Conciergerie Airbnb à Asnières-la-Giraud : liste SIRENE et cadre local
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
À Asnières-la-Giraud, 1,9 % des logements sont des appartements : avant de passer par une conciergerie Airbnb, lisez le règlement de copropriété si le vôtre en est un. Une seule structure d'Asnières-la-Giraud porte un nom lié à la location courte d'après SIRENE au 31 mai 2026 : une conciergerie immatriculée en 2024. La fourchette relevée sur des pages publiques de conciergeries, de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, vise une gestion complète : annonce, accueil, ménage et suivi. Pour un logement à Asnières-la-Giraud (17400), commune de Charente-Maritime en Nouvelle-Aquitaine, demandez aussi le prix d'une formule partielle.
L'Insee compte 977 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent 2 conciergeries. Rattachement intercommunal : la communauté de communes Vals de Saintonge Communauté, à consulter aussi pour la taxe de séjour. Consultez aussi les listes établies pour Saint-Georges-des-Coteaux (20,1 km), La Jard (26,5 km) et Châteaubernard (28,9 km), en demandant qui se déplace.
Conciergeries Airbnb immatriculées à Asnières-la-Giraud
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| MA CONCIERGERIE EN CHARENTE-MARITIME | 2024 | SAS | hébergement touristique de courte durée (55.20Z) | 984 890 954 00014 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026.
Dans le voisinage proche : une conciergerie à Saint-Julien-de-l'Escap, à 4,4 km, une conciergerie à Saint-Jean-d'Angély, à 5,5 km, puis une conciergerie à Saintes, à 20 km.
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Logement et tourisme à Asnières-la-Giraud : les chiffres officiels
- À Asnières-la-Giraud, le recensement de 2023 compte 596 logements, dont 8,6 % de résidences secondaires ou occasionnelles, meublés loués aux touristes compris (Insee, RP 2023).
- Pour situer un prix à la nuit à Asnières-la-Giraud, la base Insee ne recense ni résidence de tourisme, ni hôtel, ni camping.
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 4 271 925 nuitées en Charente-Maritime en 2025, total départemental qui inclut Asnières-la-Giraud (Eurostat, 2025).
- Part des appartements dans les logements d'Asnières-la-Giraud : 1,9 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
Combien coûte une conciergerie à Asnières-la-Giraud ?
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes de Charente-Maritime. Pour Asnières-la-Giraud, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 1 640 €/m² (11 ventes) |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Les ventes de 2025 viennent des actes enregistrés et renseignent sur le prix d'un bien à Asnières-la-Giraud, jamais sur ses nuitées ni son taux de remplissage.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Asnières-la-Giraud ?
Chaque tâche ci-dessous peut être comprise dans la commission, facturée à part ou absente de l'offre proposée à Asnières-la-Giraud.
Prix et calendrier
Les remises à la semaine ou au mois et la politique d'annulation pèsent sur les loyers encaissés à Asnières-la-Giraud. Le mandat doit dire qui les choisit et qui les modifie en cours de saison.
Draps et serviettes
Le linge de lit et de toilette peut appartenir au propriétaire, être loué ou fourni par la conciergerie. Selon le cas, la blanchisserie est comprise, refacturée au voyageur ou payée à part.
Suivi des comptes
Le relevé doit détailler chaque séjour : loyer, frais de plateforme, commission, ménage et autres retenues. Refusez un reversement global sans détail, impossible à rapprocher des réservations.
Signer un mandat de conciergerie à Asnières-la-Giraud : le déroulé
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Asnières-la-Giraud : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- Relisez l'annonce avant publication et comparez-la avec les obligations applicables à Asnières-la-Giraud, numéro compris si la commune l'exige.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Avant le mandat, les points à clarifier
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Quelle assurance couvre les interventions de la conciergerie dans votre logement ?
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
SIRET, fiche publique et carte professionnelle
Dans le tableau, le SIRET commence par le SIREN, qui identifie l'entreprise. Ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises, demandez si elle a une carte professionnelle, puis cherchez-la dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Si un voisin ou un proche à Asnières-la-Giraud gère déjà le ménage et les clés, seuls l'annonce et les messages restent à confier.
Règles de location meublée de tourisme à Asnières-la-Giraud
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie d'Asnières-la-Giraud avant d'ouvrir le calendrier.
La commune d'Asnières-la-Giraud n'apparaît pas dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 consacrée aux zones tendues. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté de communes Vals de Saintonge Communauté, avec une délibération applicable depuis 2026 et une perception au réel. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute en Charente-Maritime, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 55 avenue de Saint-Jean-d'Angély, 17400 Asnières-la-Giraud. Téléphone : 05 46 59 07 05. En ligne : site officiel d'Asnières-la-Giraud. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
En bref : conciergerie et location courte à Asnières-la-Giraud
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Asnières-la-Giraud ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement d'Asnières-la-Giraud, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer à Asnières-la-Giraud ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour Asnières-la-Giraud. Pour la joindre : 55 avenue de Saint-Jean-d'Angély, 17400 Asnières-la-Giraud, ou par téléphone au 05 46 59 07 05.
Est-il possible de louer un meublé à Asnières-la-Giraud sans habiter sur place ?
Oui, à condition de tout suivre par écrit : sans relevés détaillés, un propriétaire éloigné ne voit ni les séjours ni les frais engagés. Demandez à la structure d'Asnières-la-Giraud un exemple de relevé avant de lui confier le logement.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Asnières-la-Giraud ?
Cela dépend de la cause du dégât et des contrats signés pour le logement d'Asnières-la-Giraud : mandat de gestion, assurance du propriétaire, conditions de la plateforme. Avant de signer à Asnières-la-Giraud, faites préciser dans le mandat qui gère le dépôt de garantie et qui déclare le sinistre.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Asnières-la-Giraud ?
Le stock SIRENE du 31 mai 2026 compte une conciergerie à Asnières-la-Giraud dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2024.
Que facture en plus un service de gestion locative à Asnières-la-Giraud ?
Cela dépend de l'offre : ménage, linge, mise en service et maintenance sont inclus chez certaines structures et facturés à part chez d'autres. À Asnières-la-Giraud, demandez la liste écrite de ce que couvre la commission avant de signer le mandat de gestion.
Vous vivez loin du logement ? L'annuaire recense une conciergerie à Asnières-la-Giraud, et le formulaire d'estimation permet de le décrire avant de contacter une conciergerie Airbnb.
Autres villes de Charente-Maritime dans l'annuaire des conciergeries
Communes de Charente-Maritime dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Chercher une conciergerie à proximité d'Asnières-la-Giraud
Communes de l'annuaire les plus proches d'Asnières-la-Giraud, avec leur distance.
- Saint-Julien-de-l'Escap, 4,4 km
- Saint-Jean-d'Angély, 5,5 km
- Saintes, 20 km
- Saint-Georges-des-Coteaux, 20,1 km
- La Jard, 26,5 km
- Châteaubernard, 28,9 km
- Surgères, 30,1 km
- Julienne, 31,4 km