Conciergerie Airbnb à Petit-Bourg : liste SIRENE et cadre local
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Petit-Bourg figure en zone tendue : avant de confier votre meublé à une conciergerie Airbnb, demandez en mairie ce que ce classement change. Hors sociétés civiles, SIRENE compte 7 structures à Petit-Bourg sous une dénomination de conciergerie ou de location saisonnière au 31 mai 2026, la première immatriculée en 2023. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour Petit-Bourg (97170), commune de Guadeloupe. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC.
Recensement de 2023 : 24 665 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 17 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Dans le répertoire, 6 structures ont une date d'immatriculation en 2025 ou après : jugez chaque offre sur son mandat plus que sur son ancienneté. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Capesterre-Belle-Eau (13,8 km), Sainte-Rose (14,7 km) et Pointe-à-Pitre (15 km).
Conciergeries Airbnb immatriculées à Petit-Bourg
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| SOCIETE D'INVESTISSEMENT DE GESTION LOCATIVE & ENTRETIEN | 2023 | SARL | hébergement touristique de courte durée (55.20Z) | 980 345 581 00014 |
| B&R CONCIERGERIE | 2025 | SAS | soutien aux bâtiments (81.10Z) | 941 249 070 00017 |
| CARIBBEAN CONCIERGERIE | 2025 | EI | 82.20z (82.20Z) | 512 717 851 00046 |
| HONEYB HOUSE CONCIERGERIE | 2025 | SAS | services personnels (96.09Z) | 942 330 838 00015 |
| KAZ'CONCIERGERIE | 2025 | EI | services personnels (96.09Z) | 988 028 817 00019 |
| LES CLES DU COLIBRI CONCIERGERIE | 2025 | SAS | administration de biens (68.32A) | 990 045 882 00018 |
| SP NESO CONCIERGERIE | 2026 | EI | soutien aux bâtiments (81.10Z) | 104 910 203 00017 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026.
L'annuaire recense 2 conciergeries à Lamentin, à 7,9 km, 2 conciergeries à Bouillante, à 10,8 km, et 7 conciergeries à Baie-Mahault, à 11,2 km.
La présence dans cet annuaire ne s'achète pas et ne vaut pas recommandation : elle découle de SIRENE. Chaque structure peut demander à sortir de la liste.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Repères pour louer à Petit-Bourg
- Avec 23,4 % d'appartements dans le parc de Petit-Bourg, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
- La base Insee recense un hôtel à Petit-Bourg, pour 17 chambres : une offre tournée en partie vers la même clientèle.
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 2 808 577 nuitées en Guadeloupe en 2025, total départemental qui inclut Petit-Bourg (Eurostat, 2025).
- Le nombre de résidences secondaires ou occasionnelles de Petit-Bourg s'établit à 867 en 2023, logements dont les occupants vivent ailleurs (Insee, RP 2023).
Commission, ménage, linge : le coût d'une gestion à Petit-Bourg
L'annuaire de Petit-Bourg ne donne aucun tarif : demandez à chaque structure contactée sa commission, sa base de calcul et ses frais annexes.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 3 280 €/m² (32 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 3 000 €/m² (59 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 16,9 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Un prix au mètre carré mesure la valeur d'un bien situé à Petit-Bourg, pas sa rentabilité en location courte durée, qui dépend du calendrier et des frais.
L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie. Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Petit-Bourg ?
Prix et calendrier
Certaines conciergeries s'appuient sur un logiciel qui ajuste les prix automatiquement, jour après jour. Demandez si son abonnement est compris dans la commission ou refacturé à part.
Annonce et photos
Pour un logement à Petit-Bourg, la conciergerie crée l'annonce ou reprend celle qui existe déjà. Faites écrire à qui appartient le compte, et donc les avis, si le mandat prend fin.
