Conciergerie Airbnb à Englefontaine : liste SIRENE et cadre local
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Parmi les 1 291 habitants d'Englefontaine, qui gardera les clés et fera le ménage entre deux séjours : un proche, un co-hôte ou une conciergerie Airbnb ? Pour la location courte à Englefontaine, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 ne fait apparaître qu'une conciergerie, immatriculée en 2026 et repérée à son nom. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Englefontaine (59530), commune du Nord dans les Hauts-de-France, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe.
Selon l'Insee, la population municipale atteignait 1 291 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Faute de commune de l'annuaire à moins de 20,5 km, les frais de déplacement pèsent dans la comparaison des offres d'Englefontaine. Avant de signer avec une structure récente, demandez un exemple de relevé : dans la liste, une structure a une immatriculation de 2025 ou plus récente. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Busigny (21,4 km), Denain (23,5 km) et Walincourt-Selvigny (25,4 km).
Quelles conciergeries Airbnb sont immatriculées à Englefontaine ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| JB CONCIERGERIE | 2026 | EI | services personnels (96.09Z) | 103 034 047 00011 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 31 mai 2026. Hors liste : une société civile ou assimilée.
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Englefontaine en chiffres : logement et accueil des voyageurs
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Englefontaine, où les appartements pèsent 4,4 % du parc (Insee, RP 2023).
- Eurostat attribue aux plateformes 2 735 492 nuitées dans le Nord en 2025, dont 36,9 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Englefontaine.
- Pour situer Englefontaine face aux communes voisines, retenez ce repère de 2023 : 0,5 % de résidences secondaires ou occasionnelles dans le parc (Insee, RP 2023).
- Comme la base Insee ne recense à Englefontaine ni camping, ni hôtel, ni résidence de tourisme, demandez quelle clientèle la conciergerie vise.
Combien coûte une conciergerie à Englefontaine ?
Deux offres au même taux peuvent coûter des sommes différentes pour un meublé à Englefontaine, selon la base retenue et les services laissés hors forfait.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 1 200 €/m², sur 19 ventes |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Ces médianes de 2025 situent un achat à Englefontaine, sans rien dire de ce qu'un meublé de tourisme encaisse à la nuit.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ. Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.
Gestion complète ou partielle d'un logement à Englefontaine
À Englefontaine, chaque offre découpe le travail à sa façon ; les postes suivants se discutent un par un.
Annonce et photos
La mise en ligne peut viser une seule plateforme ou plusieurs, avec des calendriers synchronisés. Faites figurer au contrat la liste des plateformes et le responsable d'une éventuelle double réservation.
Accueil et départ des voyageurs
Pour intervenir dans un logement à Englefontaine, la conciergerie garde un double des clés. Précisez où il est rangé, qui y a accès et qui paie le remplacement d'une clé perdue.
Tarifs à la nuit
Certaines conciergeries s'appuient sur un logiciel qui ajuste les prix automatiquement, jour après jour. Demandez si son abonnement est compris dans la commission ou refacturé à part.
Étapes pour confier un meublé à une conciergerie à Englefontaine
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Pour un meublé à Englefontaine, gardez une trace datée de chaque démarche signalée dans les règles de la commune.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Avant le mandat, les points à clarifier
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Sous quel délai les loyers vous sont-ils reversés après chaque séjour ?
- Que deviennent les réservations déjà acceptées si vous mettez fin au mandat ?
Vérifier une structure avant de signer
La fiche de l'annuaire des entreprises, ouverte depuis le SIRET du tableau, montre l'activité déclarée et la date de création. Pour la carte professionnelle, interrogez la structure puis consultez le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Vous tenez à fixer vous-même chaque prix à la nuit ? Un co-hôte limité aux tâches sur place convient alors mieux qu'un mandat complet.
Démarches locales avant de louer à Englefontaine
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie d'Englefontaine avant d'ouvrir le calendrier.
À Englefontaine, le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne classe pas la commune parmi les zones tendues. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté de communes du Pays de Mormal, avec une délibération applicable depuis 2023 et une perception au réel. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans le Nord par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,50 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,59 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : place Eugène-Thomas, 59530 Englefontaine. Téléphone : 03 27 27 50 22. En ligne : site officiel d'Englefontaine. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Location courte à Englefontaine : les questions à se poser
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Englefontaine ?
Pour un logement à Englefontaine, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure d'Englefontaine si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Comment sortir d'un mandat de gestion signé pour un logement à Englefontaine ?
La durée varie d'une conciergerie à l'autre, tout comme le préavis à respecter pour sortir du mandat. Pour un meublé à Englefontaine, demandez si l'annonce et ses avis restent attachés à votre compte après la résiliation.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune d'Englefontaine ?
Réponse chiffrée : une conciergerie à Englefontaine, immatriculation la plus ancienne en 2026, selon le stock SIRENE du 31 mai 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Englefontaine ?
Les garanties des plateformes s'appliquent sous conditions, à lire avant la première réservation à Englefontaine. Complétez par votre assurance de propriétaire et par celle de la conciergerie, puis conservez des photos datées et un inventaire du logement.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à Englefontaine ?
Le montant dépend du classement : 5 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 1,00 € par personne et par nuit en trois étoiles à Englefontaine. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2023, votée par la communauté de communes du Pays de Mormal.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Englefontaine ?
Aucune réponse générale n'existe : tout dépend du remplissage du calendrier, du prix des nuitées, de la commission et des frais facturés à part. À Englefontaine, ajoutez les règles locales au calcul, car elles peuvent limiter le nombre de nuits louables.
Règles locales, commission, services : trois points à vérifier avant de signer avec une conciergerie Airbnb à Englefontaine. L'annuaire recense une conciergerie sur place, et le formulaire permet de demander une estimation.
Conciergerie dans le Nord : d'autres communes
Pour comparer dans le Nord, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
Les voisines d'Englefontaine dans l'annuaire
Proches d'Englefontaine, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Valenciennes, 20,5 km
- Busigny, 21,4 km
- Denain, 23,5 km
- Walincourt-Selvigny, 25,4 km
- Ferrière-la-Grande, 25,5 km
- Cambrai, 28,6 km
- Neuville-Saint-Rémy, 30,1 km
- Auchy-lez-Orchies, 45 km
Les grandes villes de l'annuaire des conciergeries
D'autres grandes villes ont leur liste de structures, établie selon la même méthode.