Conciergerie Airbnb à Gérardmer
Faites gérer votre location à Gérardmer par une conciergerie du secteur et gardez la main sur vos dates. L'estimation est gratuite, sans engagement de votre part. Au 1er octobre 2026, le répertoire SIRENE recense 11 structures à Gérardmer dont le nom évoque la conciergerie ou la location courte ; la doyenne date de 2011.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
À Gérardmer, les conciergeries Airbnb du répertoire SIRENE
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| INB CONCIERGERIE | 2011 | EI | services personnels (96.09Z) | 532 741 618 00047 |
| LA CONCIERGERIE DE GERARDMER | 2018 | SAS | services personnels (96.09Z) | 841 382 864 00020 |
| LA CONCIERGERIE GEROMOISE | 2018 | SAS | 81.29b (81.29B) | 837 487 784 00014 |
| LA CONCIERGERIE D'ALEXIA | 2019 | SARL | administration de biens (68.32A) | 880 042 551 00023 |
| ALEXCO CONCIERGERIE | 2021 | SARL | soutien aux bâtiments (81.10Z) | 898 902 002 00010 |
| LA CONCIERGERIE DES LACS | 2021 | SAS | services personnels (96.09Z) | 900 117 409 00012 |
| SILVIA CONCIERGERIE | 2022 | EI | services personnels (96.09Z) | 920 506 631 00018 |
| CLES EN MAIN | 2023 | EI | services personnels (96.09Z) | 980 248 793 00013 |
| VSH CONCIERGERIE | 2023 | SAS | services personnels (96.09Z) | 980 300 115 00022 |
| CONCIERGERIE LES CLES DE PAOLA | 2026 | EI | services personnels (96.09Z) | 103 335 683 00019 |
| MJ CONCIERGERIE VOSGES | 2026 | SARL | services personnels (96.09Z) | 105 256 937 00019 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Dans le voisinage proche : une conciergerie à Rochesson, à 5,7 km, 5 conciergeries à La Bresse, à 7,2 km, puis une conciergerie à Granges-Aumontzey, à 7,8 km.
Figurer dans ce tableau est gratuit : la liste vient de SIRENE, et Conciergerie France n'y note aucune structure. Chacune peut demander le retrait de sa fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Pour une résidence secondaire ou occasionnelle, catégorie qui regroupe 41,3 % des logements de Gérardmer, la conciergerie Airbnb peut ne prendre que l'accueil et le ménage. La fourchette relevée sur des pages publiques de conciergeries, de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, vise une gestion complète : annonce, accueil, ménage et suivi. Pour un logement à Gérardmer (88400), commune des Vosges dans le Grand Est, demandez aussi le prix d'une formule partielle. Selon l'Insee, la population municipale atteignait 7 581 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Pour vos démarches de loueur, le site de la communauté de communes Gérardmer Hautes Vosges peut compléter celui de la mairie. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Gerbépal (8,6 km), Cornimont (10,8 km) et Jussarupt (13 km).
Ce que mesurent les statistiques publiques à Gérardmer
Chaque valeur est datée et sourcée, et une conciergerie sérieuse doit pouvoir la commenter pour votre propre logement.
- Gérardmer compte 3 résidences de tourisme, avec un exploitant unique par établissement : le rôle qu'une conciergerie tient pour un seul meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Avec 4 campings à Gérardmer, la base mesure une capacité d'accueil, pas le nombre de vacanciers réellement accueillis (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Le décompte hôtelier de Gérardmer, soit 20 hôtels, laisse de côté les meublés de tourisme, absents de la base Insee.
Commission et frais d'une conciergerie à Gérardmer
Avant de comparer les taux relevés, vérifiez la base retenue pour un logement à Gérardmer : loyers bruts, ou loyers nets des frais de plateforme.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 2 940 €/m², sur 123 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 3 170 €/m², sur 51 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 11,9 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Pour un appartement à Gérardmer, la location classique affiche 11,9 €/m² par mois ; la location courte se juge sur un calendrier réel, pas sur ce chiffre.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission. La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Tâches confiées à une conciergerie à Gérardmer
Échanges avec les voyageurs
Un voyageur de passage à Gérardmer écrit parfois dans une autre langue ou signale une urgence en pleine nuit. Vérifiez qui répond dans ces cas, et sous quel délai la structure s'y engage.
Suivi administratif
La conciergerie peut afficher sur l'annonce le numéro d'enregistrement, quand la commune en exige un, et suivre les déclarations demandées. Chaque démarche peut rester au nom du propriétaire : faites préciser qui la remplit et qui la signe.
Petites réparations
Le temps passé à attendre un artisan ou à changer une ampoule peut être facturé à l'heure ou au déplacement. Seul le mandat dit ce qui reste compris dans la commission.
Mise en gestion d'un logement à Gérardmer, étape par étape
- À Gérardmer, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
Questions à poser avant de signer
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
- L'assurance de la structure couvre-t-elle un dégât causé par son personnel ?
Fiscalité et règles locales d'un meublé à Gérardmer
Un achat destiné à la location courte à Gérardmer passe d'abord par une question à la mairie. Autorisation de changement d'usage, déclaration et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, à connaître avant de signer l'acte.
Depuis 2025, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 5 % du coût de la nuitée par personne, selon la communauté de communes Gérardmer Hautes Vosges. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans les Vosges, votée par le département.
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Vote municipal pour 2025 : 60 % de majoration sur la taxe d'habitation des résidences secondaires de Gérardmer (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 46 rue Charles-de-Gaulle, 88400 Gérardmer, ou appelez le 03 29 60 60 60. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Que savoir avant de confier un logement à Gérardmer ?
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Gérardmer ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Gérardmer, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Où trouver le classement officiel de Gérardmer parmi les zones tendues ?
D'après le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, Gérardmer figure dans la catégorie zone touristique et tendue. Les règles de location d'un meublé de tourisme se demandent ensuite à la mairie de Gérardmer, au 03 29 60 60 60.
Comment sortir d'un mandat de gestion signé pour un logement à Gérardmer ?
Avant de signer, repérez trois clauses : la durée d'engagement, la reconduction et le préavis. La quatrième porte sur l'annonce, car si elle est publiée depuis le compte de la structure de Gérardmer, ses avis risquent de ne pas vous suivre.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Gérardmer ?
Pour un séjour à Gérardmer, un dépôt de garantie demandé au voyageur sert à couvrir une partie des dégâts, selon les conditions de la plateforme et du mandat. Côté assurance, vérifiez que la vôtre accepte la location courte et ce que garantit celle de la structure de Gérardmer.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Gérardmer ?
Pour la commune de Gérardmer, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 fait ressortir 11 conciergeries dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2011.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Gérardmer ?
Ce qui s'ajoute à la commission varie d'une offre à l'autre, du ménage à la maintenance en passant par le linge et la mise en service. Pour comparer deux structures de Gérardmer, additionnez chaque poste sur une même période de location.
Vous vivez loin du logement ? L'annuaire recense 11 conciergeries à Gérardmer, et le formulaire d'estimation permet de le décrire avant de contacter une conciergerie Airbnb.
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