Conciergerie Airbnb à Saint-Nicolas-de-la-Grave
Vous voulez lancer votre logement à Saint-Nicolas-de-la-Grave sur Airbnb ou Booking ? Une conciergerie prépare l'annonce et gère les séjours ; l'estimation reste gratuite et sans engagement. Qui loue en courte durée pour autrui à Saint-Nicolas-de-la-Grave ? Au 1er octobre 2026, SIRENE y situe une conciergerie, immatriculée en 2019 sous un nom qui l'annonce.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergeries Airbnb immatriculées à Saint-Nicolas-de-la-Grave
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| MEL HOME CONCIERGERIE | 2019 | EI | administration de biens (68.32A) | 850 386 707 00036 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026. Hors tableau : un administrateur de biens, dont le code d'activité ne précise pas la part de location courte ; aucun n'apparaît comme conciergerie.
Dans le voisinage proche : une conciergerie à Moissac, à 9,2 km, une conciergerie à Valence, à 10,8 km, puis une conciergerie à Castelsagrat, à 13,2 km.
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Vous êtes l'un des 2 281 habitants de Saint-Nicolas-de-la-Grave ? Une conciergerie Airbnb peut louer votre résidence principale pendant vos absences, dans les règles locales. Le pourcentage annoncé en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se calcule sur les loyers encaissés. Pour un bien à Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210), commune du Tarn-et-Garonne en Occitanie, faites préciser si les frais de ménage entrent dans cette base. Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 2 281 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 3 au total, l'annuaire recense encore 3 conciergeries. Saint-Nicolas-de-la-Grave est membre de la communauté de communes Terres des Confluences, qui peut lever la taxe de séjour à sa place. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Meauzac (17,1 km), Montauban (27,9 km) et Verdun-sur-Garonne (29,3 km).
Saint-Nicolas-de-la-Grave : parc de logements et tourisme
- Avec 14,0 % d'appartements dans le parc de Saint-Nicolas-de-la-Grave, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
- L'hôtellerie de plein air de Saint-Nicolas-de-la-Grave réunit 42 emplacements dans un camping, une capacité d'accueil à comparer à l'offre de meublés (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- À Saint-Nicolas-de-la-Grave, le recensement de 2023 compte 1 197 logements, dont 4,3 % de résidences secondaires ou occasionnelles, meublés loués aux touristes compris (Insee, RP 2023).
- Faute de chiffre pour la commune de Saint-Nicolas-de-la-Grave seule, Eurostat compte dans le Tarn-et-Garonne 400 767 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
Frais de gestion d'un meublé à Saint-Nicolas-de-la-Grave : les repères
Deux offres au même taux peuvent coûter des sommes différentes pour un meublé à Saint-Nicolas-de-la-Grave, selon la base retenue et les services laissés hors forfait.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 1 470 €/m², sur 20 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 9,7 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période. L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Ce que couvre un mandat de conciergerie à Saint-Nicolas-de-la-Grave
À Saint-Nicolas-de-la-Grave, chaque offre découpe le travail à sa façon ; les postes suivants se discutent un par un.
Accueil et départ des voyageurs
Ce poste couvre l'accueil des voyageurs, la remise des clés en personne ou l'arrivée autonome. Les arrivées tardives sont parfois facturées en supplément : demandez le tarif et l'heure limite.
Relevés et reversements
En fin d'année, un récapitulatif des loyers encaissés à Saint-Nicolas-de-la-Grave aide à remplir votre déclaration de revenus. Demandez s'il est fourni sans frais, et sous quelle forme.
Nettoyage et contrôle
Un grand ménage de début ou de fin de saison n'entre pas toujours dans le forfait d'un logement de Saint-Nicolas-de-la-Grave. Demandez son prix à part, comme celui des vitres ou des extérieurs.
Du premier contact au reversement à Saint-Nicolas-de-la-Grave
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- À Saint-Nicolas-de-la-Grave, faites les démarches décrites dans la partie réglementation avant la première réservation, pas après.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Que couvrent exactement les frais de départ : photos, équipement, création de l'annonce ?
- Comment le lavage du linge est-il facturé : par séjour, par lit ou au forfait ?
Quelles démarches pour louer un meublé à Saint-Nicolas-de-la-Grave ?
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie de Saint-Nicolas-de-la-Grave avant d'ouvrir le calendrier.
La commune de Saint-Nicolas-de-la-Grave n'apparaît pas dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 consacrée aux zones tendues. Taxe de séjour votée par la communauté de communes Terres des Confluences, perçue au réel : sans classement, 5 % du coût de chaque nuitée par personne. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans le Tarn-et-Garonne par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,75 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,20 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : place du Château, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave. Téléphone : 05 63 95 92 55. En ligne : site officiel de Saint-Nicolas-de-la-Grave. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Saint-Nicolas-de-la-Grave
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Saint-Nicolas-de-la-Grave ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Saint-Nicolas-de-la-Grave : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Saint-Nicolas-de-la-Grave ?
L'annuaire, tiré du stock SIRENE du 1er octobre 2026, renvoie pour chaque ligne à la fiche publique de l'établissement de Saint-Nicolas-de-la-Grave. Demandez aussi à la structure listée à Saint-Nicolas-de-la-Grave si elle détient une carte professionnelle, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Saint-Nicolas-de-la-Grave ?
Pour la commune de Saint-Nicolas-de-la-Grave, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2019.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Saint-Nicolas-de-la-Grave ?
Commencez par le repère connu : 9,7 €/m² charges comprises en loyer d'annonce pour un appartement à Saint-Nicolas-de-la-Grave, en location classique. Face à ce repère, chiffrez la location courte avec prudence, commission, ménage et nuits réellement vendues compris.
Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer à Saint-Nicolas-de-la-Grave ?
Pour Saint-Nicolas-de-la-Grave, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 05 63 95 92 55 et située place du Château, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave, indique ce qui s'applique au logement.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour Saint-Nicolas-de-la-Grave ?
Le formulaire ne fait que transmettre : la demande concernant Saint-Nicolas-de-la-Grave va à des conciergeries partenaires, gratuitement pour le propriétaire. Conciergerie France publie un annuaire et des règles locales, sans gérer de logement ni classer les structures de l'annuaire.
Une conciergerie Airbnb à Saint-Nicolas-de-la-Grave se choisit sur pièces : mandat, commission, assurance ; l'annuaire en recense une. Demandez une estimation gratuite en décrivant le logement.
Une conciergerie dans une autre commune du Tarn-et-Garonne ?
Pour comparer dans le Tarn-et-Garonne, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
Quelles communes voisines de Saint-Nicolas-de-la-Grave ont une page ?
Communes de l'annuaire les plus proches de Saint-Nicolas-de-la-Grave, avec leur distance.
- Moissac, 9,2 km
- Valence (82), 10,8 km
- Castelsagrat, 13,2 km
- Meauzac, 17,1 km
- Caudecoste, 23,4 km
- Montauban, 27,9 km
- Verdun-sur-Garonne, 29,3 km
- Belvèze, 29,6 km