Entretien et dépannage
Le temps passé à attendre un artisan ou à changer une ampoule peut être facturé à l'heure ou au déplacement. Seul le mandat dit ce qui reste compris dans la commission.
De la demande aux relevés : confier son logement à Petit-Bourg
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- À Petit-Bourg, faites les démarches décrites dans la partie réglementation avant la première réservation, pas après.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
- Les frais de ménage s'ajoutent-ils à la commission ou sont-ils compris dedans ?
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
Vérifier une structure avant de signer
Dans le tableau, le SIRET commence par le SIREN, qui identifie l'entreprise. Ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises, demandez si elle a une carte professionnelle, puis cherchez-la dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Règles de location meublée de tourisme à Petit-Bourg
L'annuaire n'a encore relevé aucune règle locale publiée pour Petit-Bourg, ce qui ne veut pas dire qu'il n'en existe pas. La mairie de Petit-Bourg indique si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage s'impose.
Classement de Petit-Bourg : zone tendue, d'après la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 publiée par le ministère de la Transition écologique. La taxe de séjour relève ici de la communauté d'agglomération du Nord Basse-Terre, dont la délibération s'applique depuis 2023 ; elle est perçue au réel. Pour un hébergement non classé, la délibération locale fixe à 3,50 € le montant maximal dû par personne pour une nuit.
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : rue Schoelcher, 97170 Petit-Bourg. Téléphone : 05 90 95 38 00. En ligne : site officiel de Petit-Bourg. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Que savoir avant de confier un logement à Petit-Bourg ?
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Petit-Bourg ?
Pour un logement à Petit-Bourg, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de Petit-Bourg si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Petit-Bourg ?
Le décompte donne 7 conciergeries pour la commune de Petit-Bourg, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 31 mai 2026 sont écartées.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme à Petit-Bourg ?
Tarif voté pour un meublé non classé à Petit-Bourg : 5 % du coût de la nuitée par personne, et 1,00 € par nuit en trois étoiles. Ces tarifs, avant taxes additionnelles, viennent de la délibération de la communauté d'agglomération du Nord Basse-Terre, applicable depuis 2023.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Petit-Bourg ?
Les informations saisies pour un logement à Petit-Bourg sont envoyées à des conciergeries partenaires, et la politique de confidentialité en détaille l'usage. La demande ne coûte rien au propriétaire, et le site lui-même ne gère ni ne loue aucun logement.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Petit-Bourg ?
Cela dépend de la cause du dégât et des contrats signés pour le logement de Petit-Bourg : mandat de gestion, assurance du propriétaire, conditions de la plateforme. Avant de signer à Petit-Bourg, faites préciser dans le mandat qui gère le dépôt de garantie et qui déclare le sinistre.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Petit-Bourg ?
Aucune réponse générale n'existe : tout dépend du remplissage du calendrier, du prix des nuitées, de la commission et des frais facturés à part. À Petit-Bourg, ajoutez les règles locales au calcul, car elles peuvent limiter le nombre de nuits louables.
Liste arrêtée au stock SIRENE du 31 mai 2026 : 7 conciergeries à Petit-Bourg. Pour une conciergerie Airbnb, commencez par décrire votre logement dans le formulaire.
Le reste de Guadeloupe : communes et conciergeries
Communes de Guadeloupe dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Quelles communes voisines de Petit-Bourg ont une page ?
Communes de l'annuaire les plus proches de Petit-Bourg, avec leur distance.
- Lamentin, 7,9 km
- Bouillante, 10,8 km
- Baie-Mahault, 11,2 km
- Capesterre-Belle-Eau, 13,8 km
- Sainte-Rose, 14,7 km
- Pointe-à-Pitre, 15 km
- Baillif, 15,5 km
- Saint-Claude, 15,7 km
- Deshaies, 19,7 km
- Les Abymes, 20,1 km
Une conciergerie dans une autre grande ville ?
Vous avez un logement dans une grande ville ? Voici d'autres pages de l'annuaire.