Conciergerie Airbnb à Saint-Claude
Avec une conciergerie à Saint-Claude, vos voyageurs sont accueillis et le logement est prêt à chaque arrivée. Demandez une estimation gratuite et sans engagement. Seulement 2 conciergeries à Saint-Claude au stock SIRENE du 1er octobre 2026, nommées comme conciergerie ou location courte : comparez aussi les communes proches. La première date de 2021.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Où trouver une conciergerie Airbnb à Saint-Claude ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| KARAIB CONCIERGERIE | 2021 | SAS | services personnels (96.09Z) | 908 616 741 00025 |
| KARAIB BT SERVICES ET CONCIERGERIE | 2026 | EI | services personnels (96.09Z) | 102 387 172 00012 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
Voisines avec des structures listées : Baillif (3,4 km, une conciergerie), Basse-Terre (5,5 km, une conciergerie) et Trois-Rivières (6,6 km, une conciergerie).
Aucune de ces structures n'a payé pour être listée : l'annuaire reprend SIRENE, sans classement ni avis. Le formulaire de retrait est ouvert à chacune.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Maison ou appartement : le type de bien change les tâches confiées à une conciergerie Airbnb à Saint-Claude, où les appartements forment 24,4 % des logements. La fourchette relevée sur des pages publiques de conciergeries, de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, vise une gestion complète : annonce, accueil, ménage et suivi. Pour un logement à Saint-Claude (97120), commune de Guadeloupe, demandez aussi le prix d'une formule partielle. Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 10 177 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Pour une structure de la liste, l'immatriculation remonte à 2025 ou après : un historique court ne préjuge pas du sérieux. Commune membre de la communauté d'agglomération Grand Sud Caraïbe : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Autre piste, les pages des communes voisines : Vieux-Fort, à 8,2 km, Capesterre-Belle-Eau, à 8,7 km, ou Bouillante, à 14 km.
Ce que mesurent les statistiques publiques à Saint-Claude
- Le nombre de résidences secondaires ou occasionnelles de Saint-Claude s'établit à 194 en 2023, logements dont les occupants vivent ailleurs (Insee, RP 2023).
- Monuments historiques de Saint-Claude : 6 édifices protégés, dont « Habitation La Joséphine », utiles pour situer un logement (base Mérimée).
- Le décompte hôtelier de Saint-Claude, soit un hôtel, laisse de côté les meublés de tourisme, absents de la base Insee.
- Avec 24,4 % d'appartements dans le parc de Saint-Claude, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
Budget d'une conciergerie pour un logement de Saint-Claude
Un taux hors taxes et un taux toutes taxes comprises ne se lisent pas de la même façon. Pour chaque offre reçue à Saint-Claude, demandez les deux.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 2 460 €/m², sur 18 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 15,4 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Annonce, clés, ménage : le rôle d'une conciergerie à Saint-Claude
Une gestion dite complète n'inclut pas toujours tous les postes suivants : à Saint-Claude, la liste varie selon la structure.
Annonce et photos
Ce poste couvre la rédaction de l'annonce, les photos et sa publication sur Airbnb, Booking ou Abritel. Un photographe extérieur est parfois facturé en plus des frais de mise en service.
Draps et serviettes
Le linge de lit et de toilette peut appartenir au propriétaire, être loué ou fourni par la conciergerie. Selon le cas, la blanchisserie est comprise, refacturée au voyageur ou payée à part.
Relevés et reversements
Le relevé doit détailler chaque séjour : loyer, frais de plateforme, commission, ménage et autres retenues. Refusez un reversement global sans détail, impossible à rapprocher des réservations.
De la demande aux relevés : confier son logement à Saint-Claude
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- Vérifiez que le mandat nomme le logement de Saint-Claude, votre usage personnel prévu et les plateformes autorisées.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Le taux de commission est-il exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises ?
- Quelle assurance couvre les interventions de la conciergerie dans votre logement ?
Pour des séjours de plusieurs semaines, les rotations restent rares : un service pensé pour enchaîner les voyageurs apporte alors peu.
Réglementation et fiscalité locale à Saint-Claude
Déclaration, numéro d'enregistrement, changement d'usage, plafond de jours pour une résidence principale : ces règles du meublé de tourisme se fixent localement. Demandez à la mairie de Saint-Claude ce qui vaut pour votre logement avant sa mise en ligne.
Ni zone tendue ni zone touristique et tendue : c'est la situation de Saint-Claude au regard du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Depuis 2020, une délibération de la commune de Saint-Claude encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. Plafond du taux non classé de Saint-Claude : 4,00 € par personne et par nuit, quel que soit le prix de la nuitée.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 1 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,65 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : rue du Maréchal-Foch, 97120 Saint-Claude. Téléphone : 05 90 80 00 16. En ligne : site officiel de Saint-Claude. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
FAQ conciergerie Airbnb à Saint-Claude
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Saint-Claude ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Saint-Claude, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Comment vérifier une conciergerie de Saint-Claude avant de signer ?
La fiche publique de chaque structure, accessible par le SIRET du tableau, donne sa date d'immatriculation : à Saint-Claude, la première de l'annuaire remonte à 2021. Une création récente n'est pas un défaut en soi, et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI complète la vérification.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Saint-Claude ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour Saint-Claude. Pour la joindre : rue du Maréchal-Foch, 97120 Saint-Claude, ou par téléphone au 05 90 80 00 16.
Que facture en plus un service de gestion locative à Saint-Claude ?
Pour la maintenance, la règle varie : certaines offres couvrent les petites interventions, d'autres les facturent une à une. Faites écrire dans le mandat de gestion ce qui est inclus pour un logement à Saint-Claude, ménage et linge compris.
Une conciergerie Airbnb de Saint-Claude peut-elle tout gérer à distance ?
Oui, les tâches courantes se délèguent selon l'offre : accueil des voyageurs, remise des clés, ménage, suivi des réservations et petites réparations. L'annuaire recense 2 conciergeries à Saint-Claude, à interroger sur la remise des clés et la fréquence des relevés.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Saint-Claude ?
Le décompte donne 2 conciergeries pour la commune de Saint-Claude, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Saint-Claude ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte 2 conciergeries.
Conciergeries dans d'autres communes de Guadeloupe
D'autres communes de Guadeloupe ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Les voisines de Saint-Claude dans l'annuaire
Communes de l'annuaire les plus proches de Saint-Claude, avec leur distance.
- Baillif, 3,4 km
- Basse-Terre, 5,5 km
- Trois-Rivières, 6,6 km
- Vieux-Fort, 8,2 km
- Capesterre-Belle-Eau, 8,7 km
- Goyave, 12,7 km
- Bouillante, 14 km
- Petit-Bourg, 15,7 km
Des conciergeries dans d'autres grandes villes ?
Pour un bien situé dans une autre région, commencez par ces grandes villes.