Structures de conciergerie Airbnb à Plouaret, liste datée
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Vous êtes l'un des 2 237 habitants de Plouaret ? Une conciergerie Airbnb peut louer votre résidence principale pendant vos absences, dans les règles locales. SIRENE place une conciergerie à Plouaret au 31 mai 2026, siège ou établissement secondaire : son nom évoque la location courte, son immatriculation date de 2026. Le pourcentage annoncé en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se calcule sur les loyers encaissés. Pour un bien à Plouaret (22420), commune des Côtes-d'Armor en Bretagne, faites préciser si les frais de ménage entrent dans cette base.
Le recensement de 2023 donne 2 237 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Immatriculations depuis 2025 : une structure dans la liste, avec un historique SIRENE encore court. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 5 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Lanmeur (17,7 km), Pleumeur-Bodou (18,6 km) et Kermaria-Sulard (19 km).
Conciergeries Airbnb à Plouaret
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| HELLO CONCIERGERIE | 2026 | SAS | services personnels (96.09Z) | 103 179 768 00017 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 31 mai 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
Dans le voisinage proche : une conciergerie à Ploulec'h, à 11,2 km, 4 conciergeries à Lannion, à 13,9 km, puis une conciergerie à Locquirec, à 15,3 km.
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Logement et tourisme à Plouaret : les chiffres officiels
- À Plouaret, l'hôtellerie compte un hôtel : un repère pour situer le prix à la nuit de votre annonce face aux chambres voisines (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Pour décrire l'environnement d'un meublé à Plouaret : 7 édifices protégés comme monuments historiques, dont « Église Notre-Dame » (base Mérimée).
- Une résidence principale louée quelques semaines à Plouaret reste comptée comme telle, hors des 11,0 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
- À Plouaret, demandez si l'annonce sera traduite : en 2025, 26,2 % des 2 782 513 nuitées commercialisées en ligne dans les Côtes-d'Armor venaient de l'étranger (Eurostat, 2025).
Budget d'une conciergerie pour un logement de Plouaret
Une commission en pourcentage suit les loyers encaissés à Plouaret : elle baisse les mois creux, alors que les frais forfaitaires éventuels restent dus.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 1 790 €/m² (29 ventes) |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Ni les ventes ni la location classique ne mesurent les séjours de courte durée à Plouaret : ces chiffres cadrent un projet, sans estimer un revenu.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ. L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Quelles missions confier à une conciergerie Airbnb ?
Une gestion dite complète n'inclut pas toujours tous les postes suivants : à Plouaret, la liste varie selon la structure.
Suivi des comptes
La conciergerie envoie des relevés de réservations, reverse les loyers quand elle les encaisse et fournit les factures de ses services. Faites écrire la fréquence des reversements et leur délai après le départ des voyageurs.
Mise en ligne du logement
Ce poste couvre la rédaction de l'annonce, les photos et sa publication sur Airbnb, Booking ou Abritel. Un photographe extérieur est parfois facturé en plus des frais de mise en service.
Messages et avis
Un voyageur de passage à Plouaret écrit parfois dans une autre langue ou signale une urgence en pleine nuit. Vérifiez qui répond dans ces cas, et sous quel délai la structure s'y engage.
Signer un mandat de conciergerie à Plouaret : le déroulé
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- À Plouaret, demandez un bilan en fin de saison : nuits louées, prix obtenus, incidents et travaux à prévoir.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Un dépôt de garantie est-il demandé aux voyageurs, et qui le conserve ?
- Qui encaisse les loyers : la plateforme, qui vous les verse, ou la conciergerie ?
Vous tenez à fixer vous-même chaque prix à la nuit ? Un co-hôte limité aux tâches sur place convient alors mieux qu'un mandat complet.
Réglementation et fiscalité locale à Plouaret
Un achat destiné à la location courte à Plouaret passe d'abord par une question à la mairie. Autorisation de changement d'usage, déclaration et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, à connaître avant de signer l'acte.
Le zonage du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne retient pas la commune de Plouaret, absente de sa liste. Depuis 2025, une délibération de la communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans les Côtes-d'Armor par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 1 place de l'Église, 22420 Plouaret, ou appelez le 02 96 46 62 02. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Conciergerie à Plouaret : réponses aux questions courantes
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Plouaret ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Plouaret : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Plouaret est bien immatriculé ?
La carte professionnelle ne se présume pas : demandez-la à la structure de Plouaret, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Sur cette page, le SIRET du tableau de Plouaret ouvre sa fiche publique, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Plouaret ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 46,39 % à Plouaret en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés de Plouaret ?
Tarif voté pour un meublé non classé à Plouaret : 5 % du coût de la nuitée par personne, et 1,50 € par nuit en trois étoiles. Ces tarifs, avant taxes additionnelles, viennent de la délibération de la communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté, applicable depuis 2025.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Plouaret ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune de Plouaret, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 31 mai 2026 sont écartées.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour Plouaret ?
Le formulaire ne fait que transmettre : la demande concernant Plouaret va à des conciergeries partenaires, gratuitement pour le propriétaire. Conciergerie France publie un annuaire et des règles locales, sans gérer de logement ni classer les structures de l'annuaire.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Plouaret ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte une conciergerie.
Quelles communes des Côtes-d'Armor ont des conciergeries ?
Une autre commune des Côtes-d'Armor vous intéresse ? Sa page suit la même méthode.
Quelles communes voisines de Plouaret ont une page ?
Chaque commune voisine de Plouaret a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Ploulec'h, 11,2 km
- Lannion, 13,9 km
- Locquirec, 15,3 km
- Lanmeur, 17,7 km
- Pleumeur-Bodou, 18,6 km
- Kermaria-Sulard, 19 km
- Garlan, 20,9 km
- Perros-Guirec, 21,2 km
De grandes villes françaises dans l'annuaire des conciergeries
Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.