Conciergerie Airbnb à Stutzheim-Offenheim
Vous habitez loin de Stutzheim-Offenheim ? Une conciergerie du secteur remet les clés, prépare le logement et répond aux voyageurs ; l'estimation est gratuite et sans engagement. À Stutzheim-Offenheim, SIRENE ne compte qu'une conciergerie au 1er octobre 2026, avec un nom tourné vers la location courte ; son immatriculation date de 2026.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Répertoire SIRENE : les conciergeries Airbnb de Stutzheim-Offenheim
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LA CONCIERGERIE DE NAYA | 2026 | SAS | services personnels (96.09Z) | 102 606 100 00018 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 1er octobre 2026. Hors liste : une société civile ou assimilée.
Voisines avec des structures listées : Pfulgriesheim (3,4 km, une conciergerie), Oberhausbergen (4,6 km, une conciergerie) et Breuschwickersheim (5,8 km, une conciergerie).
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Parmi les 1 607 habitants de Stutzheim-Offenheim, qui gardera les clés et fera le ménage entre deux séjours : un proche, un co-hôte ou une conciergerie Airbnb ? La fourchette relevée sur des pages publiques de conciergeries, de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, vise une gestion complète : annonce, accueil, ménage et suivi. Pour un logement à Stutzheim-Offenheim (67370), commune du Bas-Rhin dans le Grand Est, demandez aussi le prix d'une formule partielle. Selon l'Insee, la population municipale atteignait 1 607 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Le choix ne s'arrête pas aux limites de Stutzheim-Offenheim : à quinze kilomètres au plus, l'annuaire totalise 27 conciergeries. Pour une structure de la liste, l'immatriculation remonte à 2025 ou après : un historique court ne préjuge pas du sérieux. Regardez aussi ce que l'annuaire recense à Kolbsheim (7,8 km), à Souffelweyersheim (8,5 km) et à Schiltigheim (8,8 km).
Quels chiffres regarder avant de louer à Stutzheim-Offenheim ?
- Comme la base Insee ne recense à Stutzheim-Offenheim ni camping, ni hôtel, ni résidence de tourisme, demandez quelle clientèle la conciergerie vise.
- Pour situer Stutzheim-Offenheim face aux communes voisines, retenez ce repère de 2023 : 1,7 % de résidences secondaires ou occasionnelles dans le parc (Insee, RP 2023).
- Eurostat attribue aux plateformes 2 849 071 nuitées dans le Bas-Rhin en 2025, dont 54,7 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Stutzheim-Offenheim.
- Avec 29,6 % d'appartements dans le parc de Stutzheim-Offenheim, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
Frais de gestion d'un meublé à Stutzheim-Offenheim : les repères
Une commission en pourcentage suit les loyers encaissés à Stutzheim-Offenheim : elle baisse les mois creux, alors que les frais forfaitaires éventuels restent dus.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission. Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part. Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période.
Prestations d'une conciergerie à Stutzheim-Offenheim
À Stutzheim-Offenheim, chaque offre découpe le travail à sa façon ; les postes suivants se discutent un par un.
Prix et calendrier
Certaines conciergeries s'appuient sur un logiciel qui ajuste les prix automatiquement, jour après jour. Demandez si son abonnement est compris dans la commission ou refacturé à part.
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Nettoyage et contrôle
Un grand ménage de début ou de fin de saison n'entre pas toujours dans le forfait d'un logement de Stutzheim-Offenheim. Demandez son prix à part, comme celui des vitres ou des extérieurs.
Quelles étapes avant de louer à Stutzheim-Offenheim ?
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Stutzheim-Offenheim : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- À Stutzheim-Offenheim, faites préciser si des frais de mise en service ou un dépôt sont demandés à la signature.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Comment le lavage du linge est-il facturé : par séjour, par lit ou au forfait ?
- Le taux de commission est-il exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises ?
Si vous habitez à Stutzheim-Offenheim ou tout près et louez quelques week-ends par an, une gestion complète vous coûte plus qu'elle ne vous libère.
Quelles règles pour une location courte à Stutzheim-Offenheim ?
Un achat destiné à la location courte à Stutzheim-Offenheim passe d'abord par une question à la mairie. Autorisation de changement d'usage, déclaration et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, à connaître avant de signer l'acte.
Pour la commune de Stutzheim-Offenheim, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne mentionne aucun classement en zone tendue. Taxe de séjour votée par la communauté de communes du Kochersberg, perçue au réel : sans classement, 4,5 % du coût de chaque nuitée par personne. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans le Bas-Rhin par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 4,5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,73 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,73 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,91 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 3 place Germain-Muller, 67370 Stutzheim-Offenheim, ou appelez le 03 88 69 61 01. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Stutzheim-Offenheim
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Stutzheim-Offenheim ?
Pour un logement à Stutzheim-Offenheim, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de Stutzheim-Offenheim si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Stutzheim-Offenheim ?
Pour la maintenance, la règle varie : certaines offres couvrent les petites interventions, d'autres les facturent une à une. Faites écrire dans le mandat de gestion ce qui est inclus pour un logement à Stutzheim-Offenheim, ménage et linge compris.
Comment vérifier une conciergerie de Stutzheim-Offenheim avant de signer ?
Relevez le SIRET dans le tableau de Stutzheim-Offenheim, puis ouvrez sa fiche publique sur l'annuaire des entreprises, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation. Demandez aussi à la conciergerie choisie à Stutzheim-Offenheim si elle détient une carte professionnelle, puis contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Stutzheim-Offenheim ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte une conciergerie à Stutzheim-Offenheim dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2026.
Peut-on confier une location courte à Stutzheim-Offenheim quand on habite loin ?
À distance, tout passe par un mandat, une remise des clés puis des relevés réguliers, pour un bien hérité comme pour un achat locatif. Avec une conciergerie dans l'annuaire de Stutzheim-Offenheim, le choix se fait sur pièces : mandat, commission et fréquence des reversements.
Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer à Stutzheim-Offenheim ?
Pour Stutzheim-Offenheim, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 03 88 69 61 01 et située 3 place Germain-Muller, 67370 Stutzheim-Offenheim, indique ce qui s'applique au logement.
Règles locales, commission, services : trois points à vérifier avant de signer avec une conciergerie Airbnb à Stutzheim-Offenheim. L'annuaire recense une conciergerie sur place, et le formulaire permet de demander une estimation.
Où chercher une conciergerie dans le Bas-Rhin ?
Le reste du Bas-Rhin se parcourt commune par commune, liste après liste.
Conciergeries dans les communes voisines de Stutzheim-Offenheim
Communes de l'annuaire les plus proches de Stutzheim-Offenheim, avec leur distance.
- Pfulgriesheim, 3,4 km
- Oberhausbergen, 4,6 km
- Breuschwickersheim, 5,8 km
- Eckbolsheim, 6,7 km
- Kolbsheim, 7,8 km
- Souffelweyersheim, 8,5 km
- Schiltigheim, 8,8 km
- Hœnheim, 9,3 km
Conciergerie dans les villes les plus peuplées
Vous avez un logement dans une grande ville ? Voici d'autres pages de l'annuaire.