Conciergerie Airbnb à Ayguemorte-les-Graves
Faites gérer votre location à Ayguemorte-les-Graves par une conciergerie du secteur et gardez la main sur vos dates. L'estimation est gratuite, sans engagement de votre part. Pour la location courte à Ayguemorte-les-Graves, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 ne fait apparaître qu'une conciergerie, immatriculée en 2024 et repérée à son nom.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergerie Airbnb à Ayguemorte-les-Graves : les structures recensées
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| GD CONCIERGERIE | 2024 | SAS | services touristiques (79.90Z) | 930 213 954 00017 |
Le filtre retient les noms contenant host, guest, Airbnb, BnB ou conciergerie, exclut une société civile ou assimilée et omet les adresses (stock SIRENE du 1er octobre 2026).
L'annuaire recense une conciergerie à Baurech, à 4,9 km, une conciergerie à Portets, à 5,1 km, et une conciergerie à Saint-Selve, à 5,4 km.
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Parmi les 1 425 habitants d'Ayguemorte-les-Graves, qui gardera les clés et fera le ménage entre deux séjours : un proche, un co-hôte ou une conciergerie Airbnb ? La fourchette relevée sur des pages publiques de conciergeries, de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, vise une gestion complète : annonce, accueil, ménage et suivi. Pour un logement à Ayguemorte-les-Graves (33640), commune de Gironde en Nouvelle-Aquitaine, demandez aussi le prix d'une formule partielle. L'Insee compte 1 425 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Au sein de la communauté de communes de Montesquieu, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles d'Ayguemorte-les-Graves. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 21 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Les structures recensées à Cénac, à 9,2 km, et à Villenave-d'Ornon, à 9,8 km, se déplacent peut-être jusqu'ici : posez-leur la question.
Le contexte locatif d'Ayguemorte-les-Graves en données sourcées
- À Ayguemorte-les-Graves, votre annonce rejoint un marché départemental : 5 362 540 nuitées réservées en ligne en 2025, en Gironde (Eurostat, 2025).
- Sur 574 logements recensés à Ayguemorte-les-Graves en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 1,4 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
- Pour situer un prix à la nuit à Ayguemorte-les-Graves, la base Insee ne recense ni résidence de tourisme, ni hôtel, ni camping.
- Les appartements représentent 3,5 % des logements d'Ayguemorte-les-Graves, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
Combien coûte une conciergerie à Ayguemorte-les-Graves ?
Un taux hors taxes et un taux toutes taxes comprises ne se lisent pas de la même façon. Pour chaque offre reçue à Ayguemorte-les-Graves, demandez les deux.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part. L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Ayguemorte-les-Graves ?
À Ayguemorte-les-Graves, chaque offre découpe le travail à sa façon ; les postes suivants se discutent un par un.
Linge de maison
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Nettoyage et contrôle
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Relevés et reversements
En fin d'année, un récapitulatif des loyers encaissés à Ayguemorte-les-Graves aide à remplir votre déclaration de revenus. Demandez s'il est fourni sans frais, et sous quelle forme.
Signer un mandat de conciergerie à Ayguemorte-les-Graves : le déroulé
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- Pour un meublé à Ayguemorte-les-Graves, gardez une trace datée de chaque démarche signalée dans les règles de la commune.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
Pour un logement d'Ayguemorte-les-Graves, ces questions couvrent les frais, l'engagement et la gestion de l'argent.
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
- Le taux de commission est-il exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises ?
Pour des séjours de plusieurs semaines, les rotations restent rares : un service pensé pour enchaîner les voyageurs apporte alors peu.
Règles de location meublée de tourisme à Ayguemorte-les-Graves
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie d'Ayguemorte-les-Graves avant d'ouvrir le calendrier.
Ni zone tendue ni zone touristique et tendue : c'est la situation d'Ayguemorte-les-Graves au regard du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. En trois étoiles, la taxe de séjour votée par la communauté de communes de Montesquieu pour Ayguemorte-les-Graves s'élève à 0,82 € par personne et par nuit. Part départementale en Gironde : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 1,8 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,50 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,55 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,82 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 20 avenue du Général-de-Gaulle, 33640 Ayguemorte-les-Graves, ou appelez le 05 56 67 10 15. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Ayguemorte-les-Graves
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Ayguemorte-les-Graves ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement d'Ayguemorte-les-Graves, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Comment vérifier une conciergerie d'Ayguemorte-les-Graves avant de signer ?
La fiche publique de chaque structure, accessible par le SIRET du tableau, donne sa date d'immatriculation : à Ayguemorte-les-Graves, la première de l'annuaire remonte à 2024. Une création récente n'est pas un défaut en soi, et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI complète la vérification.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Ayguemorte-les-Graves ?
Gratuite pour le propriétaire, la demande est transmise à des conciergeries partenaires, choisies par l'éditeur du site. Aucun logement d'Ayguemorte-les-Graves n'est géré par le site lui-même, qui ne contrôle ni ne note les structures de l'annuaire.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Ayguemorte-les-Graves ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 43,00 % à Ayguemorte-les-Graves en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer à Ayguemorte-les-Graves ?
Pour Ayguemorte-les-Graves, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 05 56 67 10 15 et située 20 avenue du Général-de-Gaulle, 33640 Ayguemorte-les-Graves, indique ce qui s'applique au logement.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Ayguemorte-les-Graves ?
Réponse chiffrée : une conciergerie à Ayguemorte-les-Graves, immatriculation la plus ancienne en 2024, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
À Ayguemorte-les-Graves, l'annuaire recense une conciergerie sans en recommander aucune, et le choix d'une conciergerie Airbnb vous revient. Pour une estimation, décrivez votre logement en quelques questions.
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Distances à vol d'oiseau depuis Ayguemorte-les-Graves, de la plus courte à la plus longue.
- Baurech, 4,9 km
- Portets, 5,1 km
- Saint-Selve, 5,4 km
- Cadaujac, 6 km
- Cénac, 9,2 km
- Villenave-d'Ornon, 9,8 km
- Haux, 10,1 km
- Léognan, 10,5 km