Structures de conciergerie Airbnb à Saint-François, liste datée
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Pour une résidence secondaire ou occasionnelle, catégorie qui regroupe 34,0 % des logements de Saint-François, la conciergerie Airbnb peut ne prendre que l'accueil et le ménage. Sur le critère du nom, conciergerie ou location courte, 17 structures ont un établissement à Saint-François au 31 mai 2026, dont une immatriculée dès 2021. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Saint-François (97118), commune de Guadeloupe, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe.
Recensement de 2023 : 13 942 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 16 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Membre de la communauté d'agglomération La Riviéra du Levant, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Pour comparer, consultez aussi les pages voisines : Le Gosier (20,8 km), Morne-à-l'Eau (20,9 km) et Pointe-à-Pitre (27,4 km).
Liste datée des conciergeries Airbnb de Saint-François
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| EVASION CONCIERGERIE | 2021 | SAS | services personnels (96.09Z) | 893 656 520 00010 |
| LA KLE DE CATHY CONCIERGERIE | 2021 | EI | 81.29b (81.29B) | 895 307 072 00010 |
| LJ'S CONCIERGERIE | 2021 | EI | nettoyage (81.21Z) | 904 195 070 00019 |
| MARCEL SERVICE CONCIERGERIE | 2022 | EI | 70.22z (70.22Z) | 913 395 521 00010 |
| CONCIERGERIE LA PAPAYE D'OR | 2023 | EI | services personnels (96.09Z) | 953 888 989 00019 |
| CORAIL CONCIERGERIE | 2023 | SARL | services personnels (96.09Z) | 978 655 439 00013 |
| FC CONCIERGERIE | 2023 | EI | nettoyage (81.21Z) | 949 374 607 00016 |
| YJ CONCIERGERIE | 2023 | EI | services personnels (96.09Z) | 951 972 330 00017 |
| SIRO'KA CONCIERGERIE | 2024 | EI | services personnels (96.09Z) | 934 389 511 00015 |
| V&A CONCIERGERIE | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 910 631 894 00029 |
| CL.CONCIERGERIE 971 | 2025 | SAS | services personnels (96.09Z) | 992 481 317 00012 |
| CONCIERGERIE BY FLO | 2025 | EI | soutien aux bâtiments (81.10Z) | 945 229 060 00013 |
| DREAMS CONCIERGERIE | 2025 | SAS | administration de biens (68.32A) | 995 332 962 00019 |
| EMI CONCIERGERIE | 2025 | EI | services touristiques (79.90Z) | 939 535 845 00019 |
| MANU CONCIERGERIE | 2025 | EI | nettoyage (81.21Z) | 952 223 238 00025 |
| SAPHIR CONCIERGERIE | 2025 | SAS | administration de biens (68.32A) | 942 595 802 00011 |
| PHARE AWAY CONCIERGERIE | 2026 | EI | nettoyage (81.21Z) | 401 375 423 00035 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 31 mai 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
Les voisines les plus proches ont aussi leur liste : 5 conciergeries au Moule, à 11 km, et 11 conciergeries à Sainte-Anne, à 11,4 km.
La présence dans cet annuaire ne s'achète pas et ne vaut pas recommandation : elle découle de SIRENE. Chaque structure peut demander à sortir de la liste.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Logement et tourisme à Saint-François : les chiffres officiels
- Au Géoportail de l'urbanisme, Saint-François figure parmi les communes littorales : faites préciser qui entretient terrasse, volets et mobilier extérieur.
- Avec 8 hôtels totalisant 104 chambres, l'hôtellerie de Saint-François offre aux voyageurs un point de comparaison avant de réserver un meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- En appartement, soit 21,8 % des logements de Saint-François, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 2 808 577 nuitées en Guadeloupe en 2025, total départemental qui inclut Saint-François (Eurostat, 2025).
Tarifs de conciergerie relevés et prix à Saint-François
Le pourcentage ne dit rien du périmètre couvert. À Saint-François, faites écrire si le ménage, le linge et la remise des clés sont compris ou facturés à part.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 4 780 €/m² (116 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 4 370 €/m² (76 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 14,9 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Prestations d'une conciergerie à Saint-François
Déclarations et obligations
Ce service peut inclure la veille des obligations propres à Saint-François, qui changent d'une commune à l'autre. Demandez si la conciergerie assure ce contrôle pour vous, ou s'il reste à votre charge.
Linge de maison
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Arrivées, départs et clés
Au départ des voyageurs, la conciergerie fait le tour du logement et note les dégâts éventuels. Demandez si cet état des lieux s'accompagne de photos datées, utiles en cas de réclamation.
Du premier contact au reversement à Saint-François
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- Vérifiez que le mandat nomme le logement de Saint-François, votre usage personnel prévu et les plateformes autorisées.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
- Le taux de commission est-il exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises ?
- À quelle fréquence recevez-vous un relevé détaillé des réservations et des frais ?
Le cadre réglementaire d'un meublé à Saint-François
Un achat destiné à la location courte à Saint-François passe d'abord par une question à la mairie. Autorisation de changement d'usage, déclaration et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, à connaître avant de signer l'acte.
Votée par la communauté d'agglomération La Riviéra du Levant, la taxe de séjour de Saint-François vaut 5 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé. À Saint-François, le montant dû pour un meublé non classé est plafonné à 4,00 € par personne et par nuit.
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, place de l'Église, 97118 Saint-Francois, ou appelez le 05 90 85 58 10. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Questions fréquentes sur les conciergeries à Saint-François
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Saint-François ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Saint-François, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Que facture en plus un service de gestion locative à Saint-François ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de Saint-François qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Saint-François ?
La réponse se lit dans trois contrats : l'assurance de la conciergerie de Saint-François, votre propre assurance de propriétaire et les conditions de garantie de la plateforme. Demandez ces documents par écrit avant de signer pour un logement à Saint-François, et lisez les exclusions de chacun.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Saint-François ?
Réponse chiffrée : 17 conciergeries à Saint-François, immatriculation la plus ancienne en 2021, selon le stock SIRENE du 31 mai 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Peut-on confier une location courte à Saint-François quand on habite loin ?
La remise des clés à Saint-François s'organise à distance selon l'offre, par un envoi ou un dépôt convenu avec la conciergerie et inscrit au mandat. Depuis chez vous, vous suivez ensuite l'activité du logement de Saint-François grâce aux relevés et aux reversements prévus au contrat.
La commune de Saint-François est-elle classée en zone tendue ?
Selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, publiée par le ministère de la Transition écologique, la commune de Saint-François est classée en zone tendue. Ce classement ne suffit pas à connaître les règles de location à Saint-François : demandez-les à la mairie au 05 90 85 58 10.
Le tableau liste 17 conciergeries à Saint-François : consultez chaque fiche publique avant de retenir une conciergerie Airbnb. Pour une estimation, décrivez votre logement dans le formulaire.
Où chercher une conciergerie en Guadeloupe ?
Toujours en Guadeloupe, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
À faible distance de Saint-François : communes et conciergeries
Distances à vol d'oiseau depuis Saint-François, de la plus courte à la plus longue.
- Le Moule, 11 km
- Sainte-Anne (971), 11,4 km
- Le Gosier, 20,8 km
- Morne-à-l'Eau, 20,9 km
- Petit-Canal, 22,1 km
- Les Abymes, 23,5 km
- Pointe-à-Pitre, 27,4 km
- Port-Louis (971), 28,6 km
- Baie-Mahault, 33,3 km
- Grand-Bourg, 40,9 km
- Lamentin, 41,5 km
- Petit-Bourg, 41,7 km
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