Structures de conciergerie Airbnb à Erstein, liste datée
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Pour un petit appartement à Erstein, où ce type de bien représente 61,7 % des logements, une conciergerie Airbnb peut se limiter aux clés et au ménage. Peu de noms à comparer : 2 conciergeries à Erstein dans le stock SIRENE du 31 mai 2026, au nom de conciergerie ou de courte durée, depuis 2024. Pour un meublé à Erstein (67150), commune du Bas-Rhin dans le Grand Est, des pages publiques de conciergeries annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC des loyers.
Le recensement de 2023 donne 10 790 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. L'annuaire compte 8 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Pour vos démarches de loueur, le site de la communauté de communes du Canton d'Erstein peut compléter celui de la mairie. Deux communes voisines ont aussi leur liste : Duppigheim, à 14,1 km, et Griesheim-près-Molsheim, à 14,5 km.
Répertoire SIRENE : les conciergeries Airbnb d'Erstein
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LC NETTOYAGE ET CONCIERGERIE | 2024 | EI | nettoyage (81.21Z) | 482 524 162 00039 |
| MD CONCIERGERIE | 2024 | EI | nettoyage (81.21Z) | 925 164 683 00011 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 31 mai 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière. Nous tenons à part un administrateur de biens : l'administration de biens peut inclure ou non la location courte, et SIRENE ne le précise pas.
Dans le voisinage proche : une conciergerie à Sand, à 6,9 km, une conciergerie à Eschau, à 7,6 km, puis une conciergerie à Blaesheim, à 10,6 km.
La présence dans cet annuaire ne s'achète pas et ne vaut pas recommandation : elle découle de SIRENE. Chaque structure peut demander à sortir de la liste.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Erstein : parc de logements et tourisme
- Eurostat attribue aux plateformes 2 849 071 nuitées dans le Bas-Rhin en 2025, dont 54,7 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Erstein.
- L'hôtellerie d'Erstein totalise 100 chambres, un volume d'offre à mettre en regard de toute estimation de remplissage présentée pour votre meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Les appartements représentent 61,7 % des logements d'Erstein, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
- À Erstein, l'Insee dénombre un camping, sans préciser la période d'ouverture : demandez à la conciergerie à quels mois la demande se concentre.
Qu'est-ce qui fait varier le coût d'une conciergerie ?
Le pourcentage ne dit rien du périmètre couvert. À Erstein, faites écrire si le ménage, le linge et la remise des clés sont compris ou facturés à part.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 13,2 €/m² par mois, charges comprises |
Source : ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention.
Ce que couvre un mandat de conciergerie à Erstein
Échanges avec les voyageurs
La conciergerie répond aux messages avant, pendant et après le séjour, et trie les demandes de réservation. Demandez si cette veille couvre aussi les soirs, les week-ends et les jours fériés.
Prix et calendrier
La conciergerie fixe le prix à la nuit, ajuste le calendrier et gère les remises selon la demande. Faites écrire qui décide des prix plancher et si vous gardez un droit de refus.
Suivi des comptes
Les loyers d'un logement d'Erstein arrivent soit sur votre compte, versés par la plateforme, soit chez la conciergerie qui les reverse. Dans ce second cas, demandez sur quel compte les fonds transitent.
De la demande aux relevés : confier son logement à Erstein
- L'échange sert aussi à vérifier que la structure connaît les règles locales et la clientèle d'Erstein.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
- Les frais de ménage s'ajoutent-ils à la commission ou sont-ils compris dedans ?
SIRET, fiche publique et carte professionnelle
Pour une conciergerie d'Erstein, le tableau donne le SIRET et sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Posez-lui la question de la carte professionnelle, puis vérifiez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Réglementation et fiscalité locale à Erstein
Un achat destiné à la location courte à Erstein passe d'abord par une question à la mairie. Autorisation de changement d'usage, déclaration et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, à connaître avant de signer l'acte.
Ni zone tendue ni zone touristique et tendue : c'est la situation d'Erstein au regard du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Depuis 2025, une délibération de la communauté de communes du Canton d'Erstein encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans le Bas-Rhin par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,70 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 1 place de l'Hôtel-de-Ville, 67150 Erstein, ou appelez le 03 88 64 66 66. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Que savoir avant de confier un logement à Erstein ?
Quel taux de commission annoncent les conciergeries d'Erstein ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Erstein, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune d'Erstein ?
Pour la commune d'Erstein, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 fait ressortir 2 conciergeries dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2024.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme à Erstein ?
Le montant dépend du classement : 5 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 1,50 € par personne et par nuit en trois étoiles à Erstein. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2025, votée par la communauté de communes du Canton d'Erstein.
Est-il possible de louer un meublé à Erstein sans habiter sur place ?
À distance, tout passe par un mandat, une remise des clés puis des relevés réguliers, pour un bien hérité comme pour un achat locatif. Avec 2 conciergeries dans l'annuaire d'Erstein, le choix se fait sur pièces : mandat, commission et fréquence des reversements.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Erstein ?
Les garanties des plateformes s'appliquent sous conditions, à lire avant la première réservation à Erstein. Complétez par votre assurance de propriétaire et par celle de la conciergerie, puis conservez des photos datées et un inventaire du logement.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Erstein ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 33,76 % à Erstein en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Règles locales, commission, services : trois points à vérifier avant de signer avec une conciergerie Airbnb à Erstein. L'annuaire recense 2 conciergeries sur place, et le formulaire permet de demander une estimation.
Où chercher une conciergerie dans le Bas-Rhin ?
D'autres communes du Bas-Rhin ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
À faible distance d'Erstein : communes et conciergeries
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches d'Erstein.
- Sand, 6,9 km
- Eschau, 7,6 km
- Blaesheim, 10,6 km
- Illkirch-Graffenstaden, 11,5 km
- Duppigheim, 14,1 km
- Griesheim-près-Molsheim, 14,5 km
- Bindernheim, 15,8 km
- Kolbsheim, 17,3 km
Les grandes villes de l'annuaire des conciergeries
Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.