Conciergerie Airbnb à Châtenois : liste SIRENE et cadre local
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Parmi les 4 294 habitants de Châtenois, qui gardera les clés et fera le ménage entre deux séjours : un proche, un co-hôte ou une conciergerie Airbnb ? À Châtenois, SIRENE ne compte qu'une conciergerie au 31 mai 2026, avec un nom tourné vers la location courte ; son immatriculation date de 2024. Pour un meublé à Châtenois (67730), commune du Bas-Rhin dans le Grand Est, des pages publiques de conciergeries annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC des loyers.
Le recensement de 2023 donne 4 294 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. L'annuaire compte 7 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Commune membre de la communauté de communes de Sélestat : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Ribeauvillé, à 11 km, puis Bindernheim, à 16,9 km.
Répertoire SIRENE : les conciergeries Airbnb de Châtenois
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| SAS CONCIERGERIE DU HAUT-KOENISGBOURG | 2024 | SAS | 70.10z (70.10Z) | 987 613 783 00016 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 31 mai 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
Voisines avec des structures listées : Kintzheim (2,6 km, une conciergerie), Sélestat (6,7 km, 4 conciergeries) et Rombach-le-Franc (10,6 km, une conciergerie).
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Châtenois : parc de logements et tourisme
- Les appartements représentent 30,0 % des logements de Châtenois, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
- Avant d'investir à Châtenois, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 1,5 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
- Faute de chiffre pour la commune de Châtenois seule, Eurostat compte dans le Bas-Rhin 2 849 071 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- Face à 2 hôtels à Châtenois, précisez dans l'annonce ce que le meublé n'offre pas, comme un ménage quotidien ou une réception (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Budget d'une conciergerie pour un logement de Châtenois
Une commission en pourcentage suit les loyers encaissés à Châtenois : elle baisse les mois creux, alors que les frais forfaitaires éventuels restent dus.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 13,1 €/m² mensuels, charges incluses |
Source : ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Pour un appartement à Châtenois, la location classique affiche 13,1 €/m² par mois ; la location courte se juge sur un calendrier réel, pas sur ce chiffre.
Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part. Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période.
Voyageurs, linge, entretien : qui fait quoi à Châtenois ?
Le prix d'une offre ne se lit qu'avec son contenu ; comparez ces postes chez chaque structure contactée à Châtenois.
Prix et calendrier
Les remises à la semaine ou au mois et la politique d'annulation pèsent sur les loyers encaissés à Châtenois. Le mandat doit dire qui les choisit et qui les modifie en cours de saison.
Messages et avis
Les réponses aux avis laissés sur un logement de Châtenois peuvent faire partie du service. Faites préciser si vous les validez, car elles restent attachées à votre annonce.
Linge de maison
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Étapes pour confier un meublé à une conciergerie à Châtenois
- Une visite sur place à Châtenois aide la structure à repérer les travaux ou achats à prévoir avant la mise en ligne.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Quels logements comparables au vôtre la conciergerie gère-t-elle déjà à Châtenois ou à proximité ?
- À quelle fréquence recevez-vous un relevé détaillé des réservations et des frais ?
Vérifier une structure avant de signer
La fiche de l'annuaire des entreprises, ouverte depuis le SIRET du tableau, montre l'activité déclarée et la date de création. Pour la carte professionnelle, interrogez la structure puis consultez le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Vous aimez accueillir vous-même les voyageurs et échanger avec eux ? Un mandat complet vous retire justement ce contact.
Faut-il une autorisation pour louer à Châtenois ?
Demandez par écrit à la mairie de Châtenois si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
La commune de Châtenois n'apparaît pas dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 consacrée aux zones tendues. Depuis 2024, une délibération de la communauté de communes de Sélestat encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans le Bas-Rhin, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,60 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 81 rue du Maréchal-Foch, 67730 Châtenois, ou appelez le 03 88 82 02 74. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Des questions sur la gestion d'un meublé à Châtenois ?
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Châtenois ?
Pour un logement à Châtenois, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de Châtenois si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Châtenois ?
Commencez par le repère connu : 13,1 €/m² charges comprises en loyer d'annonce pour un appartement à Châtenois, en location classique. Face à ce repère, chiffrez la location courte avec prudence, commission, ménage et nuits réellement vendues compris.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à Châtenois ?
La taxe de séjour de Châtenois est votée par la communauté de communes de Sélestat, selon une délibération applicable depuis 2024. Pour un hébergement non classé, le taux atteint 5 % du coût de la nuitée par personne, contre 1,60 € par nuit et par personne en trois étoiles.
Est-il possible de louer un meublé à Châtenois sans habiter sur place ?
La remise des clés à Châtenois s'organise à distance selon l'offre, par un envoi ou un dépôt convenu avec la conciergerie et inscrit au mandat. Depuis chez vous, vous suivez ensuite l'activité du logement de Châtenois grâce aux relevés et aux reversements prévus au contrat.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Châtenois ?
À Châtenois, l'annuaire affiche une conciergerie d'après le stock SIRENE du 31 mai 2026, avec une première immatriculation en 2024. Seul compte le nom, qui doit évoquer la conciergerie ou la location courte durée, hors sociétés civiles.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Châtenois ?
Cela dépend de la cause du dégât et des contrats signés pour le logement de Châtenois : mandat de gestion, assurance du propriétaire, conditions de la plateforme. Avant de signer à Châtenois, faites préciser dans le mandat qui gère le dépôt de garantie et qui déclare le sinistre.
Quelques questions sur le logement et vos coordonnées suffisent au formulaire d'estimation. Gardez ces réponses pour interroger une conciergerie Airbnb à Châtenois, où l'annuaire en recense une.
Quelles communes du Bas-Rhin ont des conciergeries ?
D'autres communes du Bas-Rhin ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Conciergeries dans les communes voisines de Châtenois
Proches de Châtenois, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Kintzheim, 2,6 km
- Sélestat, 6,7 km
- Rombach-le-Franc, 10,6 km
- Ribeauvillé, 11 km
- Bindernheim, 16,9 km
- Sainte-Marie-aux-Mines, 17 km
- Colmar, 18,9 km
- Ammerschwihr, 20,2 km
Une conciergerie dans une autre grande ville ?
Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.