Trouver une conciergerie Airbnb à Eckbolsheim
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Co-hôte ou conciergerie Airbnb à Eckbolsheim, commune en zone tendue ? Choisissez après avoir demandé les règles locales en mairie. À Eckbolsheim, SIRENE ne compte qu'une conciergerie au 31 mai 2026, avec un nom tourné vers la location courte ; son immatriculation date de 2018. La fourchette relevée sur des pages publiques de conciergeries, de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, vise une gestion complète : annonce, accueil, ménage et suivi. Pour un logement à Eckbolsheim (67201), commune du Bas-Rhin dans le Grand Est, demandez aussi le prix d'une formule partielle.
L'Insee compte 7 157 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Le choix ne s'arrête pas aux limites d'Eckbolsheim : à quinze kilomètres au plus, l'annuaire totalise 26 conciergeries. Rattachement intercommunal : l'Eurométropole de Strasbourg, à consulter aussi pour la taxe de séjour. Deux communes voisines ont aussi leur liste : Hœnheim, à 7,3 km, et Bischheim, à 7,3 km.
Combien de conciergeries Airbnb compte Eckbolsheim ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LA CONCIERGERIE | 2018 | SARL | nettoyage (81.21Z) | 844 724 658 00019 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 31 mai 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
Voisines avec des structures listées : Oberhausbergen (3,1 km, une conciergerie), Breuschwickersheim (6,1 km, une conciergerie) et Strasbourg (6,3 km, 12 conciergeries).
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Eckbolsheim en chiffres : logement et accueil des voyageurs
- Sur 3 494 logements recensés à Eckbolsheim en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 1,4 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
- Avec 59,4 % d'appartements dans le parc d'Eckbolsheim, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
- Faute de chiffre pour la commune d'Eckbolsheim seule, Eurostat compte dans le Bas-Rhin 2 849 071 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- À Eckbolsheim, l'hôtellerie compte un hôtel : un repère pour situer le prix à la nuit de votre annonce face aux chambres voisines (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Pourcentage, base HT ou TTC : les tarifs de conciergerie
Les taux ci-dessous concernent la gestion complète. À Eckbolsheim, une offre limitée aux arrivées ou au ménage se chiffre autrement : demandez un prix par intervention.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 14,5 €/m² par mois, charges comprises |
Source : ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention.
Gestion complète ou partielle d'un logement à Eckbolsheim
Selon l'offre, ces services sont inclus, proposés en option ou laissés au propriétaire : demandez la liste écrite.
Messages et avis
Le filtrage des demandes suit des critères à fixer ensemble : nombre de voyageurs, fêtes, animaux, séjours d'une nuit. Écrivez-les dans le mandat plutôt que de les laisser à l'appréciation du gestionnaire.
Nettoyage et contrôle
Entre deux voyageurs à Eckbolsheim, le ménage peut inclure le réassort des produits d'accueil. Vérifiez qui fournit savon, papier et produits d'entretien, et comment ces achats vous sont refacturés.
Tarifs à la nuit
Les remises à la semaine ou au mois et la politique d'annulation pèsent sur les loyers encaissés à Eckbolsheim. Le mandat doit dire qui les choisit et qui les modifie en cours de saison.
Étapes pour confier un meublé à une conciergerie à Eckbolsheim
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Les réponses permettent de comparer deux offres reçues à Eckbolsheim sur les mêmes bases, au-delà du taux affiché.
- Sur quel montant la commission est-elle calculée : loyers bruts ou nets des frais de plateforme ?
- Un dépôt de garantie est-il demandé aux voyageurs, et qui le conserve ?
Avec peu de réservations à Eckbolsheim, les frais fixes d'une gestion complète, mise en service ou forfaits, pèsent lourd face aux loyers encaissés.
Fiscalité et règles locales d'un meublé à Eckbolsheim
L'annuaire n'a encore relevé aucune règle locale publiée pour Eckbolsheim, ce qui ne veut pas dire qu'il n'en existe pas. La mairie d'Eckbolsheim indique si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage s'impose.
Classement d'Eckbolsheim : zone tendue, d'après la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 publiée par le ministère de la Transition écologique. Depuis 2026, une délibération de l'Eurométropole de Strasbourg encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans le Bas-Rhin, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 9 rue du Général-Leclerc, 67201 Strasbourg, ou appelez le 03 88 76 47 76. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Eckbolsheim
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Eckbolsheim ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement d'Eckbolsheim, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés d'Eckbolsheim ?
Tarif voté pour un meublé non classé à Eckbolsheim : 5 % du coût de la nuitée par personne, et 1,70 € par nuit en trois étoiles. Ces tarifs, avant taxes additionnelles, viennent de la délibération de l'Eurométropole de Strasbourg, applicable depuis 2026.
Comment vérifier une conciergerie d'Eckbolsheim avant de signer ?
Faites vos propres contrôles, car l'annuaire n'a ni contrôlé ni noté les structures listées à Eckbolsheim : fiche publique via le SIRET, date d'immatriculation, activité déclarée. Côté carte professionnelle, posez la question à la structure d'Eckbolsheim, puis cherchez-la par SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Qui reçoit ma demande d'estimation pour un logement à Eckbolsheim ?
La demande envoyée pour un logement à Eckbolsheim part vers des conciergeries partenaires, sans frais pour le propriétaire. Le site n'est pas une conciergerie : il ne gère aucun logement et publie seulement un annuaire tiré de SIRENE et les règles locales connues pour Eckbolsheim.
Que facture en plus un service de gestion locative à Eckbolsheim ?
Ce qui s'ajoute à la commission varie d'une offre à l'autre, du ménage à la maintenance en passant par le linge et la mise en service. Pour comparer deux structures d'Eckbolsheim, additionnez chaque poste sur une même période de location.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Eckbolsheim ?
Pour la commune d'Eckbolsheim, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2018.
Quelques questions sur le logement et vos coordonnées suffisent au formulaire d'estimation. Gardez ces réponses pour interroger une conciergerie Airbnb à Eckbolsheim, où l'annuaire en recense une.
Une conciergerie dans une autre commune du Bas-Rhin ?
Le reste du Bas-Rhin se parcourt commune par commune, liste après liste.
Une conciergerie dans une commune voisine d'Eckbolsheim ?
Si votre logement est plus près d'une autre commune que d'Eckbolsheim, voyez sa page.
- Oberhausbergen, 3,1 km
- Breuschwickersheim, 6,1 km
- Strasbourg, 6,3 km
- Hœnheim, 7,3 km
- Kolbsheim, 7,3 km
- Bischheim, 7,3 km
- Pfulgriesheim, 7,4 km
- Illkirch-Graffenstaden, 7,5 km
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