Structures de conciergerie Airbnb à Rixheim, liste datée
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Les appartements forment 51,2 % des logements de Rixheim : pour un achat destiné à la location courte, demandez d'avance une estimation à une conciergerie Airbnb. Une seule structure de Rixheim porte un nom lié à la location courte d'après SIRENE au 31 mai 2026 : une conciergerie immatriculée en 2022. Pour Rixheim (68170), la commission relevée en ligne va de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. D'autres communes du Haut-Rhin ayant une page figurent en bas de cette page, avec un lien vers la région Grand Est.
Toute l'année, 14 380 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 1 au total, l'annuaire recense encore 6 conciergeries. Commune membre de la communauté d'agglomération Mulhouse Alsace Agglomération : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Pour comparer, consultez aussi les pages voisines : Huningue (22,1 km), Soultz-Haut-Rhin (22,6 km) et Muespach-le-Haut (23,3 km).
Conciergeries Airbnb immatriculées à Rixheim
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| POUSSIERE D'OR CONCIERGERIE PRIVEE | 2022 | EI | services personnels (96.09Z) | 825 195 829 00023 |
L'annuaire écarte 3 sociétés civiles ou assimilées et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 31 mai 2026. SIRENE compte aussi un administrateur de biens, hors liste : le code d'activité ne dit pas si la location courte en fait partie.
Les voisines les plus proches ont aussi leur liste : 6 conciergeries à Mulhouse, à 6,1 km, et une conciergerie à Saint-Louis, à 19,2 km.
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Ce que mesurent les statistiques publiques à Rixheim
- Le décompte hôtelier de Rixheim, soit un hôtel, laisse de côté les meublés de tourisme, absents de la base Insee.
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Rixheim, où les appartements pèsent 51,2 % du parc (Insee, RP 2023).
- Avant d'investir à Rixheim, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 0,7 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 2 922 651 nuitées dans le Haut-Rhin en 2025, total départemental qui inclut Rixheim (Eurostat, 2025).
Combien coûte une conciergerie à Rixheim ?
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes du Haut-Rhin. Pour Rixheim, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 14,3 €/m² mensuels, charges incluses |
Source : ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ni les ventes ni la location classique ne mesurent les séjours de courte durée à Rixheim : ces chiffres cadrent un projet, sans estimer un revenu.
Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Rixheim ?
Le mandat de gestion dresse la liste exacte des tâches confiées ; les postes suivants s'y retrouvent souvent, pas toujours.
Petites réparations
Pour une panne à Rixheim, la conciergerie fait appel à ses artisans ou aux vôtres. Demandez si elle prend une marge sur leurs factures, et si ces factures sont établies à votre nom.
Échanges avec les voyageurs
La conciergerie répond aux messages avant, pendant et après le séjour, et trie les demandes de réservation. Demandez si cette veille couvre aussi les soirs, les week-ends et les jours fériés.
Nettoyage et contrôle
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
Signer un mandat de conciergerie à Rixheim : le déroulé
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Rixheim : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- À Rixheim, faites les démarches décrites dans la partie réglementation avant la première réservation, pas après.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
Les réponses permettent de comparer deux offres reçues à Rixheim sur les mêmes bases, au-delà du taux affiché.
- Le taux de commission est-il exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises ?
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
Les registres publics à consulter avant le mandat
Pour une conciergerie de Rixheim, le tableau donne le SIRET et sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Posez-lui la question de la carte professionnelle, puis vérifiez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Vous tenez à fixer vous-même chaque prix à la nuit ? Un co-hôte limité aux tâches sur place convient alors mieux qu'un mandat complet.
Louer en courte durée à Rixheim : ce que dit la réglementation
Deux communes voisines dans le Haut-Rhin peuvent traiter différemment le meublé de tourisme, de la déclaration au plafond de jours d'une résidence principale. À Rixheim, la mairie dit ce qui vaut pour votre logement.
Ni zone tendue ni zone touristique et tendue : c'est la situation de Rixheim au regard du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. À Rixheim, la délibération de taxe de séjour applicable depuis 2026 fixe, pour un meublé non classé, 5 % du coût de la nuitée par personne, perçue au réel. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans le Haut-Rhin par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,77 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,91 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,27 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 28 rue Zuber, 68170 Rixheim. Téléphone : 03 89 64 59 59. En ligne : site officiel de Rixheim. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
En bref : conciergerie et location courte à Rixheim
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Rixheim ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Rixheim, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Rixheim ?
Réponse chiffrée : une conciergerie à Rixheim, immatriculation la plus ancienne en 2022, selon le stock SIRENE du 31 mai 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Rixheim ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 33,20 % à Rixheim en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Rixheim ?
La réponse se lit dans trois contrats : l'assurance de la conciergerie de Rixheim, votre propre assurance de propriétaire et les conditions de garantie de la plateforme. Demandez ces documents par écrit avant de signer pour un logement à Rixheim, et lisez les exclusions de chacun.
Qui reçoit ma demande d'estimation pour un logement à Rixheim ?
Le formulaire ne fait que transmettre : la demande concernant Rixheim va à des conciergeries partenaires, gratuitement pour le propriétaire. Conciergerie France publie un annuaire et des règles locales, sans gérer de logement ni classer les structures de l'annuaire.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer à Rixheim ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour Rixheim. Pour la joindre : 28 rue Zuber, 68170 Rixheim, ou par téléphone au 03 89 64 59 59.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Rixheim ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte une conciergerie.
Où chercher une conciergerie dans le Haut-Rhin ?
D'autres communes du Haut-Rhin ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Quelles communes voisines de Rixheim ont une page ?
Chaque commune voisine de Rixheim a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Mulhouse, 6,1 km
- Saint-Louis (68), 19,2 km
- Huningue, 22,1 km
- Soultz-Haut-Rhin, 22,6 km
- Muespach-le-Haut, 23,3 km
- Thann, 24,4 km
- Chavannes-sur-l'Étang, 30,7 km
- Vœgtlinshoffen, 32,4 km
Conciergerie dans les villes les plus peuplées
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