Conciergerie Airbnb à Wintzenheim
Ménage, linge, messages des voyageurs : une conciergerie à Wintzenheim s'en occupe à votre place. Votre estimation est gratuite et ne vous engage à rien. À Wintzenheim, SIRENE compte 2 conciergeries au 1er octobre 2026, repérées à leur seul nom, qui évoque la conciergerie ou le séjour court. La doyenne remonte à 2025.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Répertoire SIRENE : les conciergeries Airbnb de Wintzenheim
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE - LA CLE ALSACIENNE | 2025 | EI | services personnels (96.09Z) | 945 094 555 00014 |
| DK CONCIERGERIE | 2026 | SARL | services personnels (96.09Z) | 101 469 617 00019 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 1er octobre 2026. Hors liste : une société civile ou assimilée.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Eguisheim (3,6 km, une conciergerie), à Vœgtlinshoffen (4,4 km, une conciergerie), puis à Ammerschwihr (6,3 km, 2 conciergeries).
Figurer dans ce tableau est gratuit : la liste vient de SIRENE, et Conciergerie France n'y note aucune structure. Chacune peut demander le retrait de sa fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Parmi les 8 059 habitants de Wintzenheim, qui gardera les clés et fera le ménage entre deux séjours : un proche, un co-hôte ou une conciergerie Airbnb ? Pour un meublé à Wintzenheim (68124), commune du Haut-Rhin dans le Grand Est, des pages publiques de conciergeries annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Le recensement de 2023 donne 8 059 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Pour vos démarches de loueur, le site de la communauté d'agglomération Colmar Agglomération peut compléter celui de la mairie. Depuis janvier 2025, SIRENE a immatriculé 2 structures de la liste, signe d'une demande locale qui attire de nouvelles conciergeries. Regardez aussi ce que l'annuaire recense à Gueberschwihr (6,4 km), à Colmar (9,9 km) et à Ribeauvillé (15,9 km).
Le contexte locatif de Wintzenheim en données sourcées
- À Wintzenheim, votre annonce rejoint un marché départemental : 2 922 651 nuitées réservées en ligne en 2025, dans le Haut-Rhin (Eurostat, 2025).
- Un emplacement accueille tente, caravane ou mobil-home : le total de Wintzenheim, 50 emplacements, ne se lit pas en lits (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Sur 4 071 logements recensés à Wintzenheim en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 1,8 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
- Face à 2 hôtels à Wintzenheim, précisez dans l'annonce ce que le meublé n'offre pas, comme un ménage quotidien ou une réception (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Frais de gestion d'un meublé à Wintzenheim : les repères
Une commission en pourcentage suit les loyers encaissés à Wintzenheim : elle baisse les mois creux, alors que les frais forfaitaires éventuels restent dus.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 13,8 €/m² par mois, charges comprises |
Source : ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Pour un appartement à Wintzenheim, la location classique affiche 13,8 €/m² par mois ; la location courte se juge sur un calendrier réel, pas sur ce chiffre.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ. Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période.
Tâches confiées à une conciergerie à Wintzenheim
Chaque tâche ci-dessous peut être comprise dans la commission, facturée à part ou absente de l'offre proposée à Wintzenheim.
Arrivées, départs et clés
Ce poste couvre l'accueil des voyageurs, la remise des clés en personne ou l'arrivée autonome. Les arrivées tardives sont parfois facturées en supplément : demandez le tarif et l'heure limite.
Linge de maison
Certaines offres imposent le linge fourni par la conciergerie, même si votre logement de Wintzenheim est déjà équipé. Posez la question avant de signer, pour ne pas payer deux fois le même équipement.
Suivi des comptes
En fin d'année, un récapitulatif des loyers encaissés à Wintzenheim aide à remplir votre déclaration de revenus. Demandez s'il est fourni sans frais, et sous quelle forme.
Comment démarrer avec une conciergerie à Wintzenheim ?
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
Les réponses permettent de comparer deux offres reçues à Wintzenheim sur les mêmes bases, au-delà du taux affiché.
- Quels logements comparables au vôtre la conciergerie gère-t-elle déjà à Wintzenheim ou à proximité ?
- L'assurance de la structure couvre-t-elle un dégât causé par son personnel ?
Carte professionnelle : la vérifier soi-même
Dans le tableau, le SIRET commence par le SIREN, qui identifie l'entreprise. Ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises, demandez si elle a une carte professionnelle, puis cherchez-la dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Fiscalité et règles locales d'un meublé à Wintzenheim
Demandez par écrit à la mairie de Wintzenheim si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
Le zonage du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne retient pas la commune de Wintzenheim, absente de sa liste. La taxe de séjour relève ici de la commune de Wintzenheim, dont la délibération s'applique depuis 2025 ; elle est perçue au réel. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans le Haut-Rhin, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 3 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,60 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 28 rue Clemenceau, 68920 Wintzenheim. Téléphone : 03 89 27 94 94. En ligne : site officiel de Wintzenheim. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Wintzenheim
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Wintzenheim ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Wintzenheim, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés de Wintzenheim ?
Tarif voté pour un meublé non classé à Wintzenheim : 3 % du coût de la nuitée par personne, et 1,00 € par nuit en trois étoiles. Ces tarifs, avant taxes additionnelles, viennent de la délibération de la commune de Wintzenheim, applicable depuis 2025.
Peut-on confier une location courte à Wintzenheim quand on habite loin ?
Oui, les tâches courantes se délèguent selon l'offre : accueil des voyageurs, remise des clés, ménage, suivi des réservations et petites réparations. L'annuaire recense 2 conciergeries à Wintzenheim, à interroger sur la remise des clés et la fréquence des relevés.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Wintzenheim ?
Commencez par le repère connu : 13,8 €/m² charges comprises en loyer d'annonce pour un appartement à Wintzenheim, en location classique. Face à ce repère, chiffrez la location courte avec prudence, commission, ménage et nuits réellement vendues compris.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Wintzenheim ?
La réponse se lit dans trois contrats : l'assurance de la conciergerie de Wintzenheim, votre propre assurance de propriétaire et les conditions de garantie de la plateforme. Demandez ces documents par écrit avant de signer pour un logement à Wintzenheim, et lisez les exclusions de chacun.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Wintzenheim ?
Réponse chiffrée : 2 conciergeries à Wintzenheim, immatriculation la plus ancienne en 2025, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Wintzenheim ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte 2 conciergeries.
Le reste du Haut-Rhin : communes et conciergeries
Communes du Haut-Rhin dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
À faible distance de Wintzenheim : communes et conciergeries
Communes de l'annuaire les plus proches de Wintzenheim, avec leur distance.
- Eguisheim, 3,6 km
- Vœgtlinshoffen, 4,4 km
- Ammerschwihr, 6,3 km
- Gueberschwihr, 6,4 km
- Colmar, 9,9 km
- Soultzeren, 13,5 km
- Ribeauvillé, 15,9 km
- Bergheim, 17,8 km
De grandes villes françaises dans l'annuaire des conciergeries
D'autres grandes villes ont leur liste de structures, établie selon la même méthode.