglementaire d'un meublé à Sélestat
Avant de publier une annonce à Sélestat, demandez à la mairie si un numéro d'enregistrement doit y figurer et si une déclaration préalable est prévue. Ces points se décident localement et changent d'une commune à l'autre.
Ni zone tendue ni zone touristique et tendue : c'est la situation de Sélestat au regard du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Perçue au réel selon la délibération applicable depuis 2024, la taxe de séjour de Sélestat vaut 1,60 € par personne et par nuit en trois étoiles. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans le Bas-Rhin, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,60 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 9 place d'Armes, 67600 Sélestat. Téléphone : 03 88 58 85 00. En ligne : site officiel de Sélestat. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé à Sélestat ?
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Sélestat ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Sélestat, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Sélestat ?
Les garanties des plateformes s'appliquent sous conditions, à lire avant la première réservation à Sélestat. Complétez par votre assurance de propriétaire et par celle de la conciergerie, puis conservez des photos datées et un inventaire du logement.
Que facture en plus un service de gestion locative à Sélestat ?
Ce qui s'ajoute à la commission varie d'une offre à l'autre, du ménage à la maintenance en passant par le linge et la mise en service. Pour comparer deux structures de Sélestat, additionnez chaque poste sur une même période de location.
Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer à Sélestat ?
Pour Sélestat, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 03 88 58 85 00 et située 9 place d'Armes, 67600 Sélestat, indique ce qui s'applique au logement.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Sélestat ?
Réponse chiffrée : 4 conciergeries à Sélestat, immatriculation la plus ancienne en 2021, selon le stock SIRENE du 31 mai 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Sélestat ?
La demande envoyée pour un logement à Sélestat part vers des conciergeries partenaires, sans frais pour le propriétaire. Le site n'est pas une conciergerie : il ne gère aucun logement et publie seulement un annuaire tiré de SIRENE et les règles locales connues pour Sélestat.
Liste arrêtée au stock SIRENE du 31 mai 2026 : 4 conciergeries à Sélestat. Pour une conciergerie Airbnb, commencez par décrire votre logement dans le formulaire.
Où chercher une conciergerie dans le Bas-Rhin ?
Toujours dans le Bas-Rhin, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Une conciergerie dans une commune voisine de Sélestat ?
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Sélestat, voyez sa page.
- Kintzheim, 6,6 km
- Châtenois, 6,7 km
- Bindernheim, 12,1 km
- Ribeauvillé, 13,8 km
- Colmar, 16,4 km
- Rombach-le-Franc, 17 km
- Sand, 18,5 km
- Ingersheim, 19,8 km
- Ammerschwihr, 20,7 km
- Sainte-Marie-aux-Mines, 21,8 km
Les grandes villes de l'annuaire des conciergeries
D'autres grandes villes ont leur liste de structures, établie selon la même méthode.