Conciergerie Airbnb à Valence (82)
Vous voulez lancer votre logement à Valence sur Airbnb ou Booking ? Une conciergerie prépare l'annonce et gère les séjours ; l'estimation reste gratuite et sans engagement. Pour la location courte à Valence, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 ne fait apparaître qu'une conciergerie, immatriculée en 2017 et repérée à son nom.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Quelles conciergeries Airbnb sont immatriculées à Valence ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LES CLES DU PONANT | 2017 | EI | services personnels (96.09Z) | 824 538 482 00012 |
Le filtre retient les noms contenant host, guest, Airbnb, BnB ou conciergerie, exclut 2 sociétés civiles ou assimilées et omet les adresses (stock SIRENE du 1er octobre 2026).
L'annuaire recense une conciergerie à Castelsagrat, à 9,2 km, une conciergerie à Saint-Nicolas-de-la-Grave, à 10,8 km, et une conciergerie à Caudecoste, à 12,9 km.
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Parmi les 5 289 habitants de Valence, qui gardera les clés et fera le ménage entre deux séjours : un proche, un co-hôte ou une conciergerie Airbnb ? Pour un meublé à Valence (82400), commune du Tarn-et-Garonne en Occitanie, des pages publiques de conciergeries annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Selon l'Insee, la population municipale atteignait 5 289 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 3 au total, l'annuaire recense encore 3 conciergeries. Au sein de la communauté de communes des Deux Rives, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Valence. Les structures recensées à Moissac, à 16,1 km, et à Bon-Encontre, à 20,1 km, se déplacent peut-être jusqu'ici : posez-leur la question.
Le contexte locatif de Valence en données sourcées
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Valence, où les appartements pèsent 30,7 % du parc (Insee, RP 2023).
- Faute de chiffre pour la commune de Valence seule, Eurostat compte dans le Tarn-et-Garonne 400 767 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- Pour situer Valence face aux communes voisines, retenez ce repère de 2023 : 3,8 % de résidences secondaires ou occasionnelles dans le parc (Insee, RP 2023).
- Face à un hôtel à Valence, précisez dans l'annonce ce que le meublé n'offre pas, comme un ménage quotidien ou une réception (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Frais de gestion d'un meublé à Valence : les repères
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes du Tarn-et-Garonne. Pour Valence, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 1 250 €/m², sur 66 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 9,8 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Un loyer d'annonce de 9,8 €/m² par mois décrit la location classique à Valence ; il ne dit rien des nuitées qu'un meublé de tourisme peut vendre.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Quelles missions confier à une conciergerie Airbnb ?
Messages et avis
La conciergerie répond aux messages avant, pendant et après le séjour, et trie les demandes de réservation. Demandez si cette veille couvre aussi les soirs, les week-ends et les jours fériés.
Relevés et reversements
La conciergerie envoie des relevés de réservations, reverse les loyers quand elle les encaisse et fournit les factures de ses services. Faites écrire la fréquence des reversements et leur délai après le départ des voyageurs.
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Mise en gestion d'un logement à Valence, étape par étape
- Une visite sur place à Valence aide la structure à repérer les travaux ou achats à prévoir avant la mise en ligne.
- Le mandat de gestion fixe la durée d'engagement, le préavis de résiliation et le sort des réservations déjà prises.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
- Que couvrent exactement les frais de départ : photos, équipement, création de l'annonce ?
- Les frais de ménage s'ajoutent-ils à la commission ou sont-ils compris dedans ?
Vérifier une structure avant de signer
Relevez le SIRET de la structure dans le tableau, puis ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Demandez-lui si elle détient une carte professionnelle et contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Le cadre réglementaire d'un meublé à Valence
Un achat destiné à la location courte à Valence passe d'abord par une question à la mairie. Autorisation de changement d'usage, déclaration et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, à connaître avant de signer l'acte.
La commune de Valence n'apparaît pas dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 consacrée aux zones tendues. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté de communes des Deux Rives, avec une délibération applicable depuis 2025 et une perception au réel. Part départementale dans le Tarn-et-Garonne : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 4 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,60 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,70 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 25 rue de la République, 82400 Valence-d'Agen, ou appelez le 05 63 29 66 66. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Conciergerie à Valence : réponses aux questions courantes
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Valence ?
Pour un logement à Valence, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de Valence si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Valence ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte une conciergerie à Valence dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2017.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés de Valence ?
Le montant dépend du classement : 4 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 1,00 € par personne et par nuit en trois étoiles à Valence. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2025, votée par la communauté de communes des Deux Rives.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour Valence ?
Le formulaire ne fait que transmettre : la demande concernant Valence va à des conciergeries partenaires, gratuitement pour le propriétaire. Conciergerie France publie un annuaire et des règles locales, sans gérer de logement ni classer les structures de l'annuaire.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Valence ?
Commencez par le repère connu : 9,8 €/m² charges comprises en loyer d'annonce pour un appartement à Valence, en location classique. Face à ce repère, chiffrez la location courte avec prudence, commission, ménage et nuits réellement vendues compris.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Valence ?
La réponse se lit dans trois contrats : l'assurance de la conciergerie de Valence, votre propre assurance de propriétaire et les conditions de garantie de la plateforme. Demandez ces documents par écrit avant de signer pour un logement à Valence, et lisez les exclusions de chacun.
Règles locales, commission, services : trois points à vérifier avant de signer avec une conciergerie Airbnb à Valence. L'annuaire recense une conciergerie sur place, et le formulaire permet de demander une estimation.
Où chercher une conciergerie dans le Tarn-et-Garonne ?
Une autre commune du Tarn-et-Garonne vous intéresse ? Sa page suit la même méthode.
Chercher une conciergerie à proximité de Valence
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches de Valence.
- Castelsagrat, 9,2 km
- Saint-Nicolas-de-la-Grave, 10,8 km
- Caudecoste, 12,9 km
- Moissac, 16,1 km
- Bon-Encontre, 20,1 km
- Agen, 24,2 km
- La Croix-Blanche, 26,1 km
- Monbalen, 26,3 km
Quelle conciergerie dans une grande ville ?
Les pages de ces villes suivent les mêmes règles : SIRENE, sociétés civiles exclues.