Conciergerie Airbnb à Carquefou
Confiez votre meublé à Carquefou à une conciergerie locale : elle accueille vos voyageurs et entretient le logement. Demandez votre estimation, gratuite et sans engagement. Offre immatriculée à Carquefou au 1er octobre 2026 : une conciergerie, repérée par SIRENE à son nom, depuis 2020. Comparez-la avec celles des communes voisines.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
À Carquefou, les conciergeries Airbnb du répertoire SIRENE
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LA CLE DE L'AMOUR | 2020 | SAS | services personnels (96.09Z) | 890 489 289 00011 |
Le filtre retient les noms contenant host, guest, Airbnb, BnB ou conciergerie, exclut 5 sociétés civiles ou assimilées et omet les adresses (stock SIRENE du 1er octobre 2026). Hors tableau : 3 administrateurs de biens, dont le code d'activité ne précise pas la part de location courte ; aucun n'apparaît comme conciergerie.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à La Chapelle-sur-Erdre (6,6 km, une conciergerie), à Divatte-sur-Loire (9,6 km, une conciergerie), puis à Nantes (9,7 km, 24 conciergeries).
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
En zone tendue comme Carquefou, comparez location classique et gestion par une conciergerie Airbnb avant de mettre le logement en ligne. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour Carquefou (44470), commune de Loire-Atlantique dans les Pays de la Loire. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC. L'Insee compte 20 921 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 34 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Rattachement intercommunal : Nantes Métropole, à consulter aussi pour la taxe de séjour. Deux communes voisines ont aussi leur liste : Treillières, à 11,7 km, et Haute-Goulaine, à 12,7 km.
Carquefou : parc de logements et tourisme
- Côté patrimoine, la liste des monuments historiques retient 2 édifices protégés à Carquefou, dont « Château de la Seilleraye » (base Mérimée).
- En appartement, soit 42,6 % des logements de Carquefou, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
- Sur 10 521 logements recensés à Carquefou en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 6,7 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
- Avec 6 hôtels totalisant 341 chambres, l'hôtellerie de Carquefou offre aux voyageurs un point de comparaison avant de réserver un meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Budget d'une conciergerie pour un logement de Carquefou
Deux offres au même taux peuvent coûter des sommes différentes pour un meublé à Carquefou, selon la base retenue et les services laissés hors forfait.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 3 160 €/m² (89 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 3 350 €/m² (122 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 15,7 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Un prix au mètre carré mesure la valeur d'un bien situé à Carquefou, pas sa rentabilité en location courte durée, qui dépend du calendrier et des frais.
À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention. Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Tâches confiées à une conciergerie à Carquefou
Selon l'offre, ces services sont inclus, proposés en option ou laissés au propriétaire : demandez la liste écrite.
Messages et avis
Un voyageur de passage à Carquefou écrit parfois dans une autre langue ou signale une urgence en pleine nuit. Vérifiez qui répond dans ces cas, et sous quel délai la structure s'y engage.
Arrivées, départs et clés
À Carquefou, l'arrivée autonome peut passer par une boîte à clés ou une serrure connectée. Faites écrire qui achète et installe cet équipement, et qui garde les codes à la fin du mandat.
Linge de maison
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Comment démarrer avec une conciergerie à Carquefou ?
- À Carquefou, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- À Carquefou, faites les démarches décrites dans la partie réglementation avant la première réservation, pas après.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Que deviennent les réservations déjà acceptées si vous mettez fin au mandat ?
- Sur quel montant la commission est-elle calculée : loyers bruts ou nets des frais de plateforme ?
Faut-il une autorisation pour louer à Carquefou ?
Demandez par écrit à la mairie de Carquefou si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
Classement de Carquefou : zone tendue, d'après la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 publiée par le ministère de la Transition écologique. Taxe de séjour votée par Nantes Métropole, perçue au réel : sans classement, 5 % du coût de chaque nuitée par personne. Part départementale en Loire-Atlantique : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, rue de l'Hôtel-de-Ville, 44470 Carquefou, ou appelez le 02 28 22 22 22. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Questions fréquentes sur les conciergeries à Carquefou
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Carquefou ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Carquefou, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Comment vérifier une conciergerie de Carquefou avant de signer ?
La fiche publique de chaque structure, accessible par le SIRET du tableau, donne sa date d'immatriculation : à Carquefou, la première de l'annuaire remonte à 2020. Une création récente n'est pas un défaut en soi, et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI complète la vérification.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Carquefou ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte une conciergerie à Carquefou dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2020.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer à Carquefou ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour Carquefou. Pour la joindre : rue de l'Hôtel-de-Ville, 44470 Carquefou, ou par téléphone au 02 28 22 22 22.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Carquefou ?
La comparaison utile oppose la location courte, commission déduite, à une location classique dont le loyer d'annonce à Carquefou est de 15,7 €/m² charges comprises. Ce loyer ne renseigne pas sur les recettes d'une location courte, qui dépendent du calendrier et des frais.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Carquefou ?
Les informations saisies pour un logement à Carquefou sont envoyées à des conciergeries partenaires, et la politique de confidentialité en détaille l'usage. La demande ne coûte rien au propriétaire, et le site lui-même ne gère ni ne loue aucun logement.
Liste arrêtée au stock SIRENE du 1er octobre 2026 : une conciergerie à Carquefou. Pour une conciergerie Airbnb, commencez par décrire votre logement dans le formulaire.
Où chercher une conciergerie en Loire-Atlantique ?
Pour comparer en Loire-Atlantique, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
À faible distance de Carquefou : communes et conciergeries
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Carquefou, voyez sa page.
- La Chapelle-sur-Erdre, 6,6 km
- Divatte-sur-Loire, 9,6 km
- Nantes, 9,7 km
- Saint-Sébastien-sur-Loire, 11,1 km
- Treillières, 11,7 km
- Orvault, 11,8 km
- Haute-Goulaine, 12,7 km
- Le Loroux-Bottereau, 13,1 km
- Saint-Herblain, 14,9 km
- Rezé, 15,1 km
Quelles grandes villes ont des conciergeries ?
Les pages de ces villes suivent les mêmes règles : SIRENE, sociétés civiles exclues.