Structures de conciergerie Airbnb à Bischheim, liste datée
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 classe Bischheim en zone tendue : à rapprocher des règles locales avant tout mandat de conciergerie Airbnb. Une seule structure de Bischheim porte un nom lié à la location courte d'après SIRENE au 31 mai 2026 : une conciergerie immatriculée en 2024. Le pourcentage annoncé en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se calcule sur les loyers encaissés. Pour un bien à Bischheim (67800), commune du Bas-Rhin dans le Grand Est, faites préciser si les frais de ménage entrent dans cette base.
Toute l'année, 18 558 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 8 au total, l'annuaire recense encore 19 conciergeries. Au sein de l'Eurométropole de Strasbourg, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Bischheim. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Pfulgriesheim, à 7,3 km, puis Illkirch-Graffenstaden, à 11,5 km.
Conciergeries Airbnb immatriculées à Bischheim
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| TSARA CONCIERGERIE | 2024 | SAS | services touristiques (79.90Z) | 937 488 351 00019 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 31 mai 2026. Hors liste : 2 sociétés civiles ou assimilées. Administration de biens, code d'activité distinct : un administrateur de biens ici, sans preuve d'une activité en location courte, donc hors tableau.
Voisines avec des structures listées : Hœnheim (0,5 km, une conciergerie), Strasbourg (5,6 km, 12 conciergeries) et Oberhausbergen (5,8 km, une conciergerie).
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Ce que mesurent les statistiques publiques à Bischheim
- Les appartements forment 88,0 % du parc de Bischheim : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
- À Bischheim, le recensement de 2023 compte 9 470 logements, dont 1,2 % de résidences secondaires ou occasionnelles, meublés loués aux touristes compris (Insee, RP 2023).
- Repère de patrimoine à Bischheim : 3 édifices protégés par l'État, dont « Bains rituels » (base Mérimée).
- À Bischheim, la base Insee ne recense aucun hôtel, aucun camping ni aucune résidence de tourisme face auxquels comparer un meublé.
Pourcentage, base HT ou TTC : les tarifs de conciergerie
Avant de comparer les taux relevés, vérifiez la base retenue pour un logement à Bischheim : loyers bruts, ou loyers nets des frais de plateforme.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 14,2 €/m² mensuels, charges incluses |
Source : ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Pour un appartement à Bischheim, la location classique affiche 14,2 €/m² par mois ; la location courte se juge sur un calendrier réel, pas sur ce chiffre.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission. Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.
Voyageurs, linge, entretien : qui fait quoi à Bischheim ?
Chaque tâche ci-dessous peut être comprise dans la commission, facturée à part ou absente de l'offre proposée à Bischheim.
Tarifs à la nuit
Certaines conciergeries s'appuient sur un logiciel qui ajuste les prix automatiquement, jour après jour. Demandez si son abonnement est compris dans la commission ou refacturé à part.
Échanges avec les voyageurs
La conciergerie répond aux messages avant, pendant et après le séjour, et trie les demandes de réservation. Demandez si cette veille couvre aussi les soirs, les week-ends et les jours fériés.
Déclarations et obligations
La conciergerie peut afficher sur l'annonce le numéro d'enregistrement, quand la commune en exige un, et suivre les déclarations demandées. Chaque démarche peut rester au nom du propriétaire : faites préciser qui la remplit et qui la signe.
Quelles questions poser avant de signer à Bischheim ?
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Pour un meublé à Bischheim, gardez une trace datée de chaque démarche signalée dans les règles de la commune.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
Les réponses permettent de comparer deux offres reçues à Bischheim sur les mêmes bases, au-delà du taux affiché.
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
- Quelle assurance couvre les interventions de la conciergerie dans votre logement ?
Les registres publics à consulter avant le mandat
Pour une conciergerie de Bischheim, le tableau donne le SIRET et sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Posez-lui la question de la carte professionnelle, puis vérifiez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Vous aimez accueillir vous-même les voyageurs et échanger avec eux ? Un mandat complet vous retire justement ce contact.
Quelles règles pour une location courte à Bischheim ?
Deux communes voisines dans le Bas-Rhin peuvent traiter différemment le meublé de tourisme, de la déclaration au plafond de jours d'une résidence principale. À Bischheim, la mairie dit ce qui vaut pour votre logement.
Collectivité qui fixe la taxe de séjour : l'Eurométropole de Strasbourg, avec une délibération applicable depuis 2026 et une perception au réel. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans le Bas-Rhin par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 37 route de Bischwiller, 67800 Bischheim, ou appelez le 03 88 20 83 83. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Conciergerie à Bischheim : réponses aux questions courantes
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Bischheim ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Bischheim, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Où trouver le classement officiel de Bischheim parmi les zones tendues ?
Selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, publiée par le ministère de la Transition écologique, la commune de Bischheim est classée en zone tendue. Ce classement ne suffit pas à connaître les règles de location à Bischheim : demandez-les à la mairie au 03 88 20 83 83.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Bischheim ?
La réponse se lit dans trois contrats : l'assurance de la conciergerie de Bischheim, votre propre assurance de propriétaire et les conditions de garantie de la plateforme. Demandez ces documents par écrit avant de signer pour un logement à Bischheim, et lisez les exclusions de chacun.
Quel engagement signe-t-on avec une conciergerie de Bischheim ?
Tout se lit dans le mandat de gestion : durée d'engagement, reconduction éventuelle et préavis de résiliation, qui varient d'une structure à l'autre. Faites aussi écrire à qui revient l'annonce à Bischheim en fin de contrat, avis voyageurs compris.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Bischheim ?
Réponse chiffrée : une conciergerie à Bischheim, immatriculation la plus ancienne en 2024, selon le stock SIRENE du 31 mai 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Bischheim ?
La comparaison utile oppose la location courte, commission déduite, à une location classique dont le loyer d'annonce à Bischheim est de 14,2 €/m² charges comprises. Ce loyer ne renseigne pas sur les recettes d'une location courte, qui dépendent du calendrier et des frais.
Règles locales, commission, services : trois points à vérifier avant de signer avec une conciergerie Airbnb à Bischheim. L'annuaire recense une conciergerie sur place, et le formulaire permet de demander une estimation.
Conciergeries dans d'autres communes du Bas-Rhin
D'autres communes du Bas-Rhin ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Distances depuis Bischheim : les communes de l'annuaire
Communes de l'annuaire les plus proches de Bischheim, avec leur distance.
- Hœnheim, 0,5 km
- Strasbourg, 5,6 km
- Oberhausbergen, 5,8 km
- Pfulgriesheim, 7,3 km
- Eckbolsheim, 7,3 km
- Illkirch-Graffenstaden, 11,5 km
- Breuschwickersheim, 12,7 km
- Kolbsheim, 14,3 km
Pages conciergerie des grandes villes
Vous avez un logement dans une grande ville ? Voici d'autres pages de l'annuaire.