Conciergerie Airbnb à Soultzeren
Résidence secondaire ou appartement à louer à Soultzeren : une conciergerie gère les séjours pendant vos absences. Décrivez votre bien pour une estimation gratuite et sans engagement. Pour la location courte à Soultzeren, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 ne fait apparaître qu'une conciergerie, immatriculée en 2021 et repérée à son nom.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergeries Airbnb immatriculées à Soultzeren
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE JEROME KEIGLER | 2021 | SAS | nettoyage (81.21Z) | 900 917 543 00010 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
L'annuaire recense 2 conciergeries à Ammerschwihr, à 13,1 km, 2 conciergeries à Wintzenheim, à 13,5 km, et une conciergerie à Gerbépal, à 13,8 km.
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Parmi les logements de Soultzeren, 30,2 % sont des résidences secondaires ou occasionnelles : avant de confier la vôtre à une conciergerie Airbnb, relisez votre contrat d'assurance. Pour Soultzeren (68140), la commission relevée en ligne va de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. D'autres communes du Haut-Rhin ayant une page figurent en bas de cette page, avec un lien vers la région Grand Est. Selon l'Insee, la population municipale atteignait 1 183 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Commune membre de la communauté de communes de la Vallée de Munster : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 11 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Autre piste, les pages des communes voisines : Gueberschwihr, à 15 km, Anould, à 16 km, ou Eguisheim, à 16,3 km.
Ce que mesurent les statistiques publiques à Soultzeren
Chaque valeur est datée et sourcée, et une conciergerie sérieuse doit pouvoir la commenter pour votre propre logement.
- Part des appartements dans les logements de Soultzeren : 22,1 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
- Comme la base Insee ne recense à Soultzeren ni camping, ni hôtel, ni résidence de tourisme, demandez quelle clientèle la conciergerie vise.
- À Soultzeren, votre annonce rejoint un marché départemental : 2 922 651 nuitées réservées en ligne en 2025, dans le Haut-Rhin (Eurostat, 2025).
Frais de gestion d'un meublé à Soultzeren : les repères
L'annuaire de Soultzeren ne donne aucun tarif : demandez à chaque structure contactée sa commission, sa base de calcul et ses frais annexes.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période. Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge. À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention.
Ce que couvre un mandat de conciergerie à Soultzeren
Le prix d'une offre ne se lit qu'avec son contenu ; comparez ces postes chez chaque structure contactée à Soultzeren.
Petites réparations
Le temps passé à attendre un artisan ou à changer une ampoule peut être facturé à l'heure ou au déplacement. Seul le mandat dit ce qui reste compris dans la commission.
Accueil et départ des voyageurs
À Soultzeren, l'arrivée autonome peut passer par une boîte à clés ou une serrure connectée. Faites écrire qui achète et installe cet équipement, et qui garde les codes à la fin du mandat.
Draps et serviettes
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Signer un mandat de conciergerie à Soultzeren : le déroulé
- L'échange sert aussi à vérifier que la structure connaît les règles locales et la clientèle de Soultzeren.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Pour un logement de Soultzeren, ces questions couvrent les frais, l'engagement et la gestion de l'argent.
- Que deviennent les réservations déjà acceptées si vous mettez fin au mandat ?
- L'assurance de la structure couvre-t-elle un dégât causé par son personnel ?
Pour une location très occasionnelle, une prestation à la carte, ménage ou remise des clés seulement, peut suffire.
Le cadre réglementaire d'un meublé à Soultzeren
Demandez par écrit à la mairie de Soultzeren si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
Pour la commune de Soultzeren, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne mentionne aucun classement en zone tendue. La taxe de séjour relève ici de la communauté de communes de la Vallée de Munster, dont la délibération s'applique depuis 2025 ; elle est perçue au réel. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans le Haut-Rhin, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,96 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,60 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 36 route de la Schlucht, 68140 Soultzeren, ou appelez le 03 89 77 31 60. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
En bref : conciergerie et location courte à Soultzeren
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Soultzeren ?
Pour un logement à Soultzeren, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de Soultzeren si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Soultzeren ?
Pour la commune de Soultzeren, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2021.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Soultzeren est bien immatriculé ?
Relevez le SIRET dans le tableau de Soultzeren, puis ouvrez sa fiche publique sur l'annuaire des entreprises, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation. Demandez aussi à la conciergerie choisie à Soultzeren si elle détient une carte professionnelle, puis contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à Soultzeren ?
Tarif voté pour un meublé non classé à Soultzeren : 5 % du coût de la nuitée par personne, et 1,60 € par nuit en trois étoiles. Ces tarifs, avant taxes additionnelles, viennent de la délibération de la communauté de communes de la Vallée de Munster, applicable depuis 2025.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Soultzeren ?
Ce qui s'ajoute à la commission varie d'une offre à l'autre, du ménage à la maintenance en passant par le linge et la mise en service. Pour comparer deux structures de Soultzeren, additionnez chaque poste sur une même période de location.
Comment sortir d'un mandat de gestion signé pour un logement à Soultzeren ?
La durée se négocie : pour un logement loué une partie de l'année à Soultzeren, un engagement court et un préavis adapté se demandent dès l'offre. Vérifiez aussi que l'annonce et ses avis restent à votre nom si vous changez de gestionnaire.
Gestion complète ou simple remise des clés : précisez-le en décrivant votre logement. À Soultzeren, l'annuaire recense une conciergerie, et chaque conciergerie Airbnb fixe sa propre formule.
Conciergerie dans le Haut-Rhin : d'autres communes
Communes du Haut-Rhin dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Une conciergerie dans une commune voisine de Soultzeren ?
Chaque commune voisine de Soultzeren a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Ammerschwihr, 13,1 km
- Wintzenheim, 13,5 km
- Gerbépal, 13,8 km
- Vœgtlinshoffen, 14,2 km
- La Bresse, 14,3 km
- Gueberschwihr, 15 km
- Anould, 16 km
- Eguisheim, 16,3 km