Structures de conciergerie Airbnb à Marcq-en-Barœul, liste datée
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Marcq-en-Barœul figure en zone tendue : avant de confier votre meublé à une conciergerie Airbnb, demandez en mairie ce que ce classement change. Qui loue en courte durée pour autrui à Marcq-en-Barœul ? Au 31 mai 2026, SIRENE y situe une conciergerie, immatriculée en 2023 sous un nom qui l'annonce. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Marcq-en-Barœul (59700), commune du Nord dans les Hauts-de-France, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe.
Toute l'année, 40 184 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. L'annuaire compte 23 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Pour vos démarches de loueur, le site de la Métropole Européenne de Lille peut compléter celui de la mairie. Autre piste, les pages des communes voisines : Tourcoing, à 6,9 km, Verlinghem, à 7,1 km, ou Quesnoy-sur-Deûle, à 7,7 km.
Liste datée des conciergeries Airbnb de Marcq-en-Barœul
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| MLH CONCIERGERIE | 2023 | SAS | hébergement touristique de courte durée (55.20Z) | 978 110 401 00012 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026. Nous tenons à part 9 administrateurs de biens : l'administration de biens peut inclure ou non la location courte, et SIRENE ne le précise pas.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Croix (3,8 km, une conciergerie), à Roubaix (5,9 km, 2 conciergeries), puis à Villeneuve-d'Ascq (6 km, 2 conciergeries).
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Ce que mesurent les statistiques publiques à Marcq-en-Barœul
- Une résidence principale louée quelques semaines à Marcq-en-Barœul reste comptée comme telle, hors des 1,3 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
- Le décompte hôtelier de Marcq-en-Barœul, soit 4 hôtels, laisse de côté les meublés de tourisme, absents de la base Insee.
- Faute de chiffre pour la commune de Marcq-en-Barœul seule, Eurostat compte dans le Nord 2 735 492 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- Les appartements forment 48,1 % du parc de Marcq-en-Barœul : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
Tarifs de conciergerie relevés et prix à Marcq-en-Barœul
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes du Nord. Pour Marcq-en-Barœul, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 3 440 €/m², sur 255 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 3 980 €/m², sur 352 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 15,5 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 15,5 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.
Voyageurs, linge, entretien : qui fait quoi à Marcq-en-Barœul ?
Prix et calendrier
Certaines conciergeries s'appuient sur un logiciel qui ajuste les prix automatiquement, jour après jour. Demandez si son abonnement est compris dans la commission ou refacturé à part.
Linge de maison
Le linge de lit et de toilette peut appartenir au propriétaire, être loué ou fourni par la conciergerie. Selon le cas, la blanchisserie est comprise, refacturée au voyageur ou payée à part.
Messages et avis
Le filtrage des demandes suit des critères à fixer ensemble : nombre de voyageurs, fêtes, animaux, séjours d'une nuit. Écrivez-les dans le mandat plutôt que de les laisser à l'appréciation du gestionnaire.
Signer un mandat de conciergerie à Marcq-en-Barœul : le déroulé
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Marcq-en-Barœul : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- À Marcq-en-Barœul, demandez un bilan en fin de saison : nuits louées, prix obtenus, incidents et travaux à prévoir.
Avant le mandat, les points à clarifier
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Le linge est-il fourni, loué ou pris sur votre propre stock ?
- Sur quel compte transitent les loyers avant de vous être reversés ?
Vérifier une structure avant de signer
Avant de confier un logement à Marcq-en-Barœul, recoupez le SIRET du tableau, la fiche de l'annuaire des entreprises et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Demandez d'abord à la structure si elle détient une carte professionnelle.
Obligations du loueur en meublé de tourisme à Marcq-en-Barœul
Pour une résidence secondaire ou un bien acheté pour la location courte, le changement d'usage se traite commune par commune. À Marcq-en-Barœul, interrogez la mairie avant toute annonce sur l'autorisation et une éventuelle compensation.
La commune de Marcq-en-Barœul figure en zone tendue dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la Métropole Européenne de Lille, avec une délibération applicable depuis 2024 et une perception au réel. À Marcq-en-Barœul comme ailleurs dans le Nord, le département a voté une taxe additionnelle de 10 %.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,60 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Avant de publier l'annonce, contactez la mairie de Marcq-en-Barœul : 03 20 45 45 45, 103 avenue Foch, 59700 Marcq-en-Baroeul, ou son site internet. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Questions fréquentes sur les conciergeries à Marcq-en-Barœul
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Marcq-en-Barœul ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Marcq-en-Barœul, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Marcq-en-Barœul ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune de Marcq-en-Barœul, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 31 mai 2026 sont écartées.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Marcq-en-Barœul ?
La réponse se lit dans trois contrats : l'assurance de la conciergerie de Marcq-en-Barœul, votre propre assurance de propriétaire et les conditions de garantie de la plateforme. Demandez ces documents par écrit avant de signer pour un logement à Marcq-en-Barœul, et lisez les exclusions de chacun.
Que facture en plus un service de gestion locative à Marcq-en-Barœul ?
Ce qui s'ajoute à la commission varie d'une offre à l'autre, du ménage à la maintenance en passant par le linge et la mise en service. Pour comparer deux structures de Marcq-en-Barœul, additionnez chaque poste sur une même période de location.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Marcq-en-Barœul ?
La demande envoyée pour un logement à Marcq-en-Barœul part vers des conciergeries partenaires, sans frais pour le propriétaire. Le site n'est pas une conciergerie : il ne gère aucun logement et publie seulement un annuaire tiré de SIRENE et les règles locales connues pour Marcq-en-Barœul.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer à Marcq-en-Barœul ?
Pour Marcq-en-Barœul, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 03 20 45 45 45 et située 103 avenue Foch, 59700 Marcq-en-Baroeul, indique ce qui s'applique au logement.
Vous vivez loin du logement ? L'annuaire recense une conciergerie à Marcq-en-Barœul, et le formulaire d'estimation permet de le décrire avant de contacter une conciergerie Airbnb.
Autres communes du Nord avec une conciergerie
Le reste du Nord se parcourt commune par commune, liste après liste.
Près de Marcq-en-Barœul : pages des communes voisines
Communes de l'annuaire les plus proches de Marcq-en-Barœul, avec leur distance.
- Croix, 3,8 km
- Roubaix, 5,9 km
- Villeneuve-d'Ascq, 6 km
- Lille, 6,1 km
- Tourcoing, 6,9 km
- Linselles, 7 km
- Verlinghem, 7,1 km
- Quesnoy-sur-Deûle, 7,7 km
- Ronchin, 7,9 km
- Pérenchies, 9,3 km
Conciergerie dans les villes les plus peuplées
Pour un bien situé dans une autre région, commencez par ces grandes villes.