Trouver une conciergerie Airbnb à Alleins
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Parmi les 2 852 habitants d'Alleins, qui gardera les clés et fera le ménage entre deux séjours : un proche, un co-hôte ou une conciergerie Airbnb ? SIRENE place une conciergerie à Alleins au 31 mai 2026, siège ou établissement secondaire : son nom évoque la location courte, son immatriculation date de 2023. La fourchette relevée sur des pages publiques de conciergeries, de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, vise une gestion complète : annonce, accueil, ménage et suivi. Pour un logement à Alleins (13980), commune des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, demandez aussi le prix d'une formule partielle.
Le recensement de 2023 donne 2 852 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Au sein de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles d'Alleins. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 12 au total, l'annuaire recense encore 21 conciergeries. Pour comparer, consultez aussi les pages voisines : Salon-de-Provence (9,5 km), Orgon (13 km) et Lauris (13,7 km).
Liste datée des conciergeries Airbnb d'Alleins
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| WELC'HOME CONCIERGERIE | 2023 | EI | services personnels (96.09Z) | 904 951 290 00025 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté 5 sociétés civiles ou assimilées (SIRENE, 31 mai 2026).
Dans le voisinage proche : une conciergerie à Mallemort, à 3,5 km, une conciergerie à Vernègues, à 4 km, puis une conciergerie à Pélissanne, à 8,5 km.
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Repères pour louer à Alleins
- Le nombre de résidences secondaires ou occasionnelles d'Alleins s'établit à 43 en 2023, logements dont les occupants vivent ailleurs (Insee, RP 2023).
- Eurostat attribue aux plateformes 7 302 815 nuitées dans les Bouches-du-Rhône en 2025, dont 41,1 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Alleins.
- Comme la base Insee ne recense à Alleins ni camping, ni hôtel, ni résidence de tourisme, demandez quelle clientèle la conciergerie vise.
- Part des appartements dans les logements d'Alleins : 13,2 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
Tarifs de conciergerie relevés et prix à Alleins
Le pourcentage ne dit rien du périmètre couvert. À Alleins, faites écrire si le ménage, le linge et la remise des clés sont compris ou facturés à part.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 3 570 €/m² (23 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 15,9 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Les ventes de 2025 viennent des actes enregistrés et renseignent sur le prix d'un bien à Alleins, jamais sur ses nuitées ni son taux de remplissage.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Déléguer sa location courte à Alleins : quelles tâches ?
À Alleins, chaque offre découpe le travail à sa façon ; les postes suivants se discutent un par un.
Entretien et dépannage
Petites réparations, signalement des pannes et appel à des artisans entrent dans ce poste. Fixez par écrit le montant au-delà duquel la conciergerie doit obtenir votre accord avant une dépense.
Tarifs à la nuit
Certaines conciergeries s'appuient sur un logiciel qui ajuste les prix automatiquement, jour après jour. Demandez si son abonnement est compris dans la commission ou refacturé à part.
Linge de maison
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Du premier contact au reversement à Alleins
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- À Alleins, faites les démarches décrites dans la partie réglementation avant la première réservation, pas après.
- Une fois l'annonce en ligne, la conciergerie gère messages, arrivées et ménage, et vous adresse un relevé à la fréquence prévue.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Comment le lavage du linge est-il facturé : par séjour, par lit ou au forfait ?
- Que deviennent les réservations déjà acceptées si vous mettez fin au mandat ?
Avec peu de réservations à Alleins, les frais fixes d'une gestion complète, mise en service ou forfaits, pèsent lourd face aux loyers encaissés.
Règles de location meublée de tourisme à Alleins
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie d'Alleins avant d'ouvrir le calendrier.
La commune d'Alleins n'apparaît pas dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 consacrée aux zones tendues. Depuis 2025, une délibération de la commune d'Alleins encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans les Bouches-du-Rhône, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,60 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, cours Victor-Hugo, 13980 Alleins, ou appelez le 04 90 59 37 05. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Des questions sur la gestion d'un meublé à Alleins ?
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Alleins ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Alleins, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour Alleins ?
Les informations saisies pour un logement à Alleins sont envoyées à des conciergeries partenaires, et la politique de confidentialité en détaille l'usage. La demande ne coûte rien au propriétaire, et le site lui-même ne gère ni ne loue aucun logement.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à Alleins ?
Tarif voté pour un meublé non classé à Alleins : 5 % du coût de la nuitée par personne, et 1,60 € par nuit en trois étoiles. Ces tarifs, avant taxes additionnelles, viennent de la délibération de la commune d'Alleins, applicable depuis 2025.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Alleins ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune d'Alleins, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 31 mai 2026 sont écartées.
Comment vérifier une conciergerie d'Alleins avant de signer ?
L'annuaire, tiré du stock SIRENE du 31 mai 2026, renvoie pour chaque ligne à la fiche publique de l'établissement d'Alleins. Demandez aussi à la structure listée à Alleins si elle détient une carte professionnelle, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Alleins ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 33,44 % à Alleins en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Une conciergerie Airbnb à Alleins se choisit sur pièces : mandat, commission, assurance ; l'annuaire en recense une. Demandez une estimation gratuite en décrivant le logement.
Conciergeries dans d'autres communes des Bouches-du-Rhône
D'autres communes des Bouches-du-Rhône ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Quelles conciergeries près d'Alleins ?
Proches d'Alleins, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Mallemort, 3,5 km
- Vernègues, 4 km
- Pélissanne, 8,5 km
- Salon-de-Provence, 9,5 km
- Lambesc, 9,6 km
- La Roque-d'Anthéron, 12,2 km
- Orgon, 13 km
- Lauris, 13,7 km
Une conciergerie dans une autre grande ville ?
Les pages de ces villes suivent les mêmes règles : SIRENE, sociétés civiles exclues.