Conciergerie Airbnb à Anould
Propriétaire d'un logement à Anould ? Une conciergerie le gère pour vous, de l'annonce au ménage, et l'estimation de vos revenus est gratuite et sans engagement. À Anould, SIRENE ne compte qu'une conciergerie au 1er octobre 2026, avec un nom tourné vers la location courte ; son immatriculation date de 2023.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
À Anould, les conciergeries Airbnb du répertoire SIRENE
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LA CLE D'OR | 2023 | EI | services personnels (96.09Z) | 922 372 537 00014 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026. Pour une gestion locative classique, SIRENE recense aussi un administrateur de biens, que ce tableau ne mélange pas aux conciergeries.
Dans le voisinage proche : une conciergerie à Gerbépal, à 6,2 km, une conciergerie à Saulcy-sur-Meurthe, à 6,4 km, puis une conciergerie à Granges-Aumontzey, à 11,6 km.
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Les appartements forment 22,5 % des logements d'Anould : pour un achat destiné à la location courte, demandez d'avance une estimation à une conciergerie Airbnb. Pour Anould (88650), la commission relevée en ligne va de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. D'autres communes des Vosges ayant une page figurent en bas de cette page, avec un lien vers la région Grand Est. Recensement de 2023 : 3 234 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Commune membre de la communauté d'agglomération de Saint-Dié-des-Vosges : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 16 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Autre piste, les pages des communes voisines : Les Poulières, à 11,6 km, Jussarupt, à 14,5 km, ou Gérardmer, à 14,6 km.
Repères pour louer à Anould
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 2 294 757 nuitées dans les Vosges en 2025, total départemental qui inclut Anould (Eurostat, 2025).
- Avant d'investir à Anould, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 9,5 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
- Avec 22,5 % d'appartements dans le parc d'Anould, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
- Un emplacement accueille tente, caravane ou mobil-home : le total d'Anould, 51 emplacements, ne se lit pas en lits (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Commission et frais d'une conciergerie à Anould
Deux offres au même taux peuvent coûter des sommes différentes pour un meublé à Anould, selon la base retenue et les services laissés hors forfait.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 1 720 €/m² (19 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 9,5 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 9,5 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie. Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.
Quelles missions confier à une conciergerie Airbnb ?
Une gestion dite complète n'inclut pas toujours tous les postes suivants : à Anould, la liste varie selon la structure.
Draps et serviettes
Le linge de lit et de toilette peut appartenir au propriétaire, être loué ou fourni par la conciergerie. Selon le cas, la blanchisserie est comprise, refacturée au voyageur ou payée à part.
Messages et avis
Un voyageur de passage à Anould écrit parfois dans une autre langue ou signale une urgence en pleine nuit. Vérifiez qui répond dans ces cas, et sous quel délai la structure s'y engage.
Déclarations et obligations
La conciergerie peut afficher sur l'annonce le numéro d'enregistrement, quand la commune en exige un, et suivre les déclarations demandées. Chaque démarche peut rester au nom du propriétaire : faites préciser qui la remplit et qui la signe.
Signer un mandat de conciergerie à Anould : le déroulé
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- À Anould, faites les démarches décrites dans la partie réglementation avant la première réservation, pas après.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
Posez ces questions à chaque structure contactée à Anould, et gardez les réponses par écrit.
- Le linge est-il fourni, loué ou pris sur votre propre stock ?
- Que couvrent exactement les frais de départ : photos, équipement, création de l'annonce ?
Faut-il une autorisation pour louer à Anould ?
Demandez par écrit à la mairie d'Anould si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
Ni zone tendue ni zone touristique et tendue : c'est la situation d'Anould au regard du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. À Anould, la délibération de taxe de séjour applicable depuis 2026 fixe, pour un meublé non classé, 5 % du coût de la nuitée par personne, perçue au réel. Part départementale dans les Vosges : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,73 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,86 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,18 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 622 rue de Gérardmer, 88650 Anould, ou appelez le 03 29 57 10 08. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Anould
Quel taux de commission annoncent les conciergeries d'Anould ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres d'Anould, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Anould ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 40,15 % à Anould en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer à Anould ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour Anould. Pour la joindre : 622 rue de Gérardmer, 88650 Anould, ou par téléphone au 03 29 57 10 08.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Anould ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte une conciergerie à Anould dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2023.
Comment vérifier une conciergerie d'Anould avant de signer ?
L'annuaire, tiré du stock SIRENE du 1er octobre 2026, renvoie pour chaque ligne à la fiche publique de l'établissement d'Anould. Demandez aussi à la structure listée à Anould si elle détient une carte professionnelle, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Comment sortir d'un mandat de gestion signé pour un logement à Anould ?
La durée varie d'une conciergerie à l'autre, tout comme le préavis à respecter pour sortir du mandat. Pour un meublé à Anould, demandez si l'annonce et ses avis restent attachés à votre compte après la résiliation.
Une conciergerie Airbnb à Anould se choisit sur pièces : mandat, commission, assurance ; l'annuaire en recense une. Demandez une estimation gratuite en décrivant le logement.
Autres communes des Vosges avec une conciergerie
Le reste des Vosges se parcourt commune par commune, liste après liste.
Communes proches d'Anould avec une conciergerie
Distances à vol d'oiseau depuis Anould, de la plus courte à la plus longue.
- Gerbépal, 6,2 km
- Saulcy-sur-Meurthe, 6,4 km
- Granges-Aumontzey, 11,6 km
- Les Poulières, 11,6 km
- Jussarupt, 14,5 km
- Gérardmer, 14,6 km
- Soultzeren, 16 km
- Rehaupal, 16,5 km
Les grandes villes de l'annuaire des conciergeries
D'autres grandes villes ont leur liste de structures, établie selon la même méthode.