Conciergerie Airbnb à Baurech
Le formulaire de cette page vous met en relation avec une conciergerie à Baurech : estimation gratuite et sans engagement, pour un studio comme pour une maison. Un nom de conciergerie, une ligne : une conciergerie à Baurech au stock SIRENE du 1er octobre 2026, immatriculée en 2024, avec sa fiche détaillée.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergerie Airbnb à Baurech : les structures recensées
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| BORD'HOST | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 984 847 244 00014 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Voisines avec des structures listées : Ayguemorte-les-Graves (4,9 km, une conciergerie), Portets (5,2 km, une conciergerie) et Haux (5,5 km, une conciergerie).
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 classe Baurech en zone tendue : à rapprocher des règles locales avant tout mandat de conciergerie Airbnb. Pour un meublé à Baurech (33880), commune de Gironde en Nouvelle-Aquitaine, des pages publiques de conciergeries annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Le recensement de 2023 donne 907 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Baurech est membre de la communauté de communes des Portes de l'Entre-Deux-Mers, qui peut lever la taxe de séjour à sa place. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 20 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Regardez aussi ce que l'annuaire recense à Cadaujac (7,8 km), à Créon (8,6 km) et à Saint-Selve (8,6 km).
Quels chiffres regarder avant de louer à Baurech ?
- En appartement, soit 6,2 % des logements de Baurech, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
- Avant d'investir à Baurech, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 5,2 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
- À Baurech, 3 édifices protégés au titre des monuments historiques, dont « Château de Lyde et sa chapelle » et « Église Saint-Saturnin », repères pour l'annonce (base Mérimée).
- Faute de chiffre pour la commune de Baurech seule, Eurostat compte en Gironde 5 362 540 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
Commission et frais d'une conciergerie à Baurech
Ces taux viennent de pages publiques de conciergeries et non d'un barème propre à Baurech : chaque structure fixe sa grille, à obtenir par écrit.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention. Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge. Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Baurech ?
Le mandat de gestion dresse la liste exacte des tâches confiées ; les postes suivants s'y retrouvent souvent, pas toujours.
Prix et calendrier
Pour un meublé à Baurech, ce poste règle aussi la durée minimale de séjour et les dates bloquées pour votre usage personnel. Précisez par écrit le délai pour réserver vos propres séjours.
Ménage entre deux séjours
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
Draps et serviettes
Avec votre propre linge, il faut assez de jeux pour enchaîner les séjours à Baurech pendant le lavage. Faites écrire qui paie le remplacement des pièces tachées ou usées.
Quelles étapes avant de louer à Baurech ?
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- L'assurance de la structure couvre-t-elle un dégât causé par son personnel ?
- Que deviennent les réservations déjà acceptées si vous mettez fin au mandat ?
SIRET, fiche publique et carte professionnelle
Relevez le SIRET de la structure dans le tableau, puis ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Demandez-lui si elle détient une carte professionnelle et contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Avec peu de réservations à Baurech, les frais fixes d'une gestion complète, mise en service ou forfaits, pèsent lourd face aux loyers encaissés.
Louer en courte durée à Baurech : ce que dit la réglementation
L'annuaire n'a encore relevé aucune règle locale publiée pour Baurech, ce qui ne veut pas dire qu'il n'en existe pas. La mairie de Baurech indique si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage s'impose.
Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté de communes des Portes de l'Entre-Deux-Mers, avec une délibération applicable depuis 2024 et une perception au réel. Part départementale en Gironde : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 4 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,73 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,82 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,91 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 1400 route de Malagar, 33880 Baurech, ou appelez le 05 56 21 31 54. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Baurech
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Baurech ?
Pour un logement à Baurech, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de Baurech si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Quel engagement signe-t-on avec une conciergerie de Baurech ?
Tout se lit dans le mandat de gestion : durée d'engagement, reconduction éventuelle et préavis de résiliation, qui varient d'une structure à l'autre. Faites aussi écrire à qui revient l'annonce à Baurech en fin de contrat, avis voyageurs compris.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Baurech ?
Pour un séjour à Baurech, un dépôt de garantie demandé au voyageur sert à couvrir une partie des dégâts, selon les conditions de la plateforme et du mandat. Côté assurance, vérifiez que la vôtre accepte la location courte et ce que garantit celle de la structure de Baurech.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Baurech ?
À Baurech, l'annuaire affiche une conciergerie d'après le stock SIRENE du 1er octobre 2026, avec une première immatriculation en 2024. Seul compte le nom, qui doit évoquer la conciergerie ou la location courte durée, hors sociétés civiles.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Baurech ?
Des frais de mise en service sont demandés par certaines conciergeries, en plus de la commission, au démarrage du mandat. À Baurech comme ailleurs, faites-les chiffrer par écrit avec la maintenance, comprise dans certaines offres et facturée à part dans d'autres.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme à Baurech ?
C'est la communauté de communes des Portes de l'Entre-Deux-Mers qui vote la taxe de séjour applicable à Baurech, avec une délibération en vigueur depuis 2024. Sa grille prévoit 4 % du coût de la nuitée par personne en hébergement non classé, et 0,91 € par personne et par nuit en trois étoiles.
Le répertoire compte une conciergerie à Baurech ; quelle que soit la conciergerie Airbnb retenue, exigez un mandat écrit. Demandez une estimation en décrivant votre bien.
Près de Baurech : pages des communes voisines
Communes de l'annuaire les plus proches de Baurech, avec leur distance.
- Ayguemorte-les-Graves, 4,9 km
- Portets, 5,2 km
- Haux, 5,5 km
- Cénac, 6,4 km
- Lignan-de-Bordeaux, 7,5 km
- Cadaujac, 7,8 km
- Créon, 8,6 km
- Saint-Selve, 8,6 km
Autres grandes villes pour une conciergerie Airbnb
D'autres grandes villes ont leur liste de structures, établie selon la même méthode.