Conciergerie Airbnb à Moissac
Faites gérer votre location à Moissac par une conciergerie du secteur et gardez la main sur vos dates. L'estimation est gratuite, sans engagement de votre part. Offre immatriculée à Moissac au 1er octobre 2026 : une conciergerie, repérée par SIRENE à son nom, depuis 2025. Comparez-la avec celles des communes voisines.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Répertoire SIRENE : les conciergeries Airbnb de Moissac
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| SERENEST CONCIERGERIE | 2025 | SAS | nettoyage (81.21Z) | 988 806 931 00016 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Saint-Nicolas-de-la-Grave (9,2 km, une conciergerie), à Meauzac (11,1 km, une conciergerie), puis à Castelsagrat (12,4 km, une conciergerie).
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Parmi les 13 419 habitants de Moissac, qui gardera les clés et fera le ménage entre deux séjours : un proche, un co-hôte ou une conciergerie Airbnb ? Le pourcentage annoncé en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se calcule sur les loyers encaissés. Pour un bien à Moissac (82200), commune du Tarn-et-Garonne en Occitanie, faites préciser si les frais de ménage entrent dans cette base. Le recensement de 2023 donne 13 419 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Pour vos démarches de loueur, le site de la communauté de communes Terres des Confluences peut compléter celui de la mairie. La liste inclut une structure dont l'immatriculation date de 2025 ou après : l'offre locale se renouvelle. Consultez aussi les listes établies pour Belvèze (22,4 km), Montaigu-de-Quercy (24,4 km) et Montcuq-en-Quercy-Blanc (25 km), en demandant qui se déplace.
Ce que mesurent les statistiques publiques à Moissac
- Avec 26,3 % d'appartements dans le parc de Moissac, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
- Repère départemental pour Moissac : 21,3 % des 400 767 nuitées réservées en ligne dans le Tarn-et-Garonne en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Avant d'investir à Moissac, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 2,8 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
- À Moissac, l'Insee dénombre un camping, sans préciser la période d'ouverture : demandez à la conciergerie à quels mois la demande se concentre.
Commission, ménage, linge : le coût d'une gestion à Moissac
Si vous habitez loin de Moissac, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 1 320 €/m² (19 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 1 380 €/m² (94 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 10,4 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ces médianes de 2025 situent un achat à Moissac, sans rien dire de ce qu'un meublé de tourisme encaisse à la nuit.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge. Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Moissac ?
À Moissac, chaque offre découpe le travail à sa façon ; les postes suivants se discutent un par un.
Linge de maison
Le linge de lit et de toilette peut appartenir au propriétaire, être loué ou fourni par la conciergerie. Selon le cas, la blanchisserie est comprise, refacturée au voyageur ou payée à part.
Entretien et dépannage
Petites réparations, signalement des pannes et appel à des artisans entrent dans ce poste. Fixez par écrit le montant au-delà duquel la conciergerie doit obtenir votre accord avant une dépense.
Ménage entre deux séjours
Un grand ménage de début ou de fin de saison n'entre pas toujours dans le forfait d'un logement de Moissac. Demandez son prix à part, comme celui des vitres ou des extérieurs.
Quelles étapes avant de louer à Moissac ?
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Passez de temps en temps dans votre logement à Moissac, ou faites-le visiter, pour juger de son état réel.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
- Sur quel compte transitent les loyers avant de vous être reversés ?
Avec peu de réservations à Moissac, les frais fixes d'une gestion complète, mise en service ou forfaits, pèsent lourd face aux loyers encaissés.
Le cadre réglementaire d'un meublé à Moissac
Deux communes voisines dans le Tarn-et-Garonne peuvent traiter différemment le meublé de tourisme, de la déclaration au plafond de jours d'une résidence principale. À Moissac, la mairie dit ce qui vaut pour votre logement.
Ni zone tendue ni zone touristique et tendue : c'est la situation de Moissac au regard du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Taxe de séjour votée par la communauté de communes Terres des Confluences, perçue au réel : sans classement, 5 % du coût de chaque nuitée par personne. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans le Tarn-et-Garonne par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,75 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,20 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 3 place Roger-Delthil, 82200 Moissac. Téléphone : 05 63 04 63 63. En ligne : site officiel de Moissac. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
FAQ conciergerie Airbnb à Moissac
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Moissac ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Moissac, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Combien de temps dure un mandat de gestion à Moissac ?
Tout se lit dans le mandat de gestion : durée d'engagement, reconduction éventuelle et préavis de résiliation, qui varient d'une structure à l'autre. Faites aussi écrire à qui revient l'annonce à Moissac en fin de contrat, avis voyageurs compris.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Moissac ?
Pour la commune de Moissac, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2025.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Moissac est bien immatriculé ?
L'annuaire, tiré du stock SIRENE du 1er octobre 2026, renvoie pour chaque ligne à la fiche publique de l'établissement de Moissac. Demandez aussi à la structure listée à Moissac si elle détient une carte professionnelle, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer à Moissac ?
La mairie de Moissac tranche ce point, car l'annuaire n'a pas encore relevé de règle publiée pour la commune sur la déclaration ou le numéro. Adressez-vous à elle, 3 place Roger-Delthil, 82200 Moissac, ou par téléphone au 05 63 04 63 63, avant la première réservation.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Moissac ?
Ce qui s'ajoute à la commission varie d'une offre à l'autre, du ménage à la maintenance en passant par le linge et la mise en service. Pour comparer deux structures de Moissac, additionnez chaque poste sur une même période de location.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Moissac ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte une conciergerie.
Conciergeries dans d'autres communes du Tarn-et-Garonne
Pour comparer dans le Tarn-et-Garonne, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
Conciergeries dans les communes voisines de Moissac
Distances à vol d'oiseau depuis Moissac, de la plus courte à la plus longue.
- Saint-Nicolas-de-la-Grave, 9,2 km
- Meauzac, 11,1 km
- Castelsagrat, 12,4 km
- Valence (82), 16,1 km
- Belvèze, 22,4 km
- Montauban, 24,2 km
- Montaigu-de-Quercy, 24,4 km
- Montcuq-en-Quercy-Blanc, 25 km
Pages conciergerie des grandes villes
Les pages de ces villes suivent les mêmes règles : SIRENE, sociétés civiles exclues.