Conciergerie Airbnb à Kintzheim
Faites gérer votre location à Kintzheim par une conciergerie du secteur et gardez la main sur vos dates. L'estimation est gratuite, sans engagement de votre part. À Kintzheim, SIRENE ne compte qu'une conciergerie au 1er octobre 2026, avec un nom tourné vers la location courte ; son immatriculation date de 2022.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Où trouver une conciergerie Airbnb à Kintzheim ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| SWEET HOME CONCIERGERIE | 2022 | SAS | services touristiques (79.90Z) | 910 423 292 00010 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
Voisines avec des structures listées : Châtenois (2,6 km, une conciergerie), Bergheim (5,3 km, une conciergerie) et Sélestat (6,6 km, 3 conciergeries).
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Vous êtes l'un des 1 684 habitants de Kintzheim ? Une conciergerie Airbnb peut louer votre résidence principale pendant vos absences, dans les règles locales. Le pourcentage annoncé en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se calcule sur les loyers encaissés. Pour un bien à Kintzheim (67600), commune du Bas-Rhin dans le Grand Est, faites préciser si les frais de ménage entrent dans cette base. Le recensement de 2023 donne 1 684 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent 7 conciergeries. Pour vos démarches de loueur, le site de la communauté de communes de Sélestat peut compléter celui de la mairie. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Ribeauvillé (8,7 km), Sainte-Croix-aux-Mines (12,3 km) et Sainte-Marie-aux-Mines (15,5 km).
Repères pour louer à Kintzheim
- À Kintzheim, 2 édifices protégés au titre des monuments historiques, dont « Ruines du château », repères pour l'annonce (base Mérimée).
- Le nombre de résidences secondaires ou occasionnelles de Kintzheim s'établit à 43 en 2023, logements dont les occupants vivent ailleurs (Insee, RP 2023).
- Les appartements représentent 18,3 % des logements de Kintzheim, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
- Repère départemental pour Kintzheim : 54,7 % des 2 849 071 nuitées réservées en ligne dans le Bas-Rhin en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
Pourcentage, base HT ou TTC : les tarifs de conciergerie
Deux offres au même taux peuvent coûter des sommes différentes pour un meublé à Kintzheim, selon la base retenue et les services laissés hors forfait.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie. À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention. Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.
Gestion complète ou partielle d'un logement à Kintzheim
Une gestion dite complète n'inclut pas toujours tous les postes suivants : à Kintzheim, la liste varie selon la structure.
Arrivées, départs et clés
Ce poste couvre l'accueil des voyageurs, la remise des clés en personne ou l'arrivée autonome. Les arrivées tardives sont parfois facturées en supplément : demandez le tarif et l'heure limite.
Nettoyage et contrôle
Un grand ménage de début ou de fin de saison n'entre pas toujours dans le forfait d'un logement de Kintzheim. Demandez son prix à part, comme celui des vitres ou des extérieurs.
Tarifs à la nuit
La conciergerie fixe le prix à la nuit, ajuste le calendrier et gère les remises selon la demande. Faites écrire qui décide des prix plancher et si vous gardez un droit de refus.
Confier son meublé à Kintzheim : par où commencer ?
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Le mandat de gestion fixe la durée d'engagement, le préavis de résiliation et le sort des réservations déjà prises.
- Avant la mise en ligne, vérifiez les règles locales de Kintzheim : déclaration, numéro d'enregistrement ou autorisation éventuelle.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Posez ces questions à chaque structure contactée à Kintzheim, et gardez les réponses par écrit.
- Quels logements comparables au vôtre la conciergerie gère-t-elle déjà à Kintzheim ou à proximité ?
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
Vous tenez à fixer vous-même chaque prix à la nuit ? Un co-hôte limité aux tâches sur place convient alors mieux qu'un mandat complet.
Fiscalité et règles locales d'un meublé à Kintzheim
Déclaration, numéro d'enregistrement, changement d'usage, plafond de jours pour une résidence principale : ces règles du meublé de tourisme se fixent localement. Demandez à la mairie de Kintzheim ce qui vaut pour votre logement avant sa mise en ligne.
La commune de Kintzheim n'apparaît pas dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 consacrée aux zones tendues. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté de communes de Sélestat, avec une délibération applicable depuis 2024 et une perception au réel. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans le Bas-Rhin, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,60 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 50 rue de la Liberté, 67600 Kintzheim. Téléphone : 03 88 82 04 87. En ligne : site officiel de Kintzheim. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Des questions sur la gestion d'un meublé à Kintzheim ?
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Kintzheim ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Kintzheim : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Comment vérifier une conciergerie de Kintzheim avant de signer ?
L'annuaire, tiré du stock SIRENE du 1er octobre 2026, renvoie pour chaque ligne à la fiche publique de l'établissement de Kintzheim. Demandez aussi à la structure listée à Kintzheim si elle détient une carte professionnelle, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Kintzheim ?
Pour la commune de Kintzheim, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2022.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Kintzheim ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 31,18 % à Kintzheim en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Comment sortir d'un mandat de gestion signé pour un logement à Kintzheim ?
La durée se négocie : pour un logement loué une partie de l'année à Kintzheim, un engagement court et un préavis adapté se demandent dès l'offre. Vérifiez aussi que l'annonce et ses avis restent à votre nom si vous changez de gestionnaire.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés de Kintzheim ?
Le montant dépend du classement : 5 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 1,60 € par personne et par nuit en trois étoiles à Kintzheim. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2024, votée par la communauté de communes de Sélestat.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Kintzheim ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte une conciergerie.
Conciergerie dans le Bas-Rhin : d'autres communes
Communes du Bas-Rhin dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
À faible distance de Kintzheim : communes et conciergeries
Communes de l'annuaire les plus proches de Kintzheim, avec leur distance.
- Châtenois, 2,6 km
- Bergheim, 5,3 km
- Sélestat, 6,6 km
- Ribeauvillé, 8,7 km
- Sainte-Croix-aux-Mines, 12,3 km
- Sainte-Marie-aux-Mines, 15,5 km
- Colmar, 16,5 km
- Barr, 17,5 km
De grandes villes françaises dans l'annuaire des conciergeries
Vous avez un logement dans une grande ville ? Voici d'autres pages de l'annuaire